Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 203
Іменем України
22.06.2009
Справа №2-29/2872-2009
За позовом - Приватного підприємства фірми «Імперіал», (95000, м. Сімферополь, вул. Ж. Дерюгіної, 7; 72312, Запорізька обл.., м. Мелітополь, вул. Фрунзе, б. 51, код ЄДРПО України 20488084).
До відповідача - Державного підприємства «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», (95038, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 114, код ЄДРПО України 00689208).
Про розірвання договору та повернення 10 000,00 грн.
Суддя О.І. Башилашвілі
Від позивача - Сидоренко К. С., довіреність б/н від 02.04.2009р., юрист; Катанчик Є. М., довіреність б/н від 02.04.2009р., менеджер по адміністративним питанням.
Від відповідача - Семілєтова Н. Л., довіреність б/н від 11.06.2009р., представник.
Сутність спору: Приватне підприємство фірма «Імперіал», звернулася до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Державного підприємства «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» про розірвання договору №783 від 16.05.2006р. та повернення грошових коштів в сумі 10 000,00 грн.
Позовні вимоги вмотивовані неможливістю виконання спірного договору в зв'язку з перенесення розгляду питання про надання ППФ «Імперіал» згоди на розроблення проекту відведення земельної ділянки площею 0,7180га по вул. Ж. Дерюгіної, 7, на розгляд чергового пленарного засідання сесії Сімферопольської міської ради, що у свою чергу унеможливлює виконання договору №783 від 16.05.2006р. про розроблення научно - технічної продукції, а саме складання проекту землевідведення для будівництва торгового комплексу по вул. Ж. Дерюгіної, 7, м. Сімферополь та здійснена позивачем предоплата за договором в сумі 10 000,00 грн. не витрачена відповідачем та роботи на вказану суму не проводились, в зв'язку з чим вказані кошти підлягають поверненню позивачу та в зв'язку з тим, що відповідач письмової згоди на розірвання договору не давав, позивач просить суд розірвати вищевказаний договір.
Відповідач в судовому засіданні письмовими поясненнями від 22.06.2009р. позовні вимоги визнає в повному обсязі, однак просить позивача уточнити реквізити розрахункового рахунку для перерахування грошових коштів.
Суд, приймає письмові пояснення відповідача.
Позивач в свою чергу, надав суду заяву про уточнення банківських реквізитів, згідно якої позивач зазначає наступні банківські реквізити для перерахування грошових коштів: МФО 313827, код ЄДРПО України 20488084, р/р 26008400851 АППБ «Райффайзен Банк Аваль».
Суд, приймає заяву позивача про уточнення банківських реквізитів.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд -
16 травня 2006р. між Державним підприємством «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» (виконавець) та Приватним підприємством фірмою «Імперіал» (замовник) укладено договір №783 про розроблення научно - технічної продукції (далі - договір).
Згідно п. 1.1 договору виконавець приймає у відповідності з вимогами законодавства виконання робіт, а саме розроблення проекту землевідведення для будівництва торгового комплексу по вул. Ж. Дерюгіної, 7, м. Сімферополь, а замовник приймає та оплачує роботу, згідно додатків до договору кошторису (додаток №1, додаток №3).
Пунктом 2.1 договору передбачено, що загальна вартість робіт по даному договору становить 13 368,00 грн.
Згідно п. 2.2 договору з моменту підписання договору протягом 5 днів замовник перераховує авансовий платіж на розрахуноквий рахунок виконавця.
Відповідно до п. 3.1.2 договору замовник зобов'язаний своєчасно перерахувати аванс, підписати акт прийому - передачі робіт та здійснити повну оплату виконаних робіт.
У виконання умов договору Приватним підприємством фірмою «Імперіал» перераховано на розрахунковий рахунок відповідача авансовий платіж в сумі 13 368,00 грн., що також підтверджується актом звірки взаєморозрахунків між сторонами за 01.06.2005р. - 31.01.2009р.
Однак, роботи виконавцем по договору №783 від 16.05.2006р. не виконані, в зв'язку з тим, що рішенням №3261 від 12.12.2007р. виконавчий комітет Сімферопольської міської ради вирішив внести пропозиції сесії Сімферопольської міської ради V скликання відносно розроблення проекту зелевідведення для будівництва торгового комплексу по вул. Ж. Дерюгіної, 7, м. Сімферополь.
