36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
23.06.2009
Справа № 10/47-09
за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, 36014, м. Полтава, вул. Леніна, 1/23
Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору : Полтавський державний педагогічний університет імені В.Г.Короленка, 36000, м. Полтава, вул. Остроградського, 2
до Приватного підприємства "Мегаінвест-Форум", 36000, м. Полтава, вул. Пушкіна, 73, кв. 11
про : (1) розірвання Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 47/08-Н від 10.10.2008 року, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та приватним підприємством "Мегаінвест-Форум";
(2) виселення приватного підприємства "Мегаінвест-Форум" з орендованого нежитлового приміщення площею 296,82 кв.м. за адресою : м. Полтава, вул. Остроградського, 2, відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 47/08-Н від 10.10.2008 року, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та приватним підприємством "Мегаінвест-Форум"
Суддя Ківшик О.В.
Представники
від позивача: Момот Л.В., довіреність № 16 від 20.03.2009 р.;
від відповідача: не з'явилися;
від третьої особи: Мотляк О.М., довіреність № 0960/01-37/57 від 11.03.2009 р..
Суть спору : Розглядається позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області до приватного підприємства "Мегаінвест-Форум" про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 47/08-Н від 10.10.2008 р., укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та приватним підприємством "Мегаінвест-Форум", з огляду на несплату орендарем орендної плати більш як протягом трьох місяців та виселення відповідача з нежитлового приміщення площею 296,82 кв.м. за адресою : м. Полтава, вул. Остроградського, 2, яке є об'єктом оренди за спірним договором.
Відповідач представництво у судове засідання не забезпечив вимог суду (п. 4, п. 6 ухвали від 05.05.2009 р. про порушення провадження у цій справі, п. 3 ухвали від 26.05.2009 р.) не виконав, причин щодо цього суду не повідомив.
Останній відповідно до пп. 3.5.10 Інструкції з діловодства в господарських судах України був належним чином повідомлений про час і місце проведення судових засідань, оскільки :
(1) ухвала про порушення провадження у справі від 05.05.2009 р. та ухвала про відкладення розгляду справи від 26.05.2009 р., які були направлені за вказаними у позові поштовими реквізитами відповідача, повернулись до суду з огляду на закінчення терміну зберігання;
(2) реєстрація зміни місцезнаходження Приватного підприємства "Мегаінвест-Форум", м. Полтава не здійснювалася (див. копію довідки з Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України № 09/2-1230 від 02.07.2007 р. та копію витягу з Єдиного Державного реєстру Юридичних осіб та фізичних осіб підприємців № 520276 від 08.04.2009 р.);
(3) до компетенції господарських судів не входить установлення фактичного місцезнаходження учасників процесу.
Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору : Полтавський державний педагогічний університет імені В.Г.Короленка - надала суду письмові пояснення № 133 від 21.05.2009 р. (вх. № 06609 від 22.05.2009 р.), у яких вказує про підтримання позову Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області та несплату відповідачем 50% орендної плати балансоутримувачу за умовами п. 3.1, п. 3.3 договору № 47/08-Н від 10.10.2008 р. оренди нерухомого майна, що належить до державної власності.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази,
встановив:
Рішенням господарського суду Полтавської області від 18.06.2009 р. по справі № 10/46-09 - позов Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області, м. Полтава до Приватного підприємства "Мегаінвест-Форум", м. Полтава про стягнення 19 185,95 грн. заборгованості приватного підприємства "Мегаінвест-Форум" перед державним бюджетом, з яких 16 650,00 грн. основний борг з оплати орендних платежів до Державного бюджету за договором оренди № 47/08-Н від 10.10.2008 р. нерухомого майна, що належить до державної власності, за період листопад 2008 року - березень 2009 року, 870,95 грн. пені та 1 665,00 грн. штрафу за несвоєчасне виконання зобов'язань за вказаним договором - позовні вимоги задоволено.
Відповідно до ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.
За приписами ч. 1 ст. 79 ГПК України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
При цьому пов'язаність справи полягає в тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини мають бути такими, що мають значення для даної справи.
Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі внаслідок непідвідомчості, обмеженості предметом позову, неможливості розгляду тотожної справи, певної черговості розгляду вимог.
Оскільки :
(1) предметом спору у справі № 10/47-09 є розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 47/08-Н від 10.10.2008 р., укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та приватним підприємством "Мегаінвест-Форум", та виселення відповідача з нежитлового приміщення, яке є об'єктом оренди за спірним договором,
(2) підставою даного позову регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області є несплата орендарем (відповідачем) орендної плати більш як протягом трьох місяців, розмір та період виникнення якої є предметом дослідження у справі № 10/46-09,
суд вважає неможливим вирішення цього спору до розгляду пов'язаної з нею справи № 10/46-09.
Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд, -
1. Зупинити провадження у справі № 10/47-09 до розгляду пов'язаної з нею справи № 10/46-09.
2. Зобов'язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 10/46-09, надавши на підтвердження цього допустимі документальні докази.
3. Ухвалу надіслати сторонам та третій особі за адресами, зазначеними у її вступній частині.
Суддя Ківшик О.В.