91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
08.10.09 Справа № 10/193
За позовом Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області
до Приватного підприємства Торговий дім "Експохім - ТМ", м. Сєвєродонецьк Луганської області
про стягнення 2 060 грн. 08 коп.
Суддя Мінська Т.М.
Представники сторін:
від позивача -Єремєєнко О.М., довіреність № 01-09/487 від 25.05.09.;
від відповідача - представник не прибув.
Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь місцевого бюджету Сєвєродонецької міської ради заборгованість по орендній платі у розмірі 1915 грн. 31 коп. та пеню за період з 11.04.2009р. по 10.08.2009р. у розмірі 144 грн. 77 коп., всього 2060 грн. 08 коп.
Відповідно до ст. 22 ГПК України заявою від 08.10.2009р. позивач зменшив розмір позовних вимог і просить стягнути пеню в сумі 141 грн. 59 коп.
Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, але підписав акт звірення станом на 10.08.2009р.
Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників сторін, суд
01.01.2009р. між сторонами у даній справі був укладений договір № 125 оренди нежитлового приміщення (надалі -Договір), згідно якого позивач як орендодавець передав, а відповідач як орендар прийняв у строкове платне користування нежиле приміщення, інв. № 351, розташоване за адресою: пр. Хіміків, 46-а, загальною площею 91 м2, яке знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради.
Нежиле приміщення, що є предметом договору, було передане у користування відповідачеві за актом приймання -передачі від 01.01.2008р.
Згідно п. 5.1. Договору орендна плата за об'єкт оренди визначена відповідно до п. 10 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що є власністю територіальної громади міста Сєвєродонецька Луганської області, яка затверджена рішенням Сєвєродонецької міської ради від 14.09.2006р. № 348. Згідно розрахунку, який є невід'ємною частиною даного договору, становить за перший місяць оренди (січень 2007 року) 552 грн. 52 коп.
Відповідно до 5.3. Договору орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10 числа наступного за кварталом місяця до місцевого бюджету м. Сєвєродонецька, при цьому відповідач самостійно коригує місячну орендну плату за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
П. 7.3. Договору передбачена відповідальність за несплату орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.
За несвоєчасну оплату орендної плати позивачем нарахована пеня за період з 11.04.2009р. по 10.08.2009р. в сумі 141 грн. 59 коп.
Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огляду на наступне:
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства. Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, та несвоєчасно.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.
Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою позивача у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.
На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Приватного підприємства «Торговий дім «Експохім -ТМ», м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Хіміків, 46а/9, код 35549049 на користь міського бюджету Сєвєродонецької міської ради, пеню за прострочення оплати орендної плати в сумі 141 грн. 59 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.
3. Стягнути з Приватного підприємства «Торговий дім «Експохім -ТМ», м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Хіміків, 46а/9, код 35549049 на користь Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Леніна, 32 , ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 25372814 державне мито в сумі 102 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.
4. Стягнути з Приватного підприємства «Торговий дім «Експохім -ТМ», м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Хіміків, 46а/9, код 35549049 на користь Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Леніна, 32 , ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 25372814 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
Рішення підписано 13.10.2009 р.
Суддя Т.М.Мінська