Броварський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-3402/11
Провадження № 2/1007/227/2012
04.01.2012
04 січня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючої судді Радзівіл А.Г.
при секретарі Сулоєвій А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, Комунальне підприємство Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання свідоцтва про право власності на садовий будинок недійсним, зобов'язати скасувати реєстрацію права власності на садовий будинок, визнання права власності, -
У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду із даним позовом, в якому просить суд визнати свідоцтво про право власності на садовий будинок №80 з відповідними надвірними будівлями і спорудами по вул. Садова, 4 у садовому товаристві «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка» на території ОСОБА_2 сільської ради Броварської сільської ради Київської області, видане виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області 17.05.2010 року на ім'я ОСОБА_5 недійсним, зобов'язати КП КОР «Броварське МБТІ» скасувати реєстрацію права власності на садовий будинок №80 з відповідними надвірними будівлями і спорудами по вул. Садова, 4 у садовому товаристві «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка» на території ОСОБА_2 сільської ради Броварської сільської ради Київської області на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області 17. 05. 2010 року на ім'я ОСОБА_5 та визнати за нею право власності на вищевказаний будинок в порядку спадкування після смерті 21. 01. 2010 року ОСОБА_5.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилалась на те, що 21 січня 2010 року помер її батько ОСОБА_5. У визначений законом строк, ОСОБА_1 як спадкоємець за законом звернулась до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно їй було відмовлено в зв'язку з тим, що поданий нею правовстановлюючий документ неналежно зареєстрований в органах БТІ. З підстав визнання права власності на спадкове майно, визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування його реєстрації змушена звернутися до суду.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, дала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви. Просила позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Броварського району Київської області в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання надіслала заяву про визнання позову та про розгляд справи у її відсутності.
Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надіслали заяви, кожен зокрема, про визнання позову та про розгляд справи у їх відсутності.
Представники третіх осіб в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання надіслали заяви, кожен зокрема, про розгляд справи у їх відсутності, стосовно позову покладались на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до вимог ст. ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування за законом у першу чергу мають діти спадкодавця. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Судом встановлено, що 21 січня 2010 року помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ОК № 172693, видане Відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області від 22 січня 2010 року.
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на належне йому майно. З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи за № 328/2010 до майна ОСОБА_5, який помер 21 січня 2010 року вбачається, що із заявою про прийняття спадщини померлого звернулася його донька ОСОБА_1 Інші спадкоємці за законом ОСОБА_4та ОСОБА_3 відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача, написавши про це відповідні заяви, які містяться в матеріалах справи. Разом з тим, ОСОБА_1 для оформлення спадщини пред'явила нотаріальній конторі свідоцтво про право власності від 17 травня 2010 року, проте, постановою від 31. 08. 2011 року Броварської міської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину, оскільки власник нерухомого майна помер 21 січня 2010 року, а право власності на садовий будинок було зареєстровано 17 травня 2010 року.
Згідно ст. 182 ЦК України державна реєстрація права на нерухомість здійснюється відповідним органом. У відповідності до Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, зареєстрованого наказом МЮ України від 03.06. 2002 року, реєстрація права власності на нерухоме майно здійснюється уповноваженим органом, коли власник подає заяву до відповідного БТІ особисто.
Згідно витягу про державну реєстрацію, виданого 17. 05. 2010 року за № 26130750 Комунальним підприємством Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на садовий будинок № 80 розташованого по вул.. Садова 4 у садовому товаристві «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка» на території ОСОБА_2 сільської ради Броварської сільської ради Київської області було зареєстровано за померлим ОСОБА_5 17 травня 2010 року, тобто через 5 місяців після його смерті. Згідно п. 11. ст. 346 ЦК України передбачено підстави припинення права власності, одна з яких смерть власника.
З цих підстав суд може зробити висновок, що позивач є єдиним спадкоємцем, яка заявила намір прийняти спадщину померлого батька, свідоцтво про право власності на нерухоме майно зареєстровано всупереч норм чинного законодавства.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок по вул. Садова 4 в с. Княжичі, Броварського району Київської області власником зазначений ОСОБА_5, на даній ділянці знаходяться такі споруди: житловий будинок - А-1, сарай - Б, вбиральня - В, навіс - Г, колодязь - К, огорожа -N,
Відповідно до рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області від 20. 11. 2009 року за №196 власником садового будинку № 80 розташованого по вул.. Садова 4 у садовому товаристві «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка» на території ОСОБА_2 сільської ради Броварської сільської ради Київської області є ОСОБА_5, який помер 21 січня 2010 року
З наведених підстав суд може зробити висновок, що на час смерті спірний будинок належав ОСОБА_5
Відповідно до. ст. 322 ЦК України, власник зобов'язується утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Аналізуючи в сукупності всі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними і такими, що підлягають задоволенню. В судовому засіданні було безспірно встановлено, що позивач є спадкоємицею за законом, вчасно заявила намір про прийняття спадщини, подавши про це відповідну заяву. Інші спадкоємці на житловий будинок не зверталися з заявами про прийняття спадщини. Починаючи з 21.01. 2010 року право власності на вищезазначене нерухоме майно спадкодавець зареєструвати аж ніяк не міг, відповідно і БТІ не мало законних на це підстав для реєстрації права власності за померлою особою і видачі правовстановлюючого документа та витягу з реєстру прав власності за померлою особою. На думку суду, не позбавляє можливості визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, так як набуття права власності в порядку спадкування є законною підставою.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218, 1262, 1268, 1296 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд -
позов задовольнити повністю.
Визнати свідоцтво про право власності на садовий будинок №80 з відповідними надвірними будівлями та спорудами по вул.. Садова, 4 у садовому товаристві «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка», що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області видане виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області 17 травня 2010 року на ім'я ОСОБА_5 - недійсним.
Скасувати реєстрацію права власності на садовий будинок №80, по вул.. Садовій, 4 в с. Княжичі, Броварського району Київської області, що знаходиться у садовому товаристві «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка » на території ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, а також надвірні будівлі та споруди: сарай - Б, вбиральня - В, навіс - Г, колодязь - К, огорожа -N, проведену на підставі свідоцтва про право власності, видане виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області 17 травня 2010 року на ім'я ОСОБА_5.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті 21 січня 2010 року ОСОБА_5, на садовий будинок №80, по вул.. Садова 4 в. с Княжичі Броварськогорайону Київської області, що знаходиться у садового товариства «Райдуга» масиву садівничих товариств «Ялинка» на території ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, а також на надвірні будівлі та споруди: сарай - Б, вбиральня - В, навіс - Г, колодязь - К, огорожа -N.
Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.
Суддя А. Г. Радзівіл