Рішення від 10.08.2011 по справі 2-356/11

Справа № 2-356/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2011 року Рокитнянський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Україна», Телешівська сільська рада Рокитнянського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

УСТАНОВИВ:

Позивачка в позовній заяві посилається на те, що 04.11.1991 року вона придбала у ОСОБА_4 житловий будинок в с.Телешівка по вул.Шевченка,7 Рокитнянського району. Половину суми вона сплатила одразу, в решту за неї сплатив колгосп «Україна», уклавши договір купівлі-продажу від 04.11.1991 року, а вона, в свою чергу, виплачувала вказані кошти згодом колгоспу із її заробітної плати. В грудні 1991 року вона вселилася у вказаний будинок. Докази про укладення договору купілві-продажу будинку між нею та ОСОБА_4 чи колгоспом «Україна» відсутні. В той же час даний будинок на балансі правонаступника колгоспу «Україна» - СТОВ «Україна» не стоїть. Також не перебуває на балансі Телешівської сільської ради. Вважає, що у відповідності до ст.220 ЦК України суд може визнати даний договір дійсним.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позовні вимоги, уточнивши їх вимогою визнати право власності на підставі ст.344 ЦК України тобто в зв»язку з набувальною давністю.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце слухання справи, до суду не з»явився, натомість подали заяви, в яких позов визнали та просять слухати справу за їх відсутності.

Представники третіх осіб до суду не з»явилися, натомість подали заяви, в яких позов підтримали та просять слухати справу за їх відсутності.

У відповідності до ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд без подальшого слухання справи ухвалює рішення на користь позивача.

Заслухавши поизваача, його представника, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Визнання позову відповідачами не протирічить закону, не стосується прав чи інтересів інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що 04.11.1991 року позивачка придбала у ОСОБА_4 житловий будинок в с.Телешівка по вул.Шевченка,7 Рокитнянського району. Половину суми вона сплатила одразу, в решту за неї сплатив колгосп «Україна», уклавши договір купівлі-продажу з ОСОБА_4 від 04.11.1991 року, а позивачка, в свою чергу, виплачувала вказані кошти згодом колгоспу із її заробітної плати. З грудня 1991 року позивачка проживає у вказаному будинку, що підтверджено довідкою сільської ради. Докази про укладення договору купілві-продажу будинку між позивачкою та ОСОБА_4 чи колгоспом «Україна» відсутні. В той же час даний будинок на балансі правонаступника колгоспу «Україна» - СТОВ «Україна» не стоїть, що також підтверджено довідками. Також будинок не перебуває на балансі Телешівської сільської ради.

Згідно ст.316 ЦК України право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Кожен громадянин в Україні має право володіти, користуватися і розпоряджатися майном особисто або спільно з іншими.

У відповідності до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим - протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Суд вважає, що позивачка володіє житловим будинком більше десяти років, претензій до неї власник не заявляв і тому вона в порядку набувальної власності набула право на даний будинок.

Керуючись ст.316, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 57, 88, 174, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований в с.Телешівка по вул.Шевченка,7 Рокитнянського району Київської області в порядку набувальної давності.

Звільнити відповідачів від сплати судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя