Справа № 22-447/11 Головуючий у 1-й інстанції:
ОСОБА_1
Суддя-доповідач: ОСОБА_2
19 січня 2011 року м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:
Головуючого: Боєвої В.В.
Суддів: Коваленко А.І.
ОСОБА_3
При секретарі: Карацюпі О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5 на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 16 листопада 2010 року по справі за позовом ОСОБА_4 до гаражного кооперативу «Волгар», Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Запорізької міської ради, третя особа -ОП «ЗМБТІ», Орджонікідзевська районна адміністрація Запорізької міської ради про визнання права власності на гараж,
У квітні 2010 року ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до гаражного кооперативу «Волгар», Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Запорізької міської ради, третя особа -ОП «ЗМБТІ», Орджонікідзевська районна адміністрація Запорізької міської ради про визнання права власності на гараж.
В позові зазначала, що вона є членом гаражного кооперативу «Волгар»та має у користуванні гараж загальною площею 26,1 кв.м., що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Волгоградська, 22.
Як член кооперативу вона щомісячно сплачує відповідні платежі, утримує у належному стані гараж, яким користується.
З метою отримання правовстановлюючого документу вона звернулася до виконавчого комітету Запорізької міської ради з заявою про оформлення права власності на гараж, надавши необхідні правові документи.
Проте, за наслідками розгляду звернення управлінням комунальної власності Запорізької міської ради була надана відповідь про необхідність гаражному кооперативу „Волгар" привести у відповідність документи в частині адреси гаражів, розташованих в зазначеному гаражному кооперативі.
Оскільки в оформленні права власності на гараж їй було відмовлено, просила визнати за нею право власності на гараж загальною площею 26,1 кв.м., що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Волгоградська, 22.
Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 16 листопада 2010 року позовні вимоги залишено без задоволення.
В апеляційній скарзі ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, просить рішення скасувати, ухвалити нове рішення по суті заявлених позовних вимог.
Вислухавши доповідача, пояснення представника апелянта та голови , дослідивши обставини справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно зі ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.
Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів від 27 лютого 1992 року № 56/29 відведено в оренду підприємству «Спецстрой»земельні ділянки площею 0,3 та 1,12 га в районі вул. Волгоградській для будівництва підземних гаражів (а.с. 7).
Рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 26 лютого 1999 року № 97/60 внесено зміни до вищевказаного рішення, а саме затверджено матеріали відведення земельноїділянки площею 2,0012 га по вул. Волгоградській , 26 ЗАТ «Спецбуд»та надано її в постійне користування для будівництва та функціонування напівзаглиблених боксових гаражів, майданчика для миття автомобілів, туалету та благоустрою прилеглої території (а.с.8).
Рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради від 04 березня 2002 року № 81/30 вилучено із користування ЗАТ «Спецбуд»земельну ділянку площею 2,0012 по вул. Волгоградській,26 та затверджено проект передачі земельної ділянки площею 2,0012 по вул. Волгоградській,26, гаражному кооперативу «Волгар»в оренду строком на 15 років для розташування напівзаглиблених гаражів, туалету, майданчику для миття автомобілів та благоустрою прилеглої території.
На підставі розпорядження голови Орджонікідзевської адміністрації Запорізької міської ради від 17 квітня 2001 року № 863 зареєстровано гаражний кооператив «Волгар»за адресою м. Запоріжжя, вул. Волгоградська, 26 (а.с. 9), про що свідчить і свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії АОО № 206355 (а.с. 15).
23 квітня 2002 року між Виконавчим комітетом Запорізької міської ради та гаражним
кооперативом «Волгар» укладено договір оренди земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстровано в реєстрі 1973 (а.с. 12-14).
За умовами зазначеного договору гаражному кооперативу «Волгар»в оренду передана земельна ділянка площею 2,0012 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Волгоградська, 26 для розташування напівзаглиблених боксових гаражів, туалету, майданчику для миття автомобілів та благоустрою прилеглої території.
Відповідно до довідки гаражного кооперативу «Волгар» від 12.04.20010 року ОСОБА_4 є членом гаражного кооперативу «Волгар»та займає капітальний гараж № 13 в ряду № 2 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Волгоградська, 22 на території гаражного кооперативу. Заборгованості по сплаті пайових внесків не має (а.с. 16).
Суд повно і всебічно дослідив обставини справи, надані суду докази в їх сукупності та дійшов до правильного висновку про відмову в задоволені позовних вимог ОСОБА_4
Із матеріалів справи вбачається, що гаражному кооперативу «Волгар»передана в оренду для розташування напівзаглиблених боксових гаражів, туалету, майданчику для миття автомобілів та благоустрою прилеглої території земельна ділянка площею 2,0012 по вул. Волгоградській,26. Позивач ОСОБА_4 просить визнати за нею право власності на гараж загальною площею 26,1 кв.м., що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Волгоградська, 22, тобто на земельній ділянці, яка не передавалася гаражному кооперативу «Волгар».
Як пояснив в судовому засіданні голова гаражного кооперативу «Волгар»на теперішній час питання щодо внесення змін у документи гаражного кооперативу знаходиться на вирішенні в Орджонікідзевській районній адміністрації Запорізької міської ради.
Суд першої інстанції обґрунтовано зазначив в рішенні суду, що член гаражного кооперативу набуває право власності на гараж відповідно ст. ст.19, 19-1 Закону України „Про кооперацію" N 1087-ІУ, 10.07.2003р. та свідоцтво про право власності члену гаражного кооперативу видається на підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно N 7/5, 07.02,2002р.
Доводи апеляційної скарги про те, що за договором купівлі-продажу від 18.12.2007року між ОСОБА_4 та ЧП Фірма «Аякс», яка є співзабудовником та власником визначених за переліком гаражів у даному кооперативі, спірний гараж переданий їй у власність, не спростовують висновків суду першої інстанції. Доданий до апеляційної скарги зазначений договір купівлі-продажу гаражу не посвідчений в нотаріальній конторі, доказів того, що спірний гараж був переданий гаражному кооперативу позивачкою або ЧП Фірма «Аякс», суду не надано.
Зважаючи на викладене, рішення суду відповідає матеріалам справи та закону. Підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів -
Апеляційну скаргу ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5 відхилити.
Рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 16 листопада 2010 року по цій справі залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий:
Судді: