ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34
Справа № 21/15431.03.09
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Автобансервіс»
До Київської обласної державної адміністрації
Треті особи 1) Товариство з обмеженою відповідальністю «КЛО»
без самостійних 2) Центр державного земельного кадастру
вимог на стороні
позивача
Про зобов'язання укласти договір оренди
Суддя Шевченко Е.О.
Представники сторін:
Від Позивача Корнієнко Р.О., представник, дов. № 23к від 12.12.08р.
Від Відповідача Дем'янюк Р.В., представник, дов. № 1 від 09.01.08р.
Від 3-ої особи-1 Школьний В.В., представник, дов. № 1 від 17.11.08р.
Від 3-ої особи-2 не з'явився
Відповідно до ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні було оголошено перерву з 26.03.09р. по 31.03.2009р. для підготовки повного тексту рішення у справі.
До Господарського суду міста Києва звернулось з позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Автобансервіс»(далі по тексту позивач) до Київської обласної державної адміністрації (далі по тексту відповідач), третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «КЛО»про визнання за позивачем права користування земельною ділянкою загальною площею 0,30 га, яка розміщена на території Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області, за межами населеного пункту, про зобов'язання оформити перехід права користування від ТОВ «КЛО»до ТОВ «Автобансервіс» строком на 49 років вказаної земельної ділянки.
Ухвалою суду від 09.12.08р. порушено провадження у справі № 21/154 та призначено розгляд справи на 18.12.08р. В судовому засіданні оголошено перерву до 15.01.2009р.
29.01.2009р. позивачем у справі подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить визнати за ним право користування земельною ділянкою загальною площею 0,30 га, яка розміщена на території Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області та про визнання укладеним з моменту набрання рішенням законної сили договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,30 га, розміщеної на території Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області в редакції, направленій позивачем відповідачеві 28.01.2009р., про зобов'язання Києво-Святошинський районний відділ Земельного кадастру зареєструвати вказаний договір оренди земельної ділянки, який визнаний судом укладеним.
Відповідач у справі проти заявлених позовних вимог заперечує та просить у задоволенні позовних вимог відмовити, посилаючись на те, що відсутня правова підстава для укладення договору оренди, оскільки рішення відповідного органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування щодо надання земельної ділянки в оренду позивачеві не приймалося. Рішення облдержадміністрації про надання в оренду ТОВ «Автобансервіс»земельної ділянки загальною плоею0,30 га, розміщеної на території Київської області за межами населеного пункту, відсутнє. Крім того, відповідач посилається на те, що умови проекту договору, які надіслані позивачем відповідачеві не відповідають чинним нормативно-правовим актам, зокрема в ньому містяться посилання на розпорядження голови Київської облдержадміністрації від 19.06.02р. за № 340, яке втратило чинність.
Третя особа-1 -ТОВ «КЛО»проти заявлених позовних вимог не заперечує та підтримує їх, вказуючи, що між ТОВ «КЛО»та відповідачем у справі укладено договір оренди земельної ділянки від 18.10.02р., строком на 49 років. Третя особа збудувала на вказаній земельній ділянці комплекс АЗС, який на підставі договору від 20.06.07р. продала позивачеві у справі, а тому потреби для себе у користуванні земельною ділянкою не вбачає. Проти користування позивачем земельною ділянкою не заперечує.
Третя особа-2 в судове засідання не з'явилася, відзиву на позов не надала.
На підставі cт. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався та в судовому засіданні оголошувались перерви.
Всебічно та повно ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши пояснення представників сторін та третіх осіб, оцінивши докази за внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд -
18.10.2002 р. між Київською обласною державною адміністрацією в особі заступника голови Києво-Святошинської районної державної адміністрації Косенка Г.М. та Товариством з обмеженою відповідальністю «КЛО»укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого товариству передано в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,30 га, розміщену на території Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області за межами населеного пункту. Вказаний договір укладено на підставі Розпорядження Київської обласної державної адміністрації від 26.02.2002р. за № 585, яким вилучено та передано в оренду ТОВ «КЛО»земельну ділянку із земель Київського обласного управління по будівництву, ремонту та експлуатації автодоріг у межах Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району 0,30 га лісосмуг на 49 років під будівництво АЗС. Цільовим призначенням вищевказаної земельної ділянки відповідно до договору оренди є будівництво АЗС.
