Справа № 2-2397/2009
06 лютого 2009 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Літовка В.В.,
при секретарі Ткаченко Т.Д.,
за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного товариства закритого типу «Донбаспромелектромонтаж» до Біленьківської селищної ради м. Краматорська, ОСОБА_2, третя особа Краматорське бюро технічної інвентаризації, про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, -
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та суду пояснив, що АТЗП «Донбаспромелектромонтаж», яке розташовано у АДРЕСА_1, на земельній ділянці, яка належить Біленьківській селищній раді м. Краматорська, на праві приватної власності належить частка 91/100 нежитлових приміщень загальною площею 16259 м. кв., розташованих по АДРЕСА_1. Власником 9/100 частини приміщень є ОСОБА_2 у якої є окремий вихід та вхід до свого приміщення, яке відокремлене й є можливість для його обслуговування не черпаючи інтереси їх підприємства. Просить виділити у натурі в одиницю не житлові приміщення, та другі споруди, загальною площею 16259 кв. м., що складає 91/100 частки від усіх будівель, так як це підприємству необхідно для господарської діяльності.
Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Представник відповідача - Біленьківської селищної ради м. Краматорська у судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить розглянути справу в їх відсутності, позовні вимоги визнає.
Представник третьої особи - БТІ м. Краматорська у судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить розглянути в їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог.
Суд, вислухавши думку сторін, проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимог позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що
згідно свідоцтва про право власності на будівлі промбази виданого на підставі рішення Краматорської міської ради від 20.04.2005 р. №172 Акціонерному товариству закритого типу «Донбаспромелектромонтаж» на праві приватної власності належать будівлі промбази, що складають 91/100 частки від усього об'єкту нерухомості, який розташований за адресою АДРЕСА_1.
витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Краматорським бюро технічної інвентаризації від 17.01.2009 року підтверджується, що Акціонерному товариству закритого типу « Донбаспромелектромонтаж» на праві приватної власності належать будівлі промбази, що складають 91/100 частки від усього об'єкту нерухомості, який розташований за адресою АДРЕСА_1.
Суд приходить до висновку, що Акціонерному товариству закритого типу «Донбаспромелектромонтаж» на праві приватної власності належать будівлі промбази, що складають 91/100 частки від усього об'єкту нерухомості, який розташований за адресою АДРЕСА_1 та складається з приміщень: основні будівлі «А2», «А¹2», «а», «а²»; сараї «У», «Б», «Р», «С»; трансформатор «В», навіси «Г», «Ж»; склади «О», «Д», «д», «Є», «К»; прохідну «Н»; гаражі «И», «М»; основна будівля «Л»; котельну «П-2»; труба «Т»; огорожі «№1-13»; замощення «І», загальною площею 16259 кв. м.
Власником другої частини вказаного приміщення є відповідач по справі, Гусева Т.В., якій належить 9/100 частки від усього об'єкту нерухомості.
Тобто позивач та відповідачка ОСОБА_2 є суб'єктами спільної часткової власності.
Приміщення відповідачки ОСОБА_2 знаходиться відокремлено від приміщень позивача, компактно розташоване, має окремий вихід й може обслуговуватись відокремлено, тому є можливість виділу частки , із приміщення, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ст. ст. 15,16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання, має право звернутися до суду за захистом такого права, а способом захисту права є визнання права.
Статтею 356 Цивільного Кодексу України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч.3 ст. 358 Цивільного Кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ст. 361 Цивільного Кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Відповідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній власності.
Виділ частки із не житлового приміщення майна , що є у спільній частковій власності не обхідно позивачу для господарської діяльності.
Відповідно до вимог п.10 Додатку 1 до п.2.1 “Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. за № 7/5, рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.
Відповідно до п.5 „Прикінцевих положень” Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру, реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
При таких обставинах позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 15,16, 328, 356, 357, 358, 364 ЦК України. Керуючись ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Акціонерного товариства закритого типу «Донбаспромелектромонтаж» до Біленьківської селищної ради м. Краматорська, ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.
Акціонерному товариству закритого типу «Донбаспромелектромонтаж» виділити у натурі в одиницю будівлі промбази, що складають 91/100 частки від усього об'єкту нерухомості, який складається з приміщень: основні будівлі «А2», «А¹2», «а», «а²»; сараї «У», «Б», «Р», «С»; трансформатор «В», навіси «Г», «Ж»; склади «О», «Д», «д», «Є», «К»; прохідної «Н»; гаражів «И», «М»; основної будівлі «Л»; котельної «П-2»; труби «Т»; огорожі «№1-13»; замощення «І», загальною площею 16259 кв. м., розташованої за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у 20-ти денний строк після подачі заяви про апеляційне оскарження
Головуючий суддя:
Рішення ухвалено і надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.
Головуючий суддя: