"07" жовтня 2009 р. Справа № 18/143
За позовом Регіональне відділення Фонду Державного майна України в Рівненській області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"
до відповідача Великоомелянська сільська рада
про визнання права державної власності
Суддя
Представники:
Від позивача : представник Артемяк С.В. дов. в справі
Від відповідача : представник не з"явився
Від третьої особи: не з"явився
Позивач звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом про визнання права власності на об'єкт нерухомості - їдальні яке знаходиться за адресою : Рівненська область, Рівненський район, с.Вересневе, вул.Центральна,3, перший поверх.
Обгрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що після звернення до КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації", рішенням реєстратора йому було відмовлено у здійсненні реєстрації та видачі свідоцтва про право державної власності на зазначений об'єкт, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, передбачені п.6.1 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.04 № 7/5 ( із подальшими змінами та доповненнями). В судовому засіданні позовні вимоги, відповідно до права, наданого статтею 22 ГПК України, підтвердив.
Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнав, просить розглянути справу без участі представника сільської ради.
Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, письмових пояснень по суті спору не подав, направив клопотання про розгляд справи без участі представника третьої особи.
Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.
Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.
Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.
Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Суд виходив з такого.
Приватне сільськогосподарське підприємство "Вересневе" було створене у процесі реорганізацї колективного сільськогосподарського підприємства "Вересневе", шляхом реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства "Вересневе" шляхом приєднання до юридичної особи - ПСП "Вересневе", яке являється правонаступником КСП "Вересневе", яке у свою чергу створено у процесі приватизації шляхом викупу майна трудовим колективом майна Рівненського відгодівельного радгоспу ( наказ регіонального відділення від 21.07.1995 р. № 569). Статутний фонд Рівненського відгодівельного радгоспу становив 28013625000 крб. Станом на 01.04.1995 р., що відповідає акту оцінки вартості майна підприємства. До вартості цілісного майнового комплексу ( статутного фонду акціонерного товариства) не було включено вартість об"єкта - їдальні за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с.Вересневе, вул.Центральна,3, що підверджується п.1.3 договору купівлі-продажу державного майна від 28.07.1995 року, укладеного між Регіональним відділенням ФДМУ по Рівненській області та товариством покупців Рівненського відгодівельного радгоспу.
Протоколом засіданні комісії по оцінці вартості майна Рівненського відгодівельного радгоспу від 25.04.1995 рок № 2, вилучено вартість об"єктів житлового фонду та об"єктів соціального призначення в сумі 45366471тис.крб. і при приватизації радгоспу з вартості цілісного майнового комплексу виключено в т.ч. і їдальня, залишковою вартістю -1030857 тис крб. ( вартістю 10308 грн.57 коп.), згідно з розрахунком вартості будівельних споруд станом на 01.04.1995 року, планом приватизації, затвердженого Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області ( надалі по тексту - ФДМУ) від 21.07.1995 року, яка не увійшла до статутного фонду підприємства і залишилася у державній власності.
Наказом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області № 273 від 09.08.06 "Про підвердження права власності на об"єкти нерухомого майна, які передані у всласність покупцю - ПСП "Вересневе", відповідно до Порядку підвердження права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 22.07.1998 року № 1450, надано ліквідатору ПСП "Вересневе" перелік нерухомого майна, яке передане у власність покупцю - ППСП "Вересневе", в якому відсутній об"єкт нерухомості - їдальня, що розташована за адресою : Рівненська область, Рівненський район, с.Вересневе, вул.Центральна,3 перший поверх.
Наказом Фонду державного майна України від 10.08.01 № 1453, будівлю їдальні, що знаходиться на балансі ПП "Вересневе" Рівненський район, с.Вересневе включено до переліку об"єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні. Наказом Регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області від 21.08.01 № 312 прийнято рішення з його приватизації. Наказом Фонду державного майна України від 30.01.08 № 124, назву об"єкта, зазначеного в пункті 18 додатку № 2 до наказу ФДМУ від 10.08.01 № 1453, викладено у такій редакції: "Приміщення першого поверху будівлі їдальні загальною площею 209,7 кв.м., що знаходиться на балансі ПСП "Вересневе"(Рівненська область, Рівненський район, с.Вересневе, вул.Центральна,3). Наказом Регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області від 12.02.08 № 33, у такій же редакції викладено п.6 додатку до наказу Регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області.
