Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"20" серпня 2015 р.Справа № 922/4581/14
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Ємельянової О.О.
при секретарі судового засідання Лук'яненко Ю.Ю.
розглянувши матеріали справи
за позовом Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 Держземагентства в м. Харкові, м. Харків
до Приватного акціонерного товариства "Євроазіатська ОСОБА_2", м. Харків
провнесення змін до договору
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
3-я особа: не з'явився.
Харківська міська рада (позивач) звернулась до господарського суду Харківської області із позовом до приватного акціонерного товариства "Євроазіатська ОСОБА_2" (відповідач) про внесення змін до договору оренди землі від 23.08.2002 року № 238/02 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору землі в наступній редакції, яка наведена у позовній заяві та до стягнення заявлені судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст.ст. 13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 188, 193 ГК України.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.07.2015 року було призначено судову земельно-технічну експертизу у справі № 922/4581/14, у зв'язку із чим провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.
27.07.2015 року на адресу господарського суду Харківської області надійшло клопотання судового експерта Незалежного інституту судових експертиз про надання додаткових та інших матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.
Ухвалою господарського суду від 30.07.2015 року відкладено вирішення питання про прийняття до розгляду клопотання судового експерта Незалежного інституту судових експертиз до повернення матеріалів справи № 922/4581/14 з Харківського апеляційного господарського суду.
19.08.2015 року у зв'язку із поверненням матеріалів справи з Харківського апеляційного господарського суду до господарського суду Харківської області, ухвалою господарського суду Харківської області від 20.08.2015 року поновлено провадження у справі № 9224581/14 з метою вирішення клопотання судового експерта від 27.07.2015 року про надання додаткових та інших матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою.
Позивач у призначене судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до телефонограми (а саме на телефонні дзвінки не позивач не відповів).
Відповідач у призначене судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до телефонограми (а саме на телефонні дзвінки не відповідач не відповів).
3-тя особа у призначене судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до телефонограми.
Вирішуючи клопотання судового експерта вх. № 29894 від 27.07.2015 року від 27.07.2015 про надання додаткових та інших матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою, а саме: "технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року (або належним чином завірені копії із даної технічної документації“ - суд враховує наступне:
Пунктом 11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" №4 від 23.03.2012р. господарським судам було роз'яснено, що визначення обсягу необхідних та достатніх для експертного дослідження матеріалів і перевірка (огляд) матеріалів, які підлягають направленню на експертизу, з точки зору їх повноти та придатності для проведення експертизи, здійснюється господарським судом, за необхідності - за участю представників сторін у справі. Якщо вирішення цих питань викликає утруднення, суд може залучити відповідного спеціаліста.
У разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 Господарського процесуального кодексу України вправі просити господарський суд про їх надання.
Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов'язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.
Клопотання судового експерта про надання додаткових вихідних даних розглядаються господарським судом із винесенням відповідної ухвали (після поновлення провадження у справі (витребування її матеріалів з експертної установи) і повідомлення учасників судового процесу про час та місце проведення відповідного судового засідання).
Пунктом 14 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" №4 від 23.03.2012р. господарським судам також було роз'яснено, що згідно зі статтями 33, 36, 37 та 38 Господарського процесуального кодексу господарський суд, призначаючи судову експертизу, вправі витребувати від учасників судового процесу, а в разі необхідності - інших підприємств, установ, організацій, державних та інших органів чи їх посадових осіб (пункт 4 статті 65 Господарського процесуального кодексу України) друкованих документів тощо і надати їх експерту для дослідження. Відповідне витребування і дослідження судом зазначених зразків, документів тощо повинно, як правило, передувати винесенню ухвали про призначення судової експертизи та про зупинення у зв'язку з цим провадження у справі.
З огляду на вищевикладене, суд задовольняє клопотання судового експерта від 27.07.2015 року про надання додаткових та інших матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою, а саме: - технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року (або належним чином завірені копії із даної технічної документації.
При цьому, суд звертає увагу учасників судового процесу, що у клопотанні судового експерта від 27.07.2015 про надання додаткових та інших матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою, експертом зазначено, що у разі незадоволення клопотання у місячний термін, відповідно до статті 31 Господарського процесуального кодексу України та п.п. 1.13., 4.11 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (зі змінами та доповненнями), буде складено повідомлення про неможливість надання висновку.
Враховуючи призначення судової земельно-технічної експертизи у справі № 922/4581/14, відповідно до вимог пункту 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі слід зупинити до вирішення експертом визначених питань.
Керуючись статтями 22, 33, 79, 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів -
1. Клопотання Незалежного інституту судових експертиз про надання додаткових та інших матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою - задовольнити.
2. Зобов'язати позивача - Харківську міську раду та 3-тю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 Держземагентства в м. Харкові у 7-ми дневний строк надати до суду належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року.
3. Для проведення судової земельно-технічної експертизи направити експерту до Незалежного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корп. 3, офіс 7) наступні документи:
- копію ухвали від 08.07.2015 року про призначення у справі № 922/4581/14 проведення судової земельно-технічної експертизи; - копію позовної заяви; - копію договору оренди земельної ділянки від 21.08.2002 року; - копію плану земельної ділянки кадастровий номер №660308005 площею 0,3428 га; - копію акту прийому передачі земельної ділянки; - копію рішення Харківської міської ради "Про надання ЗАТ "Євроазіатська ОСОБА_2" в оренду земельної ділянки по вул. Лермонтовській, 7" від 03.07.2002 року; - копію розрахунку № 1007/14 розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, грошова оцінка якої проведена станом на 01.01.2013 року; - копію витягу №70 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.11.2013 року; - копію рішення Харківської міської ради "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут про надання земельних ділянок у платне користування в місті Харкові"від 27.02.2008 року №41/08; - копію рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007 року" від 25.12.2007 року №335/07; - копію рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2007 року" від 27.02.2008 року №42/08; - копію рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року" від 03.07.2013 року №1209/13; - копію рішення Харківської міської ради "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року" від 25.09.2013 року №1269/13; - копію ухвали Харківського апеляційного адміністративного суду від 02.06.2015 року у справі №820/19749/14; - належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року.
4. Провадження у справі 922/4581/14 зупинити до вирішення питань, поставлених господарським судом перед судовими експертами.
5. Ухвалу надіслати сторонам у справі та експертній установі.
6. Результати експертизи представити господарському суду негайно після її проведення.
Суддя ОСОБА_3