Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 203
Іменем України
20.10.2009
Справа №2-29/3905-2009
За позовом - Відкритого акціонерного товариства «Кримм'ясо» (95017, м. Сімферополь, вул. Київська, 73, код ЄДРПО України 00450660).
До відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвабуд» (95051, м. Сімферополь, вул. Маршала Жукова, 33/9, код ЄДРПО України 35338358).
Про стягнення 10 542,83 грн.
Суддя О.І. Башилашвілі
Від позивача - не з'явився.
Від відповідача - не з'явився.
Суть спору: Відкрите акціонерне товариство «Кримм'ясо», звернулося до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвабуд» про стягнення суми основного боргу в розмірі 8 349,33 грн., суму пені - 1 024,92 грн., неустойки 834,91 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав договірні зобов'язання в частині своєчасної сплати орендної плати.
Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позов суду не представив, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.
Справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.
Розгляд справи відкладався відповідно до ст. 77 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд, -
встановив:
01.06.2008р. між Відкритим акціонерним товариством «Кримм'ясо» (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Інвабуд» (орендатор) укладений договір оренди №30 згідно з п.1.1 якого, орендодавець передає, а орендатор приймає в орендне користування об'єкти, які знаходяться у власності орендодавця: приміщення під офіс загальною площею 18 кв.м.; приміщення під склад загальною площею 50 кв.м., що в сукупності складає 68 кв.м.
Згідно додаткової угоди №2 від 01.07.2008р. до договору підписаної сторонами пункт 1.1 договору викладений у наступній редакції: орендодавець передає, а орендатор приймає в орендне користування офісне приміщення площею 17,2 кв.м. з 01.07.2008р. та продовжує оренду офісного приміщення площею 18,0 кв.м. Орендна плата встановлюється в розмірі 30,00 грн. за кожний квадратний метр з ПДВ. Розмір орендної плати, за кожний місяць коректирується на індекс інфляції. Оплата послуг по оренді орендатором проводиться щомісячно на протязі 3-хо днів після отримання рахунку. При умові об'єктивних причин не пізніше 20 - го числа поточного місяця, в якому виписаний рахунок.
Таким чином, відповідач користувався двома приміщеннями площею 17,2 кв.м. та площею 18,0 кв.м.
Згідно п. 2.1 строк орендного користування встановлюється з моменту підписання договору по 01 січня 2009р.
Відповідно до п. 2.2 договору орендна плата на момент укладення договору встановлюється в розмірі 30,00 грн. за квадратний метр приміщення під офіс, що складає 540, грн..; 30,00 грн. за квадратний метр приміщення під склад, що складає 1 500,00 грн. Загальна сума орендної плати складає 2040,00 грн., в тому числі ПДВ - 340,00 грн.
Пунктом 4.1 договору передбачено, що після підписання даного договору орендодавець надає приміщення орендарю по приймально - передавальному акту, в якому зазначається технічний стан приміщення на момент здачі в оренду. Існування інвентарю та обладнання і призначення приміщення.
Позивач у позовній заяві посилається на те, що на підставі листа «Орендаря» №68 від 12.12.2008р., відповідач звільнив офісне приміщення 17,2 м.кв. і складське приміщення 50 м.кв.
На підставі цього був проведений остаточний розрахунок по приміщеннях, що здавалися.
Однак враховуючи зміст додаткової угоди №2 від 01.07.2008р. до договору оренди від 01.06.2008р. №30 та відсутність з боку позивача належних пояснень щодо площ об'єктів, якими користувався відповідач, суд приходить до висновку, що у листі відповідача від 12.12.2008р. знаходиться помилка в частині зазначення приміщення площею 50 кв.м.
Таким чином, відповідач 15.12.2008р. звільнив приміщення, які сторони зазначили у вказаній вище додатковій угоді, тобто офісні приміщення площею 17,2 кв.м. та площею 18,0 кв.м.
Користування складським приміщенням площею 50 кв.м., було припинено відповідачем з дня укладення та підписання сторонами додаткової угоди від №2 від 01.07.2008р.
Позивач посилається на те, що станом на 01.12.2008р. за відповідачем склалась заборгованість в сумі 3484,20грн., яка частково була погашена відповідачем в сумі 500,00 грн.
Таким чином, сума заборгованості відповідача складає 2984,20 грн., яка і підлягає стягненню.
Позивач посилається на те, що за період з 10.12.2008р. по 29.05.09р. він продовжував виставляти відповідачу рахунки на оплату та саме цім обґрунтовує наявність заборгованості відповідача у сумі 5365,13 грн.
