РІШЕННЯ Справа №2-110/09
20 лютого 2009 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого-судді: Бондаренко С.І.
При секретарі: Бакум Р.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Черкаської міської ради , Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на майно та виділення його в натурі, суд,-
ОСОБА_1 звернулась в Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Черкаської міської ради , Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на майно та виділення його в натурі , мотивуючи свої вимоги тим , що позивачу на праві власності належить Ѕ частина будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою АДРЕСА_1 , будинок знаходиться на земельній ділянці площею 598 кв.м. На підставі державного акту на земельну ділянку від 10 листопада 2005 року позивач є власником земельної ділянки площею 356 кв.м. , на якій розташована її частина домоволодіння. На даній земельній ділянці позивачем самочинно побудовано прибудову « а3» , гараж «З», вольєр «Л» які не порушують права інших осіб . Крім того позивач вважає можливим виділити їй її частку в натурі , а тому просить визнати право власності на самочинне будівництво та розділити будинковолодіння в натурі.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.
Відповідач позовні вимоги визнала.
Представник виконавчого комітету Черкаської міської ради не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Представник ЧООБТІ в судове засідання не з'явився надіслали заяву в якій просили розглянути справу без їх участі .
Суд , вислухавши доводи та пояснення осіб які беруть участь у справі , дослідивши письмові матеріали справи , приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
З довідки ЧООБТІ від 10 червня 2008 року вбачається , що будинок розміщений в АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_1 в частці Ѕ та ОСОБА_2 в частці Ѕ.
За будинком закріплена земельна ділянка площею 600 кв.м. з якою земельна ділянка площею 356 кв.м. належить ОСОБА_1. на підставі державного акту від 10 листопада 2005 року.
Між сторонами склався певний порядок користування будинком , відповідно до якого сторони мають окремі виходи з будинку.
Позивач без належного дозволу та належно затвердженого проекту на власній земельній ділянці провела будівництво прибудови літ. «а3» , гараж літ.»З» , вольєр літ. «Л» і дані будівлі в силу п.1 ст.376 ЦК України є самочинним будівництвом .
Проведене будівництво не порушує права інших осіб , що підтверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи від 5.11.2008 року , а тому суд , вважає можливим визнати право власності на дане самочинне будівництво.
Відповідно до частини 1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності.
За висновком судової будівельно-технічної експертизи від 5.11.2008 року , між сторонами склався вже порядок користування будинком та надвірними спорудами , відповідно будинок має два окремі виходи і провести реальний виділ частки позивача можливо. З даним висновком погоджується і суд.
Враховуючи вище викладене , керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215,223 ЦПК України , на підставі ст..364,376 ЦК України , суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Черкаської міської ради , Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на майно та виділення його в натурі задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно , а саме прибудову літ. а3 , гараж літ. З , вольєр літ. Л в будинковолодінні розташованому за адресою АДРЕСА_1.
Виділити в натурі Ѕ частку та визнати право власності за ОСОБА_1 в будинковолодінні розташованому за адресою АДРЕСА_1 квартира №1 , виділивши останній приміщення 1-1 ванна площею 6.9 кв.м., 1-2 кухня площею 15.3 кв.м. , 1-3 вітальня площею 11 кв.м. , 1-4 жила кімната площею 9.2 кв.м. , 1-5 жила кімната площею 8.9 кв.м., 1-6 коридор площею 4.4 кв.м., 1-7 коридор площею 3.3 кв.м. , а всього площею 59 кв.м. Надвірні споруди сарай літ. «Е» , погріб літ. «Г», літня кухня літ. «Ж» , гараж літ. «З», вольєр літ. «Л» , водоколонка №7.
Виділити в натурі Ѕ частку та визнати право власності за ОСОБА_2 в будинковолодінні розташованому за адресою в АДРЕСА_1 квартира №2 , виділивши останній приміщення 2-1 коридор площею 7.7 кв.м., 2-2 кухня площею 9.3 кв.м., 2-3 жила кімната площею 9.3 кв.м.,2-4 жила кімната площею 9.4 кв.м, 2-5 жила кімната площею 12.5 кв.м., а всього площею 48.2 кв.м. Надвірні споруди сарай літ. «Б» , убиральня літ. «В» ,погріб літ. «Д».
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .
Головуючий