Справа № 2-1182/2008
26 лютого 2008 року Київський районний суд м. Полтави в складі
головуючого судді - Боровик Т.В.,
при секретарі - Дзюба І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно посилаючись на те що, відповідно до договору дарування від 12.12.2007 року він є власником гаража НОМЕР_1 загальною площею 24,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1. За згодою мешканців суміжних гаражів та за власні кошти він здійснив до нього добудову площею 22,8 кев.м., але без отримання відповідного дозволу на будівництво. Просить визнати за ним право власності на добудову до гаража та зобов'язати Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за ним вказану добудову.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Представник відповідача Київської районної в м. Полтаві ради позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.
Третя особа ОСОБА_3 проти задоволення даного позову не заперечував.
Представник третьої особи Полтавського КП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі.
Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не з'явилися.
Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 12.12.2007 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить гараж НОМЕР_1 загальною площею 24,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1. За згодою мешканців суміжних гаражів та за власні кошти він здійснив до нього добудову площею 22,8 кев.м., але без отримання відповідного дозволу на будівництво.
В своєму листі Виконавчий комітет Київської районної в м. Полтаві ради та власники сусідніх гаражів: ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечують проти узаконення даної добудови. Згідно технічного висновку від 15.01.2008р., наданого ПП ОСОБА_6: планування, склад та технологічний зв'язок приміщень відповідають діючим нормативним документам; шкідливого впливу на основні конструктивні елементи, їх перевантаження чи механічного пошкодження не здійснено; застосовані будівельні матеріали та вироби відповідають державним будівельним стандартам; обстеженням не виявлено слідів перевантаження перекриття на внутрішніх та зовнішніх стінах; якість виконаних будівельних робіт та застосованих будівельних матеріалів задовільна; приміщення має самостійний вихід; виконане будівництво рекомендоване для затвердження відповідними органами державної влади.
Відповідно до ч.5 ст. 376 Цивільного Кодексу України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: добудову до гаража НОМЕР_1, розміром 5,95 м. х 3,84 м., загальною площею 22,8 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.
Зобов'язати КП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: добудову до гаража НОМЕР_1, розміром 5,95 м. х 3,84 м., загальною площею 22,8 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий Т.В.Боровик