Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"25" липня 2011 р. Справа № 57/301-09
вх. № 9618/4-57
Суддя господарського суду Аюпова Р.М.
при секретарі судового засідання Павленко А.В.
за участю представників сторін:
Представник позивача - ОСОБА_1, дов. №02-07/956 від 05.09.11р.
Відповідач - не з"явився. Третя особа - не з"явився.
розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Харківської філії, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю"Гівз", м. Харків
про звернення стягнення на предмет іпотеки
Позивач -АКБ СР „Укрсоцбанк” звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою (з урахуванням прийнятих ухвалою суду 15.03.2010 р. уточнень) до відповідача -ТОВ „Гівз”, в якій просить суд:
1) На задоволення вимог Позивача за Генеральним договором про надання кредитних послуг №805/6/18/8- 076 з дод. угодами №1 від 17.06.2008 р. та дод. угода №2 від 17.06.2008 р звернути стягнення за іпотечним договором №805/13/18-5/8-544 від 17.06.2008 р. на предмет іпотеки: нежитлові будівлі: літ. “В-1”, загальною площею 1681,0 кв.м; літ. “Г-1”загальною площею 41,6 кв.м; літ. “Е-1”, загальною площею 59,0 кв.м; літ.”Д-1”, загальною площею 25,1 кв.м, що розташовані за адресою: .Харків, вул.Каштанова, буд.16 ( шістнадцять).
2) Визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 Закону України „Про іпотеку", надати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" право на продаж предмету іпотеки будь-якій особі покупцеві.
3)Надати право АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у розмірі -833992,96 грн. та усі витрати пов'язані зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.
4)Зобов'язати ТОВ “ГІВЗ” (відповідача) передати АКБ „Укрсоцбанк" (позивачу) в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі житлових приміщень, ключі від вищезазначених нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м. Харків, .Каштанова, буд.16
5)Надати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором.
6) З метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.
7) Стягнути з ТОВ “ГІВЗ” (відповідача) на користь Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк"(позивача) витрати по сплаті державного мита за подання цієї позовної заяви, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 19 січня 2010 року залучено до участі у справі громадянку ОСОБА_2 ( вул. 1-ї ОСОБА_3, б. 11, кв.35, м. Харків), в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
У призначеному судовому засіданні 25 липня 2011 року представник позивача, надав через канцелярію суду додаткові документи (вх. № 17580), які судом долучені до матеріалів справи, а також заяву (вх. № 13468) про уточнення позовних вимог, в якій уточнюючі свої позовні вимоги просить суд:
1. На задоволення вимог ПАТ «Укрсоцбанк» за Генеральним договором про надання кредитних послуг №805/6/18/8- 076 з додатковою угодою №1 від 17.06.2008р. та додатковою угодою №2 від 17.06.2008р. звернути стягнення за іпотечним договором №805/13/18-5/8-544 від 17.06.2008 р. на предмет іпотеки: нежитлові будівлі: літ. «В-1», загальною площею 1681,0 кв.м; літ. «Г-1» загальною площею 41,6 кв.м; літ. «Е-1», загальною площею 59,0 кв.м; літ.»Д-1», загальною площею 25, 1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Каштанова, буд.16 .
2. Надати право ПАТ „Укрсоцбанк" за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги у загальній сумі - 10 414 767,02 (десять мільйонів чотириста чотирнадцять тисяч сімсот шістдесят сім) грн. 02 коп., а саме :
За додатковою угодою №1 від 17.06.2008 р.
-Заборгованість за кредитом в сумі 775 624, дол. США 31 цент, що за курсом НБУ (800,93 грн. за 100 дол. США) складає 6 052 021,79 грн. Заборгованість за відсотками - 132959,10 дол. США 10 центів, що за курсом НБУ (800,93 грн. за 100 дол. США) складає 1 064 909, 32 грн.. Пеня по простроченому кредиту та відсоткам - 265 221,65 грн.
За додатковою угодою №2 від 17.06.2008 р.
-Заборгованість за кредитом в сумі 309 999,99 дол. США 99 центів, що за курсом НБУ (800,93 грн. за 100 дол. США) складає 2 483 099грн. 92 коп.
Заборгованість за відсотками - 54 938,88 дол. США, що за курсом НБУ (800,93 грн. за 100 дол. США) складає 440 060 грн. 43 коп.
Пеня по простроченому кредиту та відсоткам -109 453 грн. 91 коп.
Визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, встановленої статтею 41 Закону України „Про іпотеку".
Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки для його подальшої реалізації визначеної згідно незалежної оцінки предмету іпотеки в розмірі 2 403 520.00 грн., у тому рахунку ПДВ у сумі 400 587,00 грн.
Розглянувши зазначене уточнення до позовної заяви та враховуючи, що з наданих документів не вбачається правовий характер цих уточнень в розумінні ст.. 22 Господарського процесуального кодексу України (зміна підстави або предмету позову, збільшення розміру позовних вимог, відмова від позову або зменшення розміру позовних вимог), з огляду на необхідність витребування додаткових доказів, суд вважає доцільним розглянути надані уточнення до позовної заяви після надання позивачем витребуваних судом доказів.
У призначене судове засідання представник відповідача не з'явився, про причини неявки у судове засідання не повідомив, витребувані судом документи не надав.
Представник третьої особи - громадянки ОСОБА_2Г надав через канцелярію суду надав заяву (вх. № 13829), в якій посилаючись на неможливість з'явитися в дане судове засідання через інше судове засідання, просить суд відкласти розгляд справи.
Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги, що представник відповідача та третя особа у призначене судове засідання не з'явились, з огляду на необхідність витребування додаткових документів які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає доцільним розгляд справи відкласти.
Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-
Розгляд справи відкласти на "16" серпня 2011 р. о 10:00
Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 120.
Позивачу - надати письмові пояснення щодо правового характеру уточнень до позовної заяви в розумінні ст.. 22 Господарського процесуального кодексу України (зміна підстави або предмету позову, збільшення розміру позовних вимог, відмова від позову або зменшення розміру позовних вимог);
Сторонам - виконати вимоги попередніх ухвал суду у повному обсязі; забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.
Попередити сторони, що, у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.
Суддя Аюпова Р.М.