Протягом 2002-2003 років ТОВ «КЛО» здійснило будівництво на орендованій земельній ділянці АЗС з магазином та отримало свідоцтво на право власності на нерухоме майно, видане виконкомом Чабанівської селищної ради від 23.07.2003р. зареєстроване в Києво-Святошинському бюро технічної інвентаризації.
20.06.2007р. між ТОВ «Автобансервіс»та ТОВ «КЛО»було укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, за яким ТОВ «Автобансервіс» придбало у ТОВ «КЛО»нежилі будівлі та споруди (комплекс АЗС), що розміщені на території Чабанівської селищної ради Києво-Святоишнського району Київської обл. Право власності позивача на АЗС з магазином зареєстровано КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області»25.07.2008р.
08.08.2008р. позивач звернувся до відповідача з проханням прийняти рішення про переоформлення (перехід) від ТОВ «КЛО»до ТОВ «Атобансервіс»права земельною ділянкою 0,30 га на підставі ст. 120 Земельного кодексу України шляхом розірвання договору оренди з ТОВ «КЛО»та укладення аналогічного за змістом договору з ТОВ «Автобансервіс».
Відповідачем було надіслано відповідь за № 11-32-16427 від 18.09.2008р., відповідно до якої повідомлялось про відсутність підстав для відведення земельної ділянки позивачеві, оскільки право землекористування ТОВ «КЛО»вказаною земельною ділянкою не припинено, а також відсутній відповідний розпорядчий документ про надання такого права користування позивачеві.
Третьою особою -ТОВ «КЛО» надіслано Київській обласній державній адміністрації лист за № 01-14/718 від 08.08.08р. лист щодо відступлення права користування земельною ділянкою на користь ТОВ «Автобансервіс».
При цьому в судовому засіданні третя особа пояснила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить оформити право користування вказаною земельною ділянкою за позивачем шляхом укладення з позивачем договору оренди землі на тих самих умовах, що й з третьою особою.
З огляду на наведені вище обставини, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
Відповідно до частин 1,2, 3 ст. 120 Земельного кодексу України, До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України визначено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об'єкти незавершеного будівництва та законсервовані об'єкти, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.
Відповідно до частини 1 статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.
Згідно частини 5 статті 16 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Стаття 16 Закону України „Про оренду землі” визначає, що особа, яка бажає отримати земельну ділянку в оренду із земель державної або комунальної власності, подає до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки заяву (клопотання). Розгляд заяви (клопотання) і надання земельної ділянки в оренду проводяться у порядку, встановленому Земельним кодексом України. У разі згоди орендодавця передати земельну ділянку в оренду сторони укладають договір оренди землі відповідно до вимог цього Закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Отже, право користування земельною ділянкою набувається на підставі відповідного рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, або в силу вимог закону.
Статтею 120 Земельного кодексу України чітко встановлено право користування власника будівлі земельною ділянкою.
На підставі встановленого законом права, позивач звернувся до відповідача з заявою про оформлення за ним права оренди земельної ділянки, направивши на адресу відповідача проект договору оренди земельної ділянки 28.01.2009р.
Відповідно до статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Стаття 641 Цивільного кодексу України встановлює, що пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов'язаною у разі її прийняття. Відповідь особи, відповідно до статті 642 Цивільного кодексу України, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною.
Стаття 1 Закону України „Про оренду землі” та стаття 93 Земельного кодексу України встановлює, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
Статтею 181 Господарського кодексу України визначений загальний порядок укладання господарських договорів, відповідно до якого господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.
За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.
Частиною третьою статті 181 Господарського кодексу України передбачено, що сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні.
Відповідачем було надіслано відповідь від 05.02.2009р. за № 11-32-11431 на лист позивача № 03-14/40 від 28.01.09р. , відповідно до якого він посилався на відсутність рішення облдержадміністрації про надання в оренду ТОВ «Автобансервіс»земельної ділянки загальною площею 0,30 га, а також посилається на те, що вказаний проект договору оренди містить порушення вимог чинних нормативно-правових актів, зокрема в частині регулювання відносин, що не регулюється даним договором, розпорядженням Київської облдержадміністрації від 19.06.2002р. № 340, яке втратило чинність.
