Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"20" серпня 2015 р.Справа № 922/4707/15
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Денисюк Т.С.
без виклику представників сторін
розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга.", м. Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд", м. Харків
про витребування майна
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ольга" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд" про витребування у відповідача нежитлової будівлі літ. «Д-2», загальною площею 1 498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.08.2015 року за позовною заявою було порушено провадження по справі № 922/4707/15 та призначено її до розгляду у відкритому судовому засіданні на 07 вересня 2015 року.
Також разом із позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю "Ольга" надало до господарського суду клопотання про забезпечення позову, в якому просить суд накласти арешт на нежитлову будівлю літ. «Д-2», загальною площею 1 498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120 та заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд" (код ЄДРПОУ 39067387) вчиняти дії пов'язані з відчуженням та передачею в іпотеку/заставу нежитлової будівлі літ. «Д-2», загальною площею 1 498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120.
В обґрунтування вказаного клопотання позивач зазначає, що Товариству з обмеженою відповідальністю "Ольга" стало відомо, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд" вчиняються дії щодо продажу нерухомого майна, яке підлягає витребуванню за вищевказаним позовом, про що свідчить оголошення в газеті «Прем'єр Експрес» №184 від 14.08.2015 року. Отже, є ймовірність подальших змін власників нежитлової будівлі літ. «Д-2», загальною площею 1 498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120.
Відтак, невжиття таких заходів забезпечення позову, може призвести до виникнення нового добросовісного набувача, який на момент винесення рішення не буде відомим суду, що призведе до винесення рішення про витребування майна в особи, яка вже не є його власником, оскільки майно буде продано, а новий власник проведе державну реєстрацію своїх прав.
Господарський суд, розглянувши клопотання позивача про забезпечення позову, керуючись вимогами ст.ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, а також враховуючи положення Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", зазначає наступне.
Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.
Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України, позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові суми, що належить відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмету спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
Види забезпечення позову можуть використовуватися господарським судом лише в межах предмета позову та не повинні порушувати прав інших акціонерів (учасників) господарського товариства. Не допускається забезпечення позову заходами, не передбаченими цим Кодексом.
Суд зазначає, що у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:
- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;
- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;
- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;
- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;
- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову.
Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.
Предметом позову у даній справі є вимога позивача про витребування у Товариством з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд" нежитлової будівлі літ. «Д-2», загальною площею 1 498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120. Отже, суд приймає до уваги те, що майно, яке підлягає витребуванню за вищевказаним позовом, виставлено на продаж, про що свідчить оголошення в газеті «Прем'єр Експрес» №184 від 14.08.2015 року.
Оскільки існує реальна, підтверджена документально загроза відчуження спірного майна, господарський суд приходить до висновку, що невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду по даній справі.
Приймаючи до уваги вимоги чинного законодавства вiдносно розумностi та адекватності заходiв до забезпечення позову конкретним обставинам справи, та те, що при вжитті заходів до забезпечення позову необхідно враховувати наявність зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, господарський суд прийшов до висновку, що клопотання позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд -
Задовольнити клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга" про вжиття заходів забезпечення позову.
З метою забезпечення позову до виконання рішення суду застосувати такі заходи забезпечення позову:
- накладення арешту на нежитлову будівлю літ. «Д-2», загальною площею 1498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120;
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд" (код ЄДРПОУ 39067387, Місцезнаходження: 61036, місто Харків, вулиця Морозова, будинок 13) вчиняти дії пов'язані з відчуженням та передачею в іпотеку/заставу нежитлової будівлі літ. «Д-2», загальною площею 1 498,6 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 120;
Ухвала набирає чинності з дати її винесення та підлягає негайному виконанню.
Строк пред'явлення ухвали до виконання рік до 22.08.2015 року.
Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Ольга" (код ЄДРПОУ 30236375, Місцезнаходження: 49033, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 9).
Боржником за даною ухвалою є з обмеженою відповідальністю "Дельта Гранд" (код ЄДРПОУ 39067387, Місцезнаходження: 61036, місто Харків, вулиця Морозова, будинок 13).
Питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, крім того, оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.
Суддя ОСОБА_1