Запорізької області
про залучення до участі у справі третьої особи
02.07.10 Справа № 8/179/10
Суддя Попова І.А.
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Рікос-трейд” (69063, м. Запоріжжя, вул. Артема, 6)
до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “Український промисловий банк” (01133, м.Київ, б. ОСОБА_1, 26)
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
1. Товариство з обмеженою відповідальністю “Запорізький виробничий комбінат “Спецгазпром” (69063, м. Запоріжжя, вул. Артема, 6)
2. Приватний нотаріус ОСОБА_2 (69035 м. Запоріжжя пр. Леніна, 143/вул. Якова Новицького, 7)
про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом розірвання іпотечного договору № 9/Zквіп-08 від 04.02.2008 р., зобов'язання приватного нотаріуса ОСОБА_2 виключити з державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна, зняти заборони відчуження нерухомого майна та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна
Суддя І. А. Попова
Представники:
Позивача -ОСОБА_3, дов. від 01.07.2010 р.
ОСОБА_4, дов. від 01.07.2010 р.
Відповідача -ОСОБА_5, дов № 47-ГО/10 від 25.01.2010 р.
Третьої особи -не з'явився
Заявлено позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом розірвання іпотечного договору № 9/Zквіп-08 від 04.02.2008 р., виключення з державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна, зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна.
Позивачем заявлено клопотання про уточнення позовних вимог, просить суд усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном - розірвати іпотечний договір № 9/2квіп-08 від 04.02.2008 року, укладений Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД», зобов'язати приватного нотаріуса ОСОБА_2 виключити з державного реєстру іпотек записи від 04.02.2008 р. №№ 6521676, 6521985, 6522040, 6522096, 6522162, 6522209 про обтяження нерухомого майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»на праві власності та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15, зобов'язати приватного нотаріуса ОСОБА_2 зняти заборону відчуження нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15, та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи від 04.02.2008 №№ 1376, 1377, 1378, 1379, 1380 про обтяження нерухомого майна, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15. У відповідності до ст. 22 ГПК України клопотання задоволено судом.
Розглядаються позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном - розірвання іпотечного договору № 9/2квіп-08 від 04.02.2008 року, укладеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД», зобов'язання приватного нотаріуса ОСОБА_2 виключити з державного реєстру іпотек записи від 04.02.2008 р. №№ 6521676, 6521985, 6522040, 6522096, 6522162, 6522209 про обтяження нерухомого майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»на праві власності за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15, зобов'язання приватного нотаріуса ОСОБА_2 зняти заборону відчуження нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15 та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи від 04.02.2008 №№ 1376, 1377, 1378, 1379, 1380 про обтяження нерухомого майна, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15.
В судовому засіданні 02.07.2010 р. позивач підтримав вимоги, викладені в позовній заяві та в заяві про уточнення позовних вимог, зазначив, що 04 лютого 2008 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»укладено іпотечний договір № 9/2квіп-08, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 у м. Запоріжжя, реєстровий № 1344. 04 лютого 2008 року на підставі статті 73 Закону України «Про нотаріат»накладено заборону відчуження зазначеного в договорі іпотеки нерухомого майна, про що зроблено записи в реєстрі заборон за № № 1376, 1377, 1378, 1379, 1380. Пунктом 1.2 Іпотечного договору встановлено, що предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно, що знаходиться за адресою: місто Запоріжжя, вул. Каліброва, будинок, 15. Посилаючись на ст.ст. 525, 526, ч.1 ст. 559, 651, 653 ЦК України, ст.ст. 17, 19 Закону України «Про іпотеку»просить усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном - розірвати іпотечний договір № 9/2квіп-08 від 04.02.2008 року, укладений Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД», зобов'язати приватного нотаріуса ОСОБА_2 виключити з державного реєстру іпотек записи від 04.02.2008 р. №№ 6521676, 6521985, 6522040, 6522096, 6522162, 6522209 про обтяження нерухомого майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»на праві власності та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15, зобов'язати приватного нотаріуса ОСОБА_2 зняти заборону відчуження нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15, та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи від 04.02.2008 №№ 1376, 1377, 1378, 1379, 1380 про обтяження нерухомого майна, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «РІКОС-ТРЕЙД»за адресою: м. Запоріжжя, вул. Каліброва, буд. 15.
Відповідач проти заявлених позовних вимог заперечив, в обґрунтування заперечення зазначив, що жодних підстав для розірвання Іпотечного договору №9/2квіп-08 від 04.02.2008р. не існує, оскільки укладені раніше Додаткові договори до Кредитного договору, тобто зміни до нього, укладені у відповідності із нормами та умовами, що передбачені оспорюваним Іпотечним договором, зокрема п.1.1.
Третя особа в судове засідання свого представника не направила, надіслала клопотання про розгляд справи за відсутності представника, зазначила, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними фактичними обставинами та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Суд встановив, що предметом спору є усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом розірвання іпотечного договору, і, як наслідок, виключення з державного реєстру іпотек запису, зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна.
Дії щодо виключення з державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна, зняття заборон відчуження нерухомого майна та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна згідно вимог діючого законодавства може бути вчинено лише нотаріусами.
Відповідно до п. 25, 26 Постанови КМУ від 31.03.2004 року, якою затверджений Порядок ведення Державного реєстру іпотек, реєстратором реєстру іпотек виступають нотаріуси, і як підставу для виключення запису із Державного реєстру іпотек, в тому числі, встановлено рішення суду.
В судовому засіданні суд дійшов висновку щодо необхідності залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -приватного нотаріуса ОСОБА_2
Розгляд справи відкладається.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Розгляд справи відкласти.
Судове засідання призначити на 09.07.2010 р. о/об 11 год. 00 хв.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -приватного нотаріуса ОСОБА_2 (69035 м. Запоріжжя пр. Леніна, 143/вул. Якова Новицького, 7).
Зобов'язати сторони представити суду:
Позивач: копію позовної заяви направити третій особі; докази направлення надати суду; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.
Відповідач: пропонується надати відзив на позовну заяву і докази в його обґрунтування, копію відзиву направити позивачу; нормативне та документальне обґрунтування позовних вимог; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.
Третя особа-2: оригінали документів, які посвідчують правовий статус для огляду (звірені належним чином копії у справу), пропонується надати пояснення по суті спору і докази в його обґрунтування, копію відзиву направити позивачу; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.
Суддя І.А. Попова
дата слухання час слухання