33001 , м. Рівне, вул. Яворницького 59
"21" січня 2010 р. Справа № 14/305
За позовом підприємець ОСОБА_1
до відповідача ОСОБА_2 відділення фонду державного майна України по Рівненській області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 Державне комерційно-виробниче підприємство "Залізничник" Львівської залізниці
зза участю прокурора Рівненської області
про зобов'язання продажу майна на праві першочергового викупу орендарем
Суддя Крейбух О. Г.
Представники:
Від позивача : представник ОСОБА_1 , ОСОБА_4
Від відповідача : представник ОСОБА_5 довіреність № 10 від 23.09.09р.
Від органу прокуратури: ОСОБА_6 посвідчення №51 від 30.07.2008р.
Від третьої особи : представник не з'явився
Позивач у 2007 році звернувся до господарського суду Рівненської області із позовом про зобов'язання продажу майна, а саме - будівлі кафе № 4, площею 317,5 кв.м та будівлі складу, загальною площею 141,7 кв.м, розміщених за адресою: вул.17 Вересня, 12, м.Сарни, Рівненська область, на праві першочергового викупу орендарем.
Рішенням господарського суду Рівненської області від 03.02.2009р. у справі № 14/305 позов задоволено частково та зобов'язано ОСОБА_2 відділення ФДМУ по Рівненській області продати підприємцю ОСОБА_1, як орендарю, майно, що знаходиться на балансі Державного Рівненського комерційно-виробничого підприємства „Залізничник'", а саме: будівлю кафе № 4, площею 317,5 м.кв., що розміщена за адресою: Рівненська обл., м. Сарни, вул. 17 Вересня, 12.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 06.05.2009р. рішення господарського суду Рівненської області від 03.02.2009р. у справі № 14/305 залишено без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 28 вересня 2009 року скасовано постанову Львівського апеляційного господарського суду від 06.05.2009р. та рішення господарського суду Рівненської області від 03.02.2009р. у справі № 14/305. Справа передана на новий розгляд до господарського суду Рівненської області.
Позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог без номеру та без дати, яка відповідає вимогам ст.22 ГПК України та приймається судом /т.2, а.с.106/.
11 січня 2010 року позивачем подано до суду заяву про збільшення позовних вимог від 11.01.2010р., яка відповідає вимогам ст.22 ГПК України та приймається судом /т.2, а.с.131/.
Відтак, позивач просить:
- визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію приміщення кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщеного за адресою: Рівненська область, м.Сарни, вул.17 Вересня, 12, шляхом викупу;
- зобов'язати ОСОБА_2 відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області укласти договір купівлі-продажу приміщення кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщеного за адресою: Рівненська область, м.Сарни, вул.17 Вересня, 12, за ринковою ціною визначеною відповідно до чинного законодавства.
- визнати недійсним п.1 Додатку до наказу Фонду державного майна України від 20.11.2009року № 1819 «Про перелік об'єктів, що підлягають приватизації»в частині приватизації шляхом продажу за конкурсом будівлі кафе (одноповерхова цегляна будівля кафе № 4) загальною площею 317,5 кв.м., що знаходиться на балансі РДКВП «Залізничник», за адресою м.Сарни, вул. 17 Вересня, 12.
- визнати недійсним п.1 Додатку до наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області № 169 від 02.12.2009 року «Про приватизацію об'єктів державної власності групи А»в частині приватизації шляхом продажу за конкурсом будівлі кафе (одноповерхова цегляна будівля кафе № 4) загальною площею 317,5 кв.м., що знаходиться на балансі РДКВП «Залізничник», за адресою м.Сарни, вул. 17 Вересня,12.
Враховуючи викладене, на підставі ст.24 ГПК України клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідача Фонду державного майна України підлягає задоволенню.