Щодо вказаних заперечень суд зазначає, що відповідачем було вже прийнято відповідне рішення про надання спірної земельної ділянки в оренду строком на 49 років ТОВ «КЛО». Однак дане право оренди земельної ділянки на підставі норм ст.. 120 ЗК України перейшло до позивача.
Оформлення такого переходу права користування земельною ділянкою має засвідчуватися укладенням з позивачем договору оренди земельної ділянки аналогічного за змістом, що й договір оренди земельної ділянки укладений між відповідачем та ТОВ «КЛО», оскільки по суті відбувається заміна ТОВ «КЛО»як орендаря земельної ділянки його правонаступником в частині права користування земельною ділянкою.
Отже, таке правонаступництво потребує оформлення тільки щодо заміни сторони орендаря в договорі оренди земельної ділянки.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що прийняття відповідного рішення, на яке посилається відповідач у відзиві у даному випадку не є необхідним, оскільки право позивача на оренду земельної ділянки виникло внаслідок переходу до нього права користування земельною ділянкою від ТОВ «КЛО», яке виникло в останнього на підставі Розпорядження Київської обласної державної адміністрації від 26.09.2002р. за № 585.
Отже, проект договору оренди, направлений позивачем відповідачу, аналогічний за змістом до договору оренди земельної ділянки від 18.10.2002р., укладений між відповідачем та ТОВ «КЛО»мав бути відписаний відповідачем у справі в силу вимог закону, а отже підлягає визнанню укладеним.
Щодо посилання відповідача на те, що розпорядження Київської облдержадміністрації від 19.06.2002р. за № 340 втратило чинність, то посилання на нього підлягає виключенню з тексту договору оренди земельної ділянки, який визнається укладеним судом.
Позовні вимоги щодо зобов'язання зареєструвати договір оренди також підлягають задоволенню на підставі нижченаведених норм чинного законодавства.
Відповідно до статті 33 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать реєстрація суб'єктів права власності на землю; реєстрація права користування землею і договорів на оренду землі; видача документів, що посвідчують право власності і право користування землею.
Згідно статті 20 Закону України „Про оренду землі” укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.
З огляду на наявні у справі докази та фактичні обставини справи, що мають важливе значення для її правильного вирішення, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково в частині зазначених позовних вимог.
Щодо позовної вимоги про визнання за позивачем права на користування земельною ділянкою, то таке право виникає в силу певних розпорядчих актів або в силу закону, а отже встановлення такого факту судом є неналежним та не передбаченим чинним законодавством способом захисту прав позивача, а тому позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.
На підставі вищевикладеного, керуючись , ст. ст. 49,78, 82-85 ГПК України, суд -
1. Позов задовольнити частково.
2. Визнати укладеним договір оренди земельної ділянки між Київською обласною державною адміністрацією (01196, м. Київ, пл.. Лесі Українки,1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автобансервіс»(Київська обл.., Києво-Святошинський райн, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.. Велика Кільцева, 2) у наступній редакції:
«ДОГОВІР
м. Київ «___»_________2009 р.
Ми, що нижче підписалися: Київська обласна державна адміністрація, що знаходиться в місті Києві, на площі Лесі Українки, 1, яка діє у відповідності до Закону України "Про місцеві державні адміністрації", надалі - Орендодавець, в особі голови Київської обласної державної адміністрації Ульянченко Віри Іванівни, що діє на підставі _______________________________________________
______________________________________________________________________________________, з однієї сторони, та
Товариство з обмеженою відповідальністю «Автобансервіс», що розташоване в селі Петропавлівеька Борщагівка, Києво-Святршинського району Київської області, вул. Велика кільцева, 2, код ЄДРПОУ 21563629, надалі - Орендар, в особі генерального директора Чернявського Ігоря Євгеновича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, що разом надалі - Сторони, уклали цей договір про таке:
І. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець, у відповідності до Земельного Кодексу України, згідно з Розпорядженнями Київської обласної державної адміністрації від 26 вересня 2002 року за № 585 та Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 09 жовтня 2002 року за № 373, надає в оренду, а Орендар приймає у строкове, платне володіння і користування ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ, що перебуває у державній власності, загальною площею 0,30 га., розміщену на території Чабанівьскої селищної Ради Києво-Святошинського району Київської області, за межами населеного пункту.
Цільове призначення - будівництво АЗС.
