Запорізької області
про припинення провадження у справі
14.09.09 справа № 10/79/09
Суддя
За позовом: Мелітопольського орендного підприємства теплових мереж , м. Мелітополь
до відповідача : Мелітопольської міської ради Запорізької області, м. Мелітополь
про укладення Додаткової угоди до Договору № 141 від 01.04.02
Суддя Алейникова Т.Г.
представники:
від позивача: Ляміна Н. О., дов. № 14, від 09.01.2009 р.,
від відповідача: Пономаренко Л. Е., дов. № 203/1-09, від 09.10.2006 р.
Розглядається позовна заява Мелітопольського орендного підприємства теплових мереж , м. Мелітополь до Мелітопольської міської ради Запорізької області, м. Мелітополь про укладення Додаткової угоди до Договору № 141 від 01.04.02
01 квітня 2002 р. між Мелітопольською міською радою та Мелітопольським орендним підприємством теплових мереж (МОПТМ) був укладений договір оренди № 141, згідно з умовами якого Орендодавець передає, а Орендар бере в термінове платне користування устаткування і мережі теплопостачання, які знаходяться в комунальній власності Мелітопольської міської ради.
Вартість майна, що передається в оренду, визначена відповідно до експертного висновка і становить на станом на 28.02.2002 року 1 645 827,00 грн.
Методика розрахунку орендної плати для об"єктів, що перебувають у комунальній власності, визначаються органами місцевого самоврядування (ч. 2 ст. 19 Закону України "Про орендну державного та комунального майна").
В період з 1.03.2005 р. і по теперішній час діяли дві Методики розрахунку плати за оренду комунального майна Мелітопольської міської ради, затверджені рішеннями сесій Мелітопольської міської ради від 25.10.2002 р. №6 та від 25.12.2006 р. № 6/7.
Згідно з Методикою № 6 та Методикою № 6/7 розмір орендної плати за оренду комунального майна встановлюється договором оренди. Орендна плата розраховується в такому порядку: проводиться експертна оцінка; визначається розмір річної орендної плати; розраховується розмір місячної орендної плати за перший місяць після укладення договору. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна ставка встановлюється орендною комісією, з урахуванням виду діяльності орендаря.
Додатком до Методики №6 та Методики № 6/7 є орендні ставки, визначені у відсотках до вартості нерухомого майна з урахуванням цільового призначення використання майна орендарем. Для розрахунку плати за оренду цілісного майнового комплексу МОПТМ передбачено застосування орендної ставки у розмірі 5%.
Рішенням 8 сесії 5 скликання Мелітопольської міської ради від 17.10.2006 р. №2 Мелітопольському орендному підприємству теплових мереж у 2007 році була встановлена пільгова орендна ставка в розмірі 1 грн. Рішенням 16 сесії 5 скликання Мелітопольської міської ради від 27.04.2007 р. № 9/12 пільгова орендна ставка для МОПТМ була скасована.
Рішенням 17-ї сесії п"ятого скликання Мелітопольської міської ради від 22.06.2007 р. № 10/15 орендна ставка для МОПТМ зменшена і складає 2% від вартості орендованого майна.
Крім того, сталися наступні зміни у складі і вартості орендованого майна за договором оренди № 141 від 01.04.2002 .
Станом на 1.03.2005 р. Рішеннями сесій Мелітопольської міської ради від 23.12.2002 р. № 8/3, від 20.10.2003 р. № 5/5, від 25.02.2005 р. № 6/7 були списані основні засоби на загальну суму 356 511,06 гри, передані в оренду за договором № 141.
На підставі Рішення 50 сесії 4 скликання Мелітопольської міської ради від 30.05.2005 р. № 5/4 були списані основні засоби на суму 30516,64 грн, передані в оренду по договору № 141.
На підставі Рішення 19 сесії 5 скликання Мелітопольської міської ради від 29.08.2007 р. № 3/27 були списані основні засоби на суму 76954,45 грн., передані в оренду по договору № 141.
На підставі Рішення 19 сесії 5 скликання Мелітопольської міської ради від 29.08.2007 р. № 3/27 до складу орендованого майна за договором оренди № 141 від 01.04.2002 р. був включений казан "Грач" за первісною вартістю 55 055,23 грн.
Однак вищезазначені зміни не були внесеш до договору оренди № 141 від 01.04.2002 р. МОПТМ неодноразово зверталось з пропозиціями перегляду умов Договору оренди № 141 та розміру орендної плати до Мелітопольської міської ради. Однак питання залишилось неврегульованим.
Станом на 14.09.2009 р. між Мелітопольським орендним підприємством теплових мереж , м. Мелітополь та Мелітопольською міською радою Запорізької області, м. Мелітополь укладена Додаткова угода до Договору № 141 від 01.04.02
У зв'язку з відсутністю предмету спору, судом провадження по справі № 10/79/09 слід припинити по ст. 80 п. 1.1. Державне мито віднести на позивача.
Керуючись ст.ст. 80 п. 1.1, 86 ГПК України, суд
Провадження по справі № 10/79/09 припинити.
Суддя Т. Г. Алейникова