Окрім того, позивачем подано письмове клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову у зв'язку з включенням ФДМ України спірного приміщення до переліку об'єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації шляхом продажу за конкурсом, та прийняттям РВ ФДМУ по Рівненській області рішення про приватизацію об'єкта шляхом продажу за конкурсом.
З метою надання можливості відповідачу подати свої заперечення з приводу даного питання в судовому засіданні 20 січня 2010 року оголошувалася перерва до 10:00 год. 21 січня 2010 року.
Розглянувши клопотання позивача про вжиття заходів про забезпечення позову, суд вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню частково з огляду на таке.
Позивач просить вжити заходи до забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на будівлю кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщену за адресою: Рівненська обл., м.Сарни, вул.17 Вересня, 12.
- заборони Регіональному відділенню фонду державного майна України по Рівненській області здійснювати відчуження майна, що знаходиться на балансі Державного Рівненського комерційно-виробничого підприємства "Залізничник", а саме: будівлю кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщену за адресою: Рівненська обл., м.Сарни, вул.17 Вересня, 12;
- заборони Регіональному відділенню фонду державного майна України по Рівненській області проводити конкурс щодо продажу майна, що знаходиться на балансі Державного Рівненського комерційно-виробничого підприємства „Залізничник", а саме: будівлі кафе № 4, площею 317,5 , розміщену за адресою: Рівненська обл., м. Сарни, вул. 17 Вересня, 12.
Відповідно до ст.66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Статтею 67 ГПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії.
Поскільки майно - будівля кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщена за адресою: Рівненська обл., м.Сарни, вул.17 Вересня, 12, не належить відповідачеві, РВ ФДМУ по Рівненській області відповідно до покладених на нього завдань і в межах своїх повноважень здійснює управління та розпоряджається майном підприємств, установ і організацій, що перебуває у державній власності, в процесі приватизації (постанова КМУ від 15 червня 1994 р. № 412 "Про затвердження положень про регіональне відділення та про представництво Фонду державного майна України у районі, місті"), а згідно зі ст.67 ГПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві, то клопотання позивача про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну будівлю до задоволення не підлягає.
Поскільки сторонами визнається, що у місцевій пресі відсутні будь-які оголошення щодо проведення конкурсу з продажу спірного майна - будівля кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщена за адресою: Рівненська обл., м.Сарни, вул.17 Вересня, 12, то клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони РВ ФДМ України по Рівненській області проводити конкурс щодо продажу спірного майна до задоволення не підлягає.
Виходячи з принципів розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін та наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, клопотання позивача про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони РВ ФДМ України по Рівненській області здійснювати відчуження спірного майна задовільняється.
Відтак, розгляд справи відкладається. Про що позивач, відповідач та прокурор повідомлені під розписку в судовому засіданні.
Керуючись ст.ст.22, 24, 66, 67, 77, 86 ГПК України, суд -
1. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Фонд державного майна України (вул.Кутузова, 18/9, м.Київ, 01133, іден.код 00032945).
2. Заборонити Регіональному відділенню фонду державного майна України по Рівненській області (вул.16 Липня, 77, м.Рівне, 330280 здійснювати відчуження майна, що знаходиться на балансі Державного Рівненського комерційно-виробничого підприємства "Залізничник", а саме: будівлю кафе № 4, площею 317,5 кв.м, розміщену за адресою: Рівненська обл., м.Сарни, вул.17 Вересня, 12.
3. Розгляд справи відкласти на "02" лютого 2010 р. на 11:15 год.
4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області за адресою : м. Рівне, вул. Яворницького, 59 в залі судового засідання (каб. № 33).
5. Сторонам до "19" січня 2010 року подати через канцелярію суду :
а) співвідповідачу: відзив на позов, документи в обгрунтування.
6. Ухвалу направити позивачу, прокуратурі Рівненської області, відповідачу, співвідповідачу Фонду державного майна України (вул.Кутузова, 18/9, м.Київ, 01133), третій особі.
Суддя Крейбух О. Г.
Помічник судді
ОСОБА_7