36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
23.06.2009 Справа №17/91
за позовом Полтавського педагогічного університету ім.В.Г.Короленка, м.Полтава
до Приватного підприємства "Мегаінвест-Форум", м.Полтава
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, м.Полтава
про стягнення 75310,66 грн. (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог №249 від 05.06.2008р.)
Суддя Ю.О.Коршенко
Представники:
від позивача: Матляк О.М. дов. №0960/01-37/57 від 11.03.1007р.
від відповідача: не з"явився
від третьої особи: Момот Л.В. дов. №16 від 20.03.2009р.
СУТЬ СПОРУ: розглядається позов Полтавського педагогічного університету ім.В.Г.Короленка до Приватного підприємства "Мегаінвест-Форум" про стягнення 75310,66 грн.
Представник позивача в судовому засіданні на позовних вимогах наполягають посилаючись на невиконання відповідачем договору оренди нерухомого майна.
Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, хоч був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відзив на позов не надав, тому суд згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України знаходить за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши представників позивача та прокуратури, розглянувши матеріали справи, суд в с т а н о в и в :
Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області ( далі РФ ФДМ по Полтавській області) та Приватним підприємствосм "Мегаінвест-Форум" (далі - ПП "Мегаінвест-Форум") було укладено договір оренди нерухомого майна №47/08-Н від 10.10.2008р. (далі -Договір).
Відповідно до умов Договору об"єкт оренди знаходиться на балансі Полтавського державного педагогічного університету імені В.Г. Короленка ( далі - ПДПУ ім. В.Г. Короленка).
Предметом вказаного Договору являється нежитлове приміщення 296,82 кв.м. розташоване за адресою: м.Полтава, вул.Остроградського, 2.
П.1.1 Договору встановлює що, Орендодавець передає в строкове платне користування нежитлове приміщення Орендарю.
Орендна плата розрахована відповідно до Методики розрахунку орендної плати і становить без ПДВ 6950,00 грн. Перерахування орендної плати відбувається у співвідношенні 50% до Державного бюджету та 50% Балансоутримувачу не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячної індексації.
У відповідності до наданого Позивачем Акту приймання-передачі нерухомого майна нежитлове приміщення 10.10.08р. було передано приватному підприємству.
В порушення умов Договору Відповідачем орендна плата не проводилася.
Згідно з п.7.1 Договору, за невиконання або неналежне виконання зобов”язань сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
В порушення умов Договору станом на 01.06.2009р. у Відповідача перед Фондом комунального майна утворилася заборгованість по орендній платі в розмірі 35 960,72 грн. (розрахунок в матеріалах справи).
Регіональним відділенням ФДМУ по Полтавській області на адресу приватного підприємства "Мегаінвест-Форум" надісланий лист з проханням погасити заборгованість по орендній платі, який залишений без належного реагування.
Статті 526, 527,530 ЦК України встановлюють що, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акта планування, договору, а при відсутності таких вказівок -відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом. Зобов'язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.
Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно ч.2 ст.343 ГК України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за просрочку платежу пеню в розмірі, що встановлено за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Враховуючи вищевикладене позивачем нарахована пеня за весь період не проведених розрахунків за поставлений товар в сумі 4015,00 грн. (розрахунок в матеріалах справи).
Відповідно до ст. 625 ЦК України, Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Так, сума, на яку збільшився борг внаслідок інфляційних процесів - 4 746,82 грн. (розрахунок в матеріалах справи).
Згідно з розділом 3 Договору, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному в Договорі співвідношенні відповідно до чинного законодавста України з урахуваннм пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, уключаючи день оплати. У разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.
Розмір штрафних санкції розрахована на заборгованість по орендній платі з урахуваннм індексу інфляції становить 4070,75 грн.
Загальна сума заборгованості 75 310,66 грн.. в т.ч.: 35 960,72 грн. - основна сума боргу по договору ; сума, на яку збільшився борг внаслідок інфляційних процесів - 4 746,82 грн; пеня - 4015,00 грн., штрафні санкції - 4070,75 грн.
Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.
Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 75,82-84 ГПК України, суд,-
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Стягнути з Приватного підприємства "Мегаінвест-Форум" (36000, м.Полтава, вул.Пушкіна,73, кв.11, код ЄДРПОУ 33660853, р/р 26004301222917 в Полтавському центральному відділенні "Промінвестбанк", МФО 331069) на користь Полтавського державного педагогічного університету імені В.Г. Короленка (36000, м.Полтава, вул.Остроградського,2, код ЄДРПОУ 31035253, р/р 352210010000 в ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019) заборгованість в розмірі 75 310,66 грн., державне мито в розмірі 753,10 грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн.
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
Суддя Ю.О. Коршенко
З оригіналом згідно
спеціаліст О.І.Олефір