Постановою Залізничного районного суду м. Сімферополя від 06.05.2009р., яка набрала законної сили, у справі за позовом Приватного підприємства фірми «Імперіал» до Сімферопольської міської ради, за участю третьої особи - Державного підприємства «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» про покладення обов'язку виконати певні дії, встановлено, що 22 серпня 2005р. ППФ «Імперіал» придбало за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу у ВАТ «Інститут Кримагропроект» нежитлові будівлі, розташовані по вул. Ж. Дерюгіної. 7 в м. Сімферополі.
Так, ППФ «Імперіал», як новий власник нерухомого майна, звернулося до органів місцевого самоврядування для переоформлення права користування земельною ділянкою площею 0,7180га. відповідно до закону.
22 лютого 2006 року управлінням містобудівництва і архітектури м. Сімферополя було зроблено висновок про можливість оформлення ППФ «Імперіал» правових документів на передачу земельної ділянки площею 0,7180га. по вул. Ж. Дерюгіної,7 в м. Сімферополі для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень. Вказаний висновок з листом-заявою і додатком решти документів відповідно до ст. 123 Земельного Кодексу України був направлений ППФ «Імперіал» заступнику Сімферопольського міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради з проханням дати згоду на розробленню проекту відведення земельної ділянки для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень що знаходяться по вул. Ж. Дерюгіної, 7.
Листом від 05.06.07року № 882/10-01-16 Сімферопольське міське управління земельних ресурсів запропонувало виконати проект землеустрою по відведенню земельної ділянки ППФ «Імперіал» по вул. Ж. Дерюгіної, 7 площею 0,7180га. для передачі в оренду отроком на 49 років для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень.
12 грудня 2007року виконком Сімферопольської міської ради ухвалив рішення № 3261, яким вирішив внести пропозицію Сімферопольській міській раді 5 скликання припинити ЗАТ «Інститут Кримагропроект» право постійного і користування земельною ділянкою площею 0,7180га. по вул. Ж. Дерюгіної,7; дозволити ППФ «Імперіал» розроблення проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки площею 0,7180га. по вул. Ж. Дерюгіної, 7 для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень; зобов'язати керівництво ППФ «Імперіал» здійснити розроблення проекту землеустрою по відведенню земельної ділянки відповідно до вимог статей 123, 186 ЗК України і після проходження ним державної землевпорядної експертизи у Республіканському комітеті по земельних ресурсах надати в комітет по управлінню земельними ресурсами міської ради для підготовки проекту рішення.
Листом комітету по управлінню земельними ресурсами Сімферопольської міської ради № 628/36.01-18 від 14.04.2008 року питання про дозвіл ППФ «Імперіал» на розроблення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,7180га. по вул. Ж. Дерюгіної,7 для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень було винесено на розгляд профільної комісії. Комісією прийнято рішення включити дане питання в повістку дня чергового пленарного засідання міської ради. Проте, для прийняття рішення з даного питання не було набрано необхідної кількості голосів і дане питання планується повторно представити на розгляд профільної комісії та питання про надання ППФ «Імперіал» згоди на розроблення проекту відведення вищезазначеної земельної ділянки не розглянуте і його планується повторно винести на розгляд чергового пленарного засідання сесії міської ради.
В зв'язку з тим, що у встановлений законом строк Сімферопольською міською радою клопотання ППФ «Імперіал» про надання згоди на розроблення проекту відведення земельної ділянки площею 0,7180га. по вул. Ж. Дерюгіної, 7 в м. Сімферополі для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень не було розглянуте, залізничний районний суд, задовольнив позовні вимоги ППФ «Імперіал» та зобов'язав Сімферопольську міську раду розглянути на сесії питання про надання Приватному підприємству фірмі «Імперіал» згоди на розроблення проекту відведення ділянки площею 0,7180га. По вул. Ж. Дерюгіної, 7, в м. Сімферополі для експлуатації існуючих адміністративно-складських приміщень та вказана постанова набрала законної сили.
Відповідно до ст.. 35 ЦПК України рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.
Факти, які відповідно до закону вважаються встановленими, не доводяться при розгляді справи. Таке припущення може бути спростовано в загальному порядку.
Так, в зв'язку з вищесказаним, а саме не вирішенням Сімферопольською міською радою питання, щодо надання дозволу ППФ «Імперіал» на розроблення проекту відведення ділянки площею 0,7180га. По вул. Ж. Дерюгіної, 7, в м. Сімферополі робить неможливим виконання договору №783 від 16.05.2006р. розроблення проекту землевідведення для будівництва торгового комплексу по вул. Ж. Дерюгіної, 7, м. Сімферополь.
