Справа № 2-5521/11
10.04.2012 року Подільський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Захарчук С.С.
при секретарі - Власенко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, повернення майна у власність,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, повернення майна у власність.
Зазначала, що 6 червня 2008 року між нею та відповідачкою було укладено договір довічного утримання.
Відповідно до умов зазначеного договору вона зобов'язалася на умовах довічного утримання передати у власність відповідачки квартиру АДРЕСА_1, а відповідачка зобов'язалася утримувати її, забезпечувати харчуванням, необхідною допомогою, сплачувати комунальні та інші послуги, виплачувати їй допомогу у розмірі 300 грн. щомісячно.
Посилаючись на те, що відповідачка свої зобов'язання по її догляду не виконує, просила розірвати договір довічного утримання та повернути їй у власність квартиру АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивачка підтримала позов з викладених у ньому підстав та просила позов задовольнити у повному обсязі.
Відповідач своє право на участь у судовому засіданні не використала, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Повідомлення про причини неявки до суду не надходило.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Заочний розгляд справи відбувається за відсутності відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, на підставі ухвали про заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що 6 червня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання (а.с. 5).
Відповідно до п. 1 зазначеного договору ОСОБА_1 передала на умовах договору довічного утримання у власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1
ОСОБА_2 зобов'язалася повністю утримувати ОСОБА_1, забезпечувати її харчуванням, доглядом, необхідною допомогою, зберігати в її безоплатному користуванні вказану квартиру довічно, сплачувати комунальні та інші послуги, виплачувати їй допомогу у розмірі 300 грн. щомісячно.
Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Згідно з ч. 1 ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини на підставі договору довічного утримання, який за змістом та формою відповідає вимогам Закону.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України передбачено, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).
Встановлені у судовому засіданні обставини справи свідчать про неналежне виконання набувачем зобов'язань за договором довічного утримання, укладеного з ОСОБА_1, що є підставою, відповідно до ст. 755 ЦК України для його розірвання.
Відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.
Оцінюючи в сукупності надані докази, встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про розірвання договору довічного утримання та повернення майна у власність знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 745, 755, 756 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 88, 169, 209, 212-215, 224, 225, 228, 233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання, повернення майна у власність - задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання від 6 червня 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом четвертої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_3.
Повернути квартиру АДРЕСА_2 у власність ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 94 (дев'яносто чотири) грн. 10 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
СУДДЯ Захарчук С. С.