Вказана земельна ділянка розташована на території Чабанівської селищної Ради згідно з проектом формування території і встановлення меж селищної Ради, виданого Київським відділенням Інституту землеустрою Української академії аграрних наук за № LXШ/6-583. Грошова оцінка земельної ділянки складає - 22937 (Двадцять дві тисячі дев'ятсот тридцять сім) гривень 80 копійок.
1.2. Термін дії цього договору - 49 (Сорок дев'ять) років з дня його державної реєстрації.
II. ЦІНА ДОГОВОРУ
2.1. Оренда земельної ділянки провадиться з оплатою у розмірі - 14211 (Чотирнадцять тисяч двісті одинадцять) гривень на рік на розрахунковий рахунок Орендодавця 31411813900359 в УДК Київської області. Сплата суми орендної плати починаючи з дня державної реєстрації даного договору та до кінця терміну дії цього договору, здійснюється у вигляді щоквартальних платежів рів ними частками до десятого числа місяця, наступного за звітним кварталом.
2.2. Внесення орендної плати на майбутній період оренди допускається на термін не більше одного року.
2.3. Індексація платежу проводиться щорічно за офіційними річними показниками інфляції.
2.4. Перегляд ставок орендної плати може буди здійснено за згодою сторін, а в іншому випадку - в судовому порядку.
2.5. Якщо в результаті зміни законодавства України розмір земельного податку збільшився, відповідно збільшується розмір орендної плати, а в іншому випадку - розмір орендної плати залишається без змін.
ПІ. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
3.1. За несвоєчасну сплату орендної плати Орендар зобов'язується сплатити пеню у розмірі 0,3 (Нуль цілих три десятих) % за кожний день прострочення від фактичної суми, сплату якої було прострочено.
3.2. Згідно висновків «Про наявні обмеження на використання земельних ділянок» відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області від 16 липня 2002 року за № 462-05-11, та Києво-Святошинського районного відділу земельних ресурсів Київської області від 10 липня 2002 року за № 883, на передану в оренду земельну ділянку визначені наступні обмеження відповідно до класифікатора обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок:
А) правові:
- зміна цільового призначення;
- дотримання режиму використання земель для охоронних і санітарних зон;
Б) екологічні:
- дотримання вимог екологічного зонування:
3.3. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду земельну ділянку вільну від будь яких інших обмежень, обтяжень, майнових прав і претензій третіх осіб, та встановлених сервітутів ;
3.4. Орендар зобов'язується дотримуватися встановлених обмежень та земельних сервітутів.
3.5. Сторони зобов'язуються виконувати вимоги статей 22-24 Закону України «Про оренду землі»та статей 95, 96, 101, 102 та глави 17 Земельного Кодексу України, зміст яких їм - зрозумілий. Якщо недбале ставлення Орендаря до земельної ділянки або інші його дії призвели до її деградації, виснаження, зниженню родючості, забруднення, він зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю завдані збитки.
IV. РОЗГЛЯД СПОРІВ
4.1. Всі спори, котрі можуть виникнути з даного договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, при не змозі вирішення спорів шляхом переговорів - в судовому порядку.
4.2. Взаємовідносини сторін, не передбачені цим договором, регулюються чинним законодавством.
V. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. Ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкту оренди несе - Орендар.
5.2. Орендодавець не несе відповідальності за збитки яких зазнав Орендар через «Форс мажорні»обставини.
5.3. Орендодавець не несе відповідальності, якщо під час укладання договору Орендарю було повідомлено, або було відомо про недоліки земельної ділянки.
5.4. Орендар несе цивільну, адміністративну. кримінальну відповідальність за порушення земе льного законодавства.
VI. ІНШІ УМОВИ
6.1. Факт передачі земельної ділянки підтверджується актом про передачу на зберігання встановлених межових знаків Орендарю, який складається в трьох примірниках, однин з яких додається до технічної документації про передачу земельної ділянки в оренду, другий - передає ться виконавцю робіт, а третій - видається Орендарю після укладання договору оренди. При цьому Орендар несе відповідальність за знищення вказаних знаків.
6.2. Право на оренду цієї земельної ділянки може бути заставлено тільки за згодою Орендодавця.
6.3. Орендар має право вимагати відповідного зменшення орендної плати, якщо стан орендованої земельної ділянки погіршився не з його вини.
