Справа № 2-2857/2008
01 серпня 2008 року Київський районний суд м. Полтави в складі
головуючого судді - Боровик Т.В.,
при секретарі - Дзюбі І.М.,
за участі позивача - ОСОБА_1, представника відповідача виконкому Київської
районної в м. Полтаві ради - Свищової С.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради, Колективного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», третя особа - ГЖЕД № 7 про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво посилаючись на те що, згідно договору купівлі-продажу від 27.12.2003 року вона є власником квартири АДРЕСА_1. Вона за власні кошти, з метою покращення житлових умов самовільно добудувала до неї добудову розміром 3,94 м. х 8,20 м. (приміщення І площею 7,7 кв.м. та ІІ площею 18,2 кв.м.). Мешканці суміжних квартир та ГЖЕД № 7 надали письмові згоди на реєстрацію виконаної добудови. Просить визнати за нею право власності на вказану добудову та зобов'язати КП ПБТІ «Інвентаризатор» її зареєструвати.
Позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Представник відповідача Виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради позов визнав та не заперечував проти його задоволення.
Представник відповідача КП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився, не повідомивши причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.
Представник третьої особи ГЖЕД № 7 в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву в якій просить справу розглядати без їх участі.
Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не з'явилися.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 27.12.2003 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Вона за власні кошти, з метою покращення житлових умов самовільно добудувала до неї добудову розміром 3,94 м. х 8,20 м. (приміщення І площею 7,7 кв.м. та ІІ площею 18,2 кв.м.).
В своїх листах ГЖЕД № 7 від 16.04.2008 року та виконком Київської районної в м. Полтаві ради від 21.07.2008 року не заперечують проти узаконення зазначеної добудови.
Згідно технічного висновку від 18.06.2008 року, наданого ПП ОСОБА_4: планування, склад та технологічний зв'язок приміщень відповідають діючим нормативним документам; шкідливого впливу на основні конструктивні елементи, їх перевантаження чи механічного пошкодження не здійснено; застосовані будівельні матеріали та вироби відповідають державним будівельним стандартам; обстеженням не виявлено слідів перевантаження перекриття на внутрішніх та зовнішніх стінах; якість виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних матеріалів задовільна; виконане будівництво рекомендоване для затвердження відповідними органами державної влади.
В своєму листі від 15.07.2008 року Управління містобудування та архітектури, враховуючи згоду мешканців суміжних квартир, погодження ГЖЕД-7, технічний висновок, не заперечує проти реєстрації в судовому порядку вказаної добудови.
Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на добудову розміром 3,94 м. х 8,20 м. (приміщення І площею 7,7 кв.м. та ІІ площею 18,2 кв.м.) до квартири АДРЕСА_1.
Зобов'язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати добудову розміром 3,94 м. х 8,20 м. (приміщення І площею 7,7 кв.м. та ІІ площею 18,2 кв.м.) до квартири АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий Т.В.Боровик