Справа 2-о-3/09
10 лютого 2009 року Вовчанський районний суд, Харківської області в складі: головуючого судді Ворони С.В.,
при секретарі Резніковій К.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вовчанську справу за заявою:
ОСОБА_1, заінтересовані особи ОСОБА_2, Повне товариство «Ломбард «Соколов» Соколов та компанія»,
про припинення права застави, зняття заборони на відчуження житлового будинку,
ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про припинення права застави та зняття заборони на житловий будинок вказавши, що на підставі договору займу від 09.06.2003 року у ПТ «Ломбард «Соколов» Соколов та компанія» вона взяла позику у розмірі 9100 грн. 09.06.2003р. приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу було посвідчено договір застави, за яким в забезпечення виконання зобов'язань та повернення боргу було закладено належний їй житловий будинок по АДРЕСА_1. 09.06.2004р. за договором уступки права вимоги ОСОБА_2 були передані права вимоги від неї погашення залишку боргу в розмірі 4400 грн. і перейшло забезпечене заставою право вимоги погашення боргу. На даний час вона повністю розрахувалася з ОСОБА_2, як з новим кредитором за договором уступки права вимоги, майнових претензій він не має і надав згоду на зняття заборони заставленого житлового будинку. В нотаріальному порядку не має змоги вирішити питання зняття заборони з причини, що договір уступки не був нотаріально посвідчений.
Просить припинити право застави та зняти заборону на відчуження житлового будинку.
Заінтересована особа ОСОБА_2 не заперечує проти заявлених вимог і просить справу розглядати без його участі, подавши суду заяву.
Заінтересована особа ПТ «Ломбард «Соколов» Соколов та компанія» в судове засідання не з*явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Заслухавши пояснення заявника, вивчивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню із наступних підстав.
Згідно договору застави будинку від 09.06.2003р., посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу, ОСОБА_1 в забезпечення виконання зобов'язань у повному обсязі за договором займу №24 від 09.06.2003р, заклала належний на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1.
Згідно договору уступки від 26.08.2004р. ПТ «Ломбард «Соколов» Соколов та компанія» передав ОСОБА_2 право вимоги від ОСОБА_1 сплатити борг в сумі 4400 грн.
Згідно заяви ОСОБА_2, посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 04.12.2008р., ОСОБА_1 здійснила повний розрахунок згідно договору позики від 09.06.2003 року. Згоден на зняття заборони відчуження житлового будинку АДРЕСА_1.
Згідно довідки ПО «Ломбард «Соколов» Соколов та компанія» від 18.06.2004р. ОСОБА_2 задовольнив в повному обсязі вимоги товариства за договором займу №24 від 09.06.2003 року.
Відповідно до п.1 ч.1, ч.2 ст..593 ЦК України, право застави припиняється у разі припинення зобов'язання, забезпеченого заставою. У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані.
Враховуючи, що зобов'язання ОСОБА_1 за договором застави припинені, в зв'язку із сплатою суми позики за договором від 09.06.2003р., право застави житлового будинку належного ОСОБА_1 підлягає припиненню.
Виходячи з викладеного, заборона на відчуження житлового будинку повинна бути знятою з внесенням відповідних даних до державного реєстру нерухомого майна.
На підставі викладеного, керуючись ст..16,593 ЦК України, ст..11,57,60,234 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Припинити право застави і зняти заборону на відчуження житлового будинку, належного ОСОБА_1, розташованого по АДРЕСА_1.
В Державний реєстр нерухомого майна внести відповідні дані про зняття заборони.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 10 денний строк після його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подачі після цього на протязі 20 днів апеляційної скарги.
Суддя