Справа № 591/5447/14-ц Провадження № 2/591/2047/14
14 жовтня 2014 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Сидоренко А.П.
з участю секретаря - Попович Ю.О.
позивача - ОСОБА_1
відповідачки - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки майна, зобов'язання вчинити дії,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Провести поділ у натурі житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки загальною площею 0,0614 га, що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37.
Виділити у натурі у власність ОСОБА_1 частину житлового будинку з прибудовами, що розташований за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37, а саме:
по житловому будинку:
- прибудову літ «а», тамбур № 1, площею 1,6 м. кв.,
- прибудову літ «а», частину кухні № 2 , площею 3,3 м.кв.,
- житловий будинок літ. «А-I», кімнату № 6, площею 14,8 м.кв.,
- житловий будинок літ. «А-І», кімнату № 7, площею 6,2 м.кв.,
Всього по житловому будинку 25,9 м.кв.,
По надвірним спорудам:
- частину кухні літ. «Б», прибудову літ. «б»; тамбур літ. «б1»; сарай літ. «В»; убиральню літ. «Г»; гараж літ. «Ж»; сарай літ. «З»; навіс літ. «К»; оглядову яму літ. «о/я».; ганок літ. «кр»; - ворота № 1; частину огорожі № 2; частину огорожі № 3; частину огорожі № 5; частину огорожі № 6; хвіртку № 7; частину вимощення № І, відповідно до варіанту 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 835/836 від 14 липня 2014 року, як другому співвласнику.
Визнати виділене майно окремим об'єктом нерухомого майна.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 кошти за різницю між вартістю ідеальної долі та вартістю реально отриманої частини житлового будинку з надвірними спорудами в сумі 600 грн. 75 коп.
Виділити у натурі у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки загальною площею 317 м.кв., що розташована за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37 та має форму неправильного багатокутника та графічним позначенням - П, А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, Й, К, Л, М, Н, О, П відповідно до варіанту 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 835/836 від 14 липня 2014 року, як другому співвласнику (додаток 5 до висновку).
Встановити ОСОБА_2 земельний сервітут на право здійснення догляду належних ОСОБА_1 прибудови «б» площею 1 кв.м. та прибудови «а» площею 0,5 кв.м. на земельній ділянці, що виділяється ОСОБА_2, зазначену в додатку №5 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 835/836 від 14 липня 2014 року.
Виділити у натурі у власність ОСОБА_2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37, а саме:
по житловому будинку:
- прибудову літ «а», частину кухні № 2, площею 3,3 м.кв;
- прибудову літ «а», кухню № 3 , площею 12,6 м.кв.;
- житловий будинок літ. «А-I», кімнату №4, площею 7,5 м.кв.;
- житловий будинок літ. «А-I», кімнату № 5, площею 9,0 м.кв.;
По надвірним спорудам:
погріб з шийкою літ. «п/г»; частину кухні літ. «Б»; тамбур літ. «б2»; сарай літ. «Д»; сарай літ. «Е»; ганок літ. «кр1»; частину огорожі № 2; частину огорожі № 3; частину огорожі № 5; частину огорожі № 6; частину вимощення № І відповідно до варіанту 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 835/836 від 14 липня 2014 року, як першому співвласнику.
Визнати виділене майно окремим об'єктом нерухомого майна.
Виділити у натурі у власність ОСОБА_2 частину земельної ділянки загальною площею 317 м. кв., що розташована за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37 і має форму неправильного багатокутника та графічним позначенням - П, А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, И, Й, К, Л, М, Н, О, П відповідно до варіанту 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 835/836 від 14 липня 2014 року, як першому співвласнику (додаток 5 до висновку).
Встановити ОСОБА_1 земельний сервітут на право здійснення догляду належних ОСОБА_2 прибудови «а» площею 0,5 кв.м. на земельній ділянці загальною, що виділяється ОСОБА_1, зазначену в додатку №5 висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 835/836 від 14 липня 2014року.
Зобов'язати ОСОБА_1 за власні кошти демонтувати дверний блок та замурувати проріз між приміщеннями 3 та 6; демонтувати дверний блок та замурувати проріз між приміщеннями 5 та 6; демонтувати дверний блок та замурувати проріз між приміщеннями 2 та 3; демонтувати віконний блок, збільшити проріз та вставити дверний блок між приміщеннями 6 та 7; демонтувати перегородку між приміщеннями 2 та 7, утворивши кухню площею 9,5 кв.м; улаштувати перегородку в приміщенні 2, утворивши приміщення площею 3,3 кв.м.
Зобов'язати ОСОБА_2 за власні кошти провести заходи по утепленню стін зовнішньої сторони приміщення 7; улаштувати проріз та вставити дверний блок між приміщеннями 2 та 3; частково демонтувати перегородку між приміщеннями 3 та 4; улаштувати перегородку між приміщеннями 3 та 4 утворивши житлову кімнату площею 15.0 кв.м та приміщення площею по 5,1 кв.м; улаштувати проріз та вставити дверний блок між приміщеннями 4 та 5; улаштувати у приміщенні 5 кухню; улаштувати проріз та вставити подвійний дверний блок у зовнішній с приміщення 4; улаштувати ґанок біля входу до приміщення 4 з вулиці.
Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за власні кошти облашувати у виділених частинах житлового будинку самостійними системами опалення, електропостачання, іншими інжереними системами; розподіл горищного приміщення житлового будинку робити по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородок та із улаштуванням окремих лазів; при проведенні переобладнання з улаштуванням, демонтуванням та переносом перегородок, улаштуванням прорізів виконати заходи по посиленню несучих конструкцій та переопиранню балок перекриття.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у доступу до домоволодіння та земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37 та не чинити перешкод у демонтуванні дверного блоку та замуруванні прорізу між приміщеннями 3 та 6; демонтуванні дверного блоку та замуруванні прорізу між приміщеннями 5 та 6: демонтуванні дверного блоку та замуруванні прорізу 2 та 3, улаштуванні перегородки в приміщенні 2, утворивши приміщення площею по 3,3 кв., виконанні заходів по посиленню несучих конструкцій та переопирання балок перекриття, обладнання виділеної частини будинку самостійною системою опалення, електропостачання, іншими інженерними системами, розподілу горищного приміщення житлового будинку по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородок та із улаштуванням окремого лазу і відповідного поділу земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Борова, 37.
Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити від належного їй майна по житловому будинку прибудову літ «а», тамбур № 1, площею 1,6 м.кв., частину кухні № 2, площею 3,3 м.кв., кімнату № 6, площею 14,8 м.кв., кімнату №7, площею 6,2 м.кв., по надвірним спорудам: частину кухні, літ. «Б» прибудову, літ. «б», тамбур, літ. «б1», сарай, літ. «В», убиральню, літ. «Г», гараж, літ. «Ж». сарай, літ. «З», навіс, літ. «К», оглядову яму, літ. «о/я», ганок, літ. «кр», ворота №1, частину огорожі № 2, частину огорожі № 3, частину огорожі № 5, частину огорожі № 6, хвіртку № 7, частину вимощення № І та відповідну частину земельної ділянки.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 1618 грн. 35 коп. та оплаті висновку будівельно-технічної експертизи в сумі 2952 грн. 00 коп.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А.П.Сидоренко