З матеріалів справи вбачається, що листом від 28.01.2009р. позивач звернувся до відповідача з проханням розірвати договір №783 від 16.05.2006р. та здійснити повернення грошових коштів, листом від 10.03.2009р. позивач звернувся до відповідача з проханням надати виготовлену проектну документацію згідно договору, однак вищевказані листи залишенні відповідачем без розгляду.
Також, з ціллю досудового врегулювання спору, вирішення питання про досудове врегулювання спору між сторонами було покладено на Єрмолаєву В. С. та Дудкіну Є. Г.
Згідно п. 5.5. договору усі спори по договору сторони вирішують шляхом переговорів, при недосягненні згоди - в судовому порядку, у відповідності із законодавством.
Відповідно до п. 6.3 договору, договір може бути розірваний достроково при умовах: 1). невиконання замовником п. 2.2 договору, 2). за письмовою згодою сторін, 3). у випадку припинення діяльності (ліквідації) однієї із сторін договору.
Однак, сторонами не прийняті міри досудового врегулювання спору, відповідачем не здійснено повернення грошових коштів в сумі 10 000,00 грн. та не вирішено питання про розірвання договору №783 від 16.05.2006р., в зв'язку з чим позивач звернувся з позовом до суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 205 ГК України господарське зобов'язання припиняється неможливістю виконання у разі виникнення обставин, за які жодна з його сторін не відповідає, якщо інше не передбачено законом.
Згідно ч. 1 ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 2 вищевказаної статті встановлено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст.. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.
Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.
Відповідно до ч. 2 ст. ст.. 652 ЦК України якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов: 1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане; 2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися; 3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору; 4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.
Відповідно до ч. 3 ст.. 652 ЦК України у разі розірвання договору внаслідок істотної зміни обставин суд, на вимогу будь-якої із сторін, визначає наслідки розірвання договору виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами витрат, понесених ними у зв'язку з виконанням цього договору.
Отже, з матеріалів справи вбачається, що позивачем належним чином виконувались його зобов'язання, передбачені п. 2.2. договору, однак відповідач в силу вищезазначених обставин не виконував свого обов'язку щодо здійснення розробки проекту землевідведення для будівництва торгового комплексу по вул. Ж. Дерюгіної, 7, м. Сімферополь, тому грошові кошти і сумі 10 000,00 грн. підлягають поверненню позивачу.
Враховуючи викладене та заслухавши представників сторін, а також беручи до уваги визнання відповідачем позову в частині розірвання договору №783 від 16.05.2006р. та повернення грошових коштів в сумі 10 000,0 грн., які не використовувались останнім для виконання робіт відповідно до вказаного договору, суд задовольняє позов в повному обсязі.
Вступна та резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні - 22.06.2009р.
Повний текст рішення оформлено та підписано - 26.06.2009р.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського Кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Розірвати договір №783 про розроблення научно - технічної продукції, укладений між Державним підприємством «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою» (виконавець) та Приватним підприємством фірмою «Імперіал» (замовник) від 16 травня 2006р.
3. Зобов'язати Державне підприємство «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», (95038, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 114, код ЄДРПО України 00689208) повернути Приватному підприємству фірмі «Імперіал», (95000, м. Сімферополь, вул. Ж. Дерюгіної, 7; 72312, Запорізька обл.., м. Мелітополь, вул. Фрунзе, б. 51, код ЄДРПО України 20488084, МФО 313827, р/р 26008400851 АППБ «Райффайзен Банк Аваль») грошові кошти в сумі 10 000,00 грн.
4. Стягнути з Державне підприємство «Кримський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою», (95038, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 114, код ЄДРПО України 00689208) на користь Приватного підприємства фірми «Імперіал», (95000, м. Сімферополь, вул. Ж. Дерюгіної, 7; 72312, Запорізька обл.., м. Мелітополь, вул. Фрунзе, б. 51, код ЄДРПО України 20488084, МФО 313827, р/р 26008400851 АППБ «Райффайзен Банк Аваль») судові витрати по сплаті державного мита в сумі 187,00 грн. та витрати за інформаційне - технічне забезпечення судового процесу в сумі 312,50 грн.
5. Видати накази після набрання чинності рішенням суду.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Башилашвілі О.І.