Однак, суд вважає необґрунтованими позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 5365,13 грн., з огляду не відсутність належних доказів, які підтверджують, що відповідач користувався приміщеннями протягом періоду з 10.12.2008р. по 29.05.09р.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Пунктом 6.1 договору, передбачена відповідальність за неналежне виконання грошових зобов'язань у виді сплати пені з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочки.
Відповідно до п.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Частина 4 ст. 232 ГК України встановлює, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Позивач розрахував пеню в сумі 1024,92 грн. (розрахунок а.с. 8), яка не підлягає задоволенню, оскільки розрахунок пені повинен бути наступним.
Постановою від 21.04.2008 № 107 Національний банк України з 30.04.2008р. встановив розмір облікової ставки на рівні 12 %.
Пеня від суми заборгованості 3484,20грн. за період з 01.11.2008р. по 24.12.2008р. (54 дня) складає 123,37 грн. (3484,20грн.х 2 х 12% х 54 дня : 366 днів).
З урахуванням погашення відповідачем 25.12.2008р. заборгованості в сумі 100,00 грн.
Пеня від суми заборгованості 3348,20 грн. за період з 25.12.2008р. по 31.12.2008р. (7 днів) складає 15,36 грн. (3348,20грн.х 2 х 12% х 7 днів : 366 днів).
Пеня від суми заборгованості 3348,20 грн. за період з 01.01.2009р. по 11.01.2009р. (11 днів) складає 24,21 грн. (3348,20грн.х 2 х 12% х 11 днів : 365 днів).
З урахуванням погашення відповідачем 12.01.2009р. заборгованості в сумі 100,00 грн.
Пеня від суми заборгованості 3248,20 грн. за 12.01.2009р. (1 день) складає 2,13 грн. (3248,20грн. х 2 х 12% х 1 день : 365 днів).
З урахуванням погашення відповідачем 13.01.2009р. заборгованості в сумі 100,00 грн.
Пеня від суми заборгованості 3148,20 грн. за 13.01.2009р. (1 день) складає 2,07 грн. (3148,20грн. х 2 х 12% х 1 день : 365 днів).
З урахуванням погашення відповідачем 20.01.2009р. заборгованості в сумі 100,00 грн.
Пеня від суми заборгованості 3048,20 грн. за період 14.01.2009р. по 19.01.2009р. (6 днів) складає 12,02 грн. (3048,20грн. х 2 х 12% х 6 днів : 365 днів).
З урахуванням погашення відповідачем 21.01.2009р. заборгованості в сумі 100,00 грн.
Пеня від суми заборгованості 2948,20 грн. за 21.01.2009р. (1 день) складає 1,93 грн. (2948,20грн. х 2 х 12% х 1 день : 365 днів).
Пеня від суми заборгованості 2948,20 грн. за період з 22.01.2009р. по 30.04.2009р. (99 днів) складає 191,91 грн. (2948,20 грн. х 2 х 12% х 99 днів : 365 днів).
Таким чином, стягненню підлягає сума пені у розмірі 373,00 грн.
Щодо вимог позивача про стягнення з відповідача неустойки у сумі 834,981 грн., то суд вважає, що позов в цій частині також не підлягає задоволенню, у зв'язку з відсутністю у справі належних доказів, які обґрунтовують розмір цієї суми та наявність підстав для її стягнення.
За викладених обставин, позовні вимоги підлягають частково задоволенню.
Судові витрати суд покладає на відповідача пропорційно задоволених вимог в порядку ст. 49 ГПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, суд -
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвабуд» (95051, м. Сімферополь, вул. Маршала Жукова, 33/9, код ЄДРПО України 35338358) на користь Відкритого акціонерного товариства «Кримм'ясо» (95017, м. Сімферополь, вул. Київська, 73, код ЄДРПО України 00450660) заборгованість в сумі 2984,20 грн., пеню в сумі 373,00 грн.
3. В частині позовних вимог про стягнення заборгованості 5365,13 грн., пені в сумі 651,92, неустойки в сумі 834,91 грн., в задоволенні позову - відмовити.
4. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвабуд» (95051, м. Сімферополь, вул. Маршала Жукова, 33/9, код ЄДРПО України 35338358) на користь Відкритого акціонерного товариства «Кримм'ясо» (95017, м. Сімферополь, вул. Київська, 73, код ЄДРПО України 00450660) витрати по сплаті державного мита в сумі 34,66 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 103,58 грн.
5. Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Башилашвілі О.І.