Справа № 2-2063/09/10
8 квітня 2009 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Плетньова В.В.
при секретарі Банах В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа Перша Харківська державна нотаріальна контора
про визнання недійсним договору дарування та визнання права власності на частину жилого будинку в порядку спадкування за заповітом,-
Позивачка ОСОБА_1 17 лютого 2009 р. звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати недійсним договір дарування 5/8 частини житлового будинку із надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1, посвідчений 19.09.2001 р. Першою ХДНК, реєстр № 7-1737, у частині відчуження 1/8 частини зазначеного будинку, визнати за померлою нині ОСОБА_3 право власності на 1/8 частину цього будинку у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Харкові та визнати за позивачкою ОСОБА_1 (до шлюбу - ОСОБА_1), право власності на 1/8 частину того самого житлового будинку із надвірними будівлями у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Харкові, посилаючись на те, що 15 травня 1956 року протоколом №9 виконавчого комітету Кагановичської райради депутатів трудящих міста Харкова була виділена земельна ділянка площею 523кв.м для індивідуального будівництва житлового будинку по Вологодському в'їзду м.Харкова ОСОБА_4 та ОСОБА_5, з якими 9.07.1956 р. був укладений Договір за №2131-2 про безстрокове користування земельною і для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної з числом кімнат від однієї до п'яти, посвідчений 8-ю ХДНК 01.07.1959 р. У 1958 році забудовники брати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 завершили будівництво житлового будинку на виділеній земельній ділянці. Житловий будинок складався з двох частин ( квартир) з різними виходами, кожна з яких складалась з двох жилих кімнат та однієї кухні, житловою площею 21,9 кв.м. і корисною площею 26,9кв.м. Забудовниками були побудовані надвірні будівлі - два сараї та дві вбиральні. Рішенням виконавчого комітету Київської районної Ради депутатів трудящих за № 6 від 28.03.1958 р. був затверджений акт закінченого будівництвом будинку ОСОБА_5 та ОСОБА_5 по АДРЕСА_1). Власники зазначеного житлового будинку постійно мешкали у ньому зі своїми сім'ями. Між ними склався фактичний порядок користування будинком та земельною ділянкою. Кожний з них займав окрему квартиру та користувався окремими надвірними будівлями, мав окремий в'їзд до земельної ділянки та окремий вхід до квартири. На час будівництва житлового будинку та до 1964 року ОСОБА_5 знаходився у шлюбі з ОСОБА_6, яка у якості дружини приймала участь у будівництві будинку. У 1983 році ОСОБА_6 звернулась до Київського районного народного суду м.Харкова із позовом до ОСОБА_5 та ОСОБА_4 про визнання права власності на частину житлового будинку по АДРЕСА_1. Позов ОСОБА_7 був задоволений частково та за нею рішенням суду від 16.11.1983 р. визнано право власності на ? частини спірного будинку. Судом було встановлено, що сторони домовились побудувати житловий будинок на дві ізольовані квартири та позивачка приймала участь у його будівництві разом із чоловіком ОСОБА_5, який у 1964 р. залишив сім'ю, а вона продовжувала проживати у їх спільній половині будинку, сплачувала обов'язкові платежі, але прибудов та добудов не робила. Іншої домовленості між забудовниками не існувало, тому суд встановив, що її частка та частка ОСОБА_8 - рівні, кожному належіть по ? частині будинку. Після рішення суду, частки на житловий будинок були визначені таким чином: ОСОБА_4 належатиме ? частина житлового будинку, а друга половина житлового будинку розподілена між колишнім подружжям - ОСОБА_7 та ОСОБА_5 по ? частині будинку. У подальшому власники продовжували проживати у своїх окремих квартирах: ОСОБА_6 із сім'єю займала частину, яку вона побудувала із ОСОБА_8, а ОСОБА_5 із родиною займав належну йому, як забудовнику ? частину будинку. Після смерті ОСОБА_7 її право власності на ? частину будинку перейшло до ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 2.07.1999 р. 8-ю ХДНК, реєстр №2-1739. 19 вересня 2001 року між ОСОБА_9, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 був укладений договір дарування житлового будинку, посвідчений державним нотаріусом Першої ХДНК, реєстр №7-1737, за яким дарувальники подарували ОСОБА_2 5/8 частин житлового будинку із надвірними будівлями по АДРЕСА_1. У зазначеному договорі дарування нотаріус безпідставно збільшив частину будинку, належну ОСОБА_5, та визначив її у 3/8 частини. Між тим, частина забудовника ОСОБА_5 була зменшена шляхом судового визнання за його дружиною ОСОБА_6 права на ? частину будинку. Тому її 1/4 частина повинна була відраховуватись з частини її чоловіка, а не з частини обох забудовників. Зазначене призвело до того, що частка ОСОБА_2 у житловому будинку безпідставно збільшилась і стала складати5/8 частини, що є незаконним. Договір дарування від 19.09.2001 р. підлягає частковому скасуванню, у частині набуття обдарованим 1/8 частки спірного житлового будинку. Зазначений правочин порушив право власності ОСОБА_4, спадкоємцем якого за законом була його дружина ОСОБА_3, спадкоємцем якої за заповітом є позивачка.
В судовому засіданні позивачка підтримала позов, підтвердила обставини справи, викладені у позовній заяві.
Відповідач визнав позов, погодився з усіма доводами позивачки.
Суд, вислухавши сторони, перевіривши матеріали справи, ввжає, що позов підлягає задоволенню, є підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем може бути прийнято судом. Таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України,ст. 344 ЦК України, ст.119 ЗК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати частково недійсним договір дарування 5/8 частини житлового будинку із надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1, посвідчений 19.09.2001 р. Першою ХДНК, реєстр № 7-1737, у частині відчуження 1/8 частини зазначеного будинку.
Визнати за померлою нині ОСОБА_3 право власності на 1/8 частину цього будинку у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Харкові.
Визнати за позивачкою ОСОБА_1 (до шлюбу - ОСОБА_1), право власності на 1/8 частину того самого житлового будинку із надвірними будівлями у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Харкові.
Зазначити, що право власності на житлового будинку із надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1, на підставі цього рішення мають ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині кожний.
Рішення підлягає реєстрації у КП „Харківське МіськБТІ”.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішенння та подачі протягом 20 днів після цього самої апеляційної скарги - через Київський районний суд м.Харкова.
Суддя