2 лютого 2009 року Вовчанський районний суд Харківської області
в складі:
головуючого судді - Уханьової І.С.
при секретарі - Радченко І.Ю.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_3, заінтересована особа КП «Вовчанське бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту належності права власності на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель,
ОСОБА_2 звернувся до суду за дорученням ОСОБА_1 з заявою про встановлення факту належності права власності на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, в якій зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу № Н-1-912, посвідченим Харківською товарною біржею 31 серпня 1994 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули у власність в рівних долях житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1.
Згідно діючого законодавства на момент укладення і посвідчення договору, біржа наділялася правом нотаріального посвідчення і посвідчення біржею договори безперешкодно приймалися і реєструвалися в органах БТІ.
Вищезазначений договір у відповідності з вимогами закону 24.09.1996 року за реєстровим № 1-151 був зареєстрований в Вовчанському БТІ, після чого на оригіналі договору було поставлено відповідний штемпель про реєстрацію і цей договір був правовстановлюючим документом, що посвідчував право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по Ѕ частини за кожним.
09.10.1996 року Харківською біржею нерухомості та основних фондів «Україна» було посвідчено договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_1 купив у співвласника будинку ОСОБА_2 належну йому Ѕ частину будинку, до БТІ для реєстрації права власності ОСОБА_1 не звернувся.
Після укладення договору 09.10.1996 року, ставши власником всього житлового будинку загальною площею 163,6 кв.метри, житловою 95,9 кв.м. по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 безперешкодно володіє і користується зазначеним будинком.
Встановлення даного факту має для ОСОБА_1 юридичне значення, бо надає йому можливість правильно оформити у відділі земельних ресурсів Вовчанського району Харківської області правоустановлюючи документи на земельну ділянку.
У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_2 доводи заяви підтримав.
Представник заінтересованої особи по справі в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій проти задоволення заяви ОСОБА_1 не заперечують.
Суд, заслухавши пояснення представника заявника, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що на підставі договору купівлі-продажу № Н-1-912, посвідченим Харківською товарною біржею 31 серпня 1994 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули у власність в рівних долях житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1./а.с.5/
09.10.1996 року Харківською біржею нерухомості та основних фондів «Україна» було посвідчено договір купівлі-продажу, згідно якому ОСОБА_1 купив у співвласника будинку ОСОБА_2 належну йому Ѕ частину будинку/а.с.6/, до БТІ для реєстрації права власності ОСОБА_1 не звернувся.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при підтриманні доводів заяви та відсутності заперечень проти її задоволення ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК Ураїни у разі підтримання доводів заяви заявником та відсутності заперечень проти її задоволення суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення заяви.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, що передбачено ст. 256, ЦПК України.
Встановлення даного факту має для ОСОБА_1 юридичне значення, оскільки дає йому можливість підтвердити докментально своє право власності на другу половину належного ОСОБА_1 житлового будинку.
Керуючись ст. 256 ЦПК України, суд,
Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Встановити факт, визнавши, що ОСОБА_1 належить право власності на Ѕ частину житлового будинку загальною площею 163,6 кв. метри, житловою 95,9 кв. м. з відповідною частиною надвірних будівель по АДРЕСА_1
.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя _____________________