номер провадження справи 35/72/13
28.01.2014 Справа № 908/4264/13
Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.
при секретарі Коцар А.О.
За участю представників сторін:
від позивача: Сосновська А.Ю., довіреність №01-38/01772 від 12.07.2012р.
від відповідача: не з'явився.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
За позовом Запорізької міської ради, м. Запоріжжя
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Восток», м Київ
про внесення змін до договору оренди землі
26.12.2013р. до господарського суду Запорізької області з позовною заявою звернулась Запорізька міська рада з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Восток» про внесення змін до договору оренди землі.
Позивач обґрунтовуючи свій позов посилається на те що, 29.09.2008р. між Запорізькою міською радою та ТОВ «Восток» укладено договір оренди землі, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Оріхівське шосе, 2г, для розташування автозаправного комплексу.
27.07.2011р. Запорізькою міською радою прийнято рішення № 16 «Про затвердження розмірів орендної плати земельної ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжя», згідно якого для земельних ділянок, на яких здійснюється торгівля нафтопродуктами, застосовується коефіцієнт 4.
Запорізькою міською радою 26.06.2012р. прийнято рішення № 37 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.07.2011 № 16 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у місті Запоріжжя», яким встановлено, що для земельних ділянок, наданих для розташування автозаправних станцій, застосовується коефіцієнт 6.
03.03.2008р. Запорізькою міською радою було прийнято рішення № 79 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя».
Таким чином, у відповідності до умов, визначених п. 12 Договору, необхідним є внесення змін до договору, оскільки підвищилась нормативна грошова оцінка земельної ділянки, а також орендодавцем прийнято рішення, яким встановлено коефіцієнт, відповідно до якого визначається розмір орендної плати.
21.06.2013р. Запорізькою міською радою на адресу Відповідача було направлено пропозицію № 01/02-21/01977 «Про внесення змін до договору оренди землі», в якій відповідачу було запропоновано викласти в новій редакції п. 9 договору: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 88938,73, що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013р.». У зв'язку з чим, позивач звернувся до суду та просить
змінити п. 5 договору оренди землі від 08.10.2008р. за № 040826101568, укладеного між Запорізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Восток», виклавши його в такій редакції: « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1482312 грн. 22 коп. (в цінах 2013 року»).
змінити п. 9 договору оренди землі від 08.10.2008р. за № 040826101568, укладеного між Запорізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Восток», виклавши його в такій редакції: « 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій фірмі та в розмірі 88938,73 грн. (вісімдесят вісім тисяч дев'ятсот тридцять вісім грн.. 73 коп), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року.» та стягнути з відповідача судовий збір.
26.12.2013р. автоматизованою системою документообігу господарського суду здійснено розподіл справ між суддями та визначено позовну заяву до розгляду судді Топчій О.А.
Ухвалою від 27.12.2013р. судом порушено провадження у справі № 908/4264/13 та присвоєно вищевказаній справі номер провадження 35/72/13. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи по суті, судове засідання призначено на 28.01.2014р. о/об 15 год. 00 хв.
У судовому засіданні 28.01.2014р. представник позивача підтримав позовні вимоги викладені в позові та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неможливості з'явитись в судове засідання суд не повідомив.
Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, враховуючи неявку у судове засідання представника відповідача, невиконання останнім вимог ухвали суду від 27.12.2013р., а також те, що згідно ст. 22 ГПК України сторони мають право знайомитись з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази та брати учать в їх дослідженні, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу та з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, в зв'язку з чим розгляд справи відкладається.
Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти.
2.Судове засідання призначити на 18.02.2014р. о/об 12 год. 30 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21 / вул. Шаумяна, 4, корпус 2, каб. 113.
3.Відповідачу: виконати вимоги ухвали суду від 27.12.2013р., а саме : надати до суду документи, які підтверджують правовий статус підприємства (Статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку облстатуправління про включення до Єдиного реєстру підприємств України оригінали суду для огляду, копії в справу); запропонувати надати обґрунтований відзив на позовну заяву, докази на підтвердження своєї позиції по справі; листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції).
4. Витребувані документи необхідно подати до 17.02.2014р. через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складаються за слів: “Згідно з оригіналом”, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.
5. Визнати обов'язковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. В разі неможливості прибуття в засідання суду представників сторін, обов'язково повідомити письмово суд.
6.Попередити сторони, що відповідно до п. 5 ст. 83 КПК України суд має право стягнути у доход Державного бюджету зі сторони штраф у розмірі до 1 700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.
7. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі.
Суддя О.А.Топчій