На замовлення Регіонального відділення Фонду депжавного майна України по Рівненській області КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт від 26.09.07 на приміщення їдальні першого поверху № 3 по вул.Центральна, с. Вересневе, Рівненського району, Рівненської області, згідно плану поверхів громадського будинку позначена літерою "А 2" загальною площею 209,7 м.кв. в т.ч. : коридор - 4.7 м.кв., кафе - 38.8 м.кв., кладова - 6.9 м.кв., кладова - 5.5 м.кв., коридор - 5.3 м.кв., кухня - 48.6 м.кв., коридор 4.0 м.кв., їдальня 47.0 м.кв., кладова -2.8 м.кв., допоміжна - 15.5 м.кв., т. зал- 30.6 м.кв.
З матеріалів справи вбачається, що на підставі рішення Великоомелянської сільської ради народних депутатів Рівненського району від 18.10.1994 № 35 був виданий акт права постійного користування землею Рівненському відгодівельному радгоспу , площею 912,4 га, яке відповідно до наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області від 21.07.1995 року № 569 затверджено план приватизації Рівненського відгодівельного радгоспу, с.Вереневе, Рівненського району, шляхом перетворення його в колективне сільськогосподарське підприємство. відповідно до змін та доповнень до п.1.5 Статуту приватного сільськогосподарського підприємства "Вересневе", які зареєстровано розпорядженням голови Рівненської районної державної адміністрації 16.06.00 за № 402 є правонаступником колективного сільськогосполасрького підприємства "Вересневе".
Ухвалою господарського суду Рівненської області від 21.05.07 у справі № 4/29 затверджено звіт ліквідатора, ліквідаційний баланс ПСП "Вересневе" та ліквідовано юридичну особу - Приватне сільськогоподарське підприємство "Вересневе".
Відповідно до ст.61 Господарського кодексу України у разі, якщо господарським судом винесено ухвалу про ліквідацію юридичної особи - банкрута, майно, що залишилося після задоволення вимог кредиторів, передається власникові або уповноваженому ним органу, а майно державних підприємств - відповідному органу приватизації для наступного продажу.
Згідно із п.1.3 Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі", затвердженого наказом ФДМУ та Міністерства економіки України від 19.05.1999 року № 908/68, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 24.06.1999 року за № 414/3707, здійснюють державні органи приватизації.
З доказів, наявних в матеріалах справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 191 від 24.09.08 визнано право власності за державою Україна в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області на приміщення першого поверху будівлі їдальні загальною площею 209,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, село Вересневе, вул.Центральна,3, яке є чинним, не оспорювалось і не скасовувалось.
"09" грудня 2008 року за № 11-03-0357н Регіональне відділення Фонду державного майна по Рівненській області звернулося до Комунального підприємства "Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації" із заявою про реєстрацію права державної власності на об"єкт нерухомості - приміщення їдальні першого поверху № 3 по вул.Центральна, с. Вересневе, Рівненського району, Рівненської області.
Рішенням реєстратора від 23.12.08 за №1717 позивачу відмовлено в реєстрації права власності об"єкт нерухомості - приміщення їдальні першого поверху № 3 по вул.Центральна, с. Вересневе, Рівненського району, Рівненської області через відсутність правоустановлюючих документів.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право.
Згідно з ст.326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами.
У відповідності до ст.15, 16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.
Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути визнання права. Згідно із ст.392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Право власності належить до таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визначеного юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт це обставини реального життя, з якими закон пов'язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності.
З урахуванням вищевикладеного позовні вимоги про визнання права власності на об'єкт нерухомості підтверджуються матеріалами справи у відповідних частинах, а тому підлягають задоволенню.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно зі статтею 91 Господарського процесуального кодексу України, сторона у справі, не згідна із рішенням суду має право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційне подання на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Апеляційна скарга або подання подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.49, 811, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задоволити .
2. Визнати право власності за державою Україна в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області на приміщення першого поверху будівлі - їдальні, загальною площею 209,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, село Вересневе, вул.Центральна,3.
Суддя
повний текст рішення підписано "14" жовтня 2009 року