6.3. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни права третьої особи на цю земельну ділянку.
6.4. Орендодавець зобов'язується попередити Орендаря про всі права третіх осіб на земельну ділянку, яка передається в оренду, у випадку укладання договорів застави.
6.5. Орендована земельна ділянка чи її частина може передаватись у суборенду за згодою Орендодавця
6.7. Орендар не має права знімати та переносити ґрунтовий покрив земельної ділянки без спеціального дозволу органів земельних ресурсів. При здійсненні діяльності, пов'язаного з порушенням поверхневого шару ґрунту, Орендар зобов'язується у встановленому порядку здійснювати зняття, складування, зберігання поверхневого шару ґрунту та нанесення його на ді лянку, з якої він був знятий (рекультивація), або іншу земельну ділянку для підвищення її продуктивності та інших властивостей.
6.8. Цей договір припиняється в разі закінчення строку, на який було укладено договір, розірвання договору оренди, згідно зі статтею 28 Закону України ""Про оренду землі", придбання орендарем земельної ділянки у власність, примусового викупу (вилучення) земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності, а також з підстав, визначених Земельним Кодексом України (статті 141. 143 та інші).
6.9. Цей договір може бути розірвано за взаємною згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання іншою стороною своїх зобов'язань за цим договором, а також з підстав визначених Земельним Кодексом України (статті 141, 143 та інші).
6.10. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація організації-орендаря та/або власника орендованої земельної ділянки не є підставою для змін умов або розірвання цього договору.
6.11. У разі припинення або розірвання цього договору Орендар зобов'язаний повернути Орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому ніж той. що був зафіксований в акті передачі на зберігання встановлених межових знаків, про що, протягом п'яти днів з дня припинення дії цього договору, складається відповідний акт передачі земельної ділянки. При цьому земель на ділянка повинна бути звільнена за рахунок Орендаря і придатна для негайного викорис тання.
6.12. Багаторічні насадження, захисні насадження, штучні водойми, що були насаджені або утворені за час оренди на земельній ділянці, передаються Орендодавцю без компенсації.
6.13. Всі витрати за складання та оформлення цього договору сплачує - Орендар.
6.14. Невід'ємною частиною договору є план (схема) земельної ділянки, або проект відведення земельної ділянки (частина 6 статті 15 Закону України "Про оренду землі").
Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію.
6.15. Цей договір набирає чинності після підписання його сторонами та державної реєстрації, у відповідності з вимогами статті 18 Закону України "Про оренду землі".
Адреси місцезнаходження та реквізити сторін
Київська обласна державна адміністрація
01196, м. Київ-196, площа Лесі Українки, 1
р/р 31411813900359 в УДК Київської області
телефон - 286-82-30 факс - 286-15-10ТОВ “АВТОБАНСЕРВІС”
Київська обл., Києво-Святошинський р-н,
с. Петропавлівська Борщагівка,
вул. Велика кільцева, 2,
р/р 260033011884 в
АБ “Національні інвестиції” м. Київ
МФО 300498, код ЄДРПОУ 31982734
ІПН 319827310131, свідоцтво № 13840105
Голова ___________В. І. Ульянченко Генеральний
директор __________І. Є. Чернявський»
3. Зобов'язати Києво-Святошинський відділ Земельного кадастру (08150, м. Кил. Х. Пушиної, 23/25) зареєструвати договір оренди земельної ділянки, який визнаний укладений даним рішенням, між Київською обласною державною адміністрацією (01196, м. Київ, пл.. Лесі Українки,1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автобансервіс»(Київська обл.., Києво-Святошинський райн, с. Петропавлівська Борщагівка, вул.. Велика Кільцева, 2).
4. В задоволенні інших позовних вимог відмовити.
5. Стягнути з Київської обласної державної адміністрації (01196. м. Київ, пл.Лесі Українки, 1, п/р 31411813900359 в УДК Київської області) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Автобансервіс»(Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Велика кільцева, 2, р/р 260033011884 в АБ “Національні інвестиції” м. Київ, МФО 300498, код ЄДРПОУ 31982734) 85,00 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн.. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
6. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
7. Рішення може бути оскаржене в установленому чинним законодавством порядку протягом 10 днів з моменту прийняття рішення.
Суддя Шевченко Е.О.