Справа № 2-4990/2008
23 грудня 2008 року Київський районний суд м. Полтави в складі
головуючого судді - Боровик Т.В.,
при секретарі - Козин Н.В.,
за участі позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Київської районної у м. Полтаві ради, Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 6 міського управління житлово-експлуатаційного господарства про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що вони на підставі свідоцтва про право власності на житло № 9955 від 13.01.1994 року мають у спільній сумісній власності квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 51,5 кв.м., яка розташована на першому поверсі. З метою покращення житлових умов за згодою сусідів вони самостійно, за власні кошти добудували до належної їм квартири добудову «В-1». Але на момент будівництва дозвіл райвиконкому на проведення вказаних будівельних робіт вони не отримували. Просять визнати за ними право власності на вказану добудову та зобов'язати КП ПБТІ «Інвентаризатор» її зареєструвати.
Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Позивач ОСОБА_2 та представник відповідача Київської районної в м. Полтаві ради в судове засідання не з'явилися, надавши суду заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі.
Представник відповідача ГЖЕД № 6 в судове засідання не з'явився, не повідомивши причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.
Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не з'явилися.
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 9955 від 13.01.1994 року позивачі мають у спільній сумісній власності квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 51,5 кв.м. З метою покращення житлових умов за згодою сусідів вони самостійно, за власні кошти, але без належного дозволу, добудували до належної їм квартири добудову «В-1».
Згідно технічного висновку від 29.11.2007 року, наданого ПП ОСОБА_4, планування, склад та технологічний зв'язок приміщень відповідають діючим нормативним документам; шкідливого впливу на основні конструктивні елементи, їх перевантаження чи механічного пошкодження не здійснено; застосовані будівельні матеріали та вироби відповідають державним будівельним стандартам; обстеженням не виявлено слідів перевантаження перекриття на внутрішніх та зовнішніх стінах; якість виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних матеріалів задовільна; виконане будівництво рекомендоване для затвердження відповідними органами державної влади.
Сусіди не заперечують проти узаконення добудови до квартири АДРЕСА_2.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на добудову «В-1» до квартири АДРЕСА_3.
Зобов'язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на добудову «В-1» до квартири АДРЕСА_3.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий Т.В.Боровик