Справа № 2-894/2011
07 листопада 2011 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області
у складі: головуючого Франчук О. Д.
при секретарі Коршак О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням , -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати останню, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 110 в будинку № 33 по пр. Леніна в м. Южноукраїнську Миколаївської області.
Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору міни нерухомого майна № 157 від 12 грудня 2000 року, він обміняв належну йому на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_1 на належну ОСОБА_3, його колишній дружині, квартиру АДРЕСА_2. Його право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано в КП БТІ м. Южноукраїнська. В договорі міни зазначено про те, що сторони зобов'язуються звільнити квартири від особистого майна і здійснити виписку і виселення усіх осіб, що проживають там, не пізніше 18 годин 20 лютого 2001 року. В обумовлений договором строк він та відповідачка виселилися з вищезазначених квартир. Відповідачка являється матір'ю його колишньої дружини ОСОБА_3 та з невідомих причини не бажає змінити місце своєї реєстрації в зв'язку з чим він змушений сплачувати комунальні послуги і за ОСОБА_2. Вже на протязі багатьох років у нього інша сім'я, а відповідачка протягом десяти років проживає по іншій адресі та не являється членом його родини. Тому він змушений був звернутися до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності. Позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно договору міни нерухомого майна № 157 від 12 грудня 2000 року, зареєстрованого Южноукраїнською філією Універсальної товарної біржі „Нерухомість Н” (а.с. 9), ОСОБА_1 обміняв належну йому на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_1 на належну ОСОБА_3 і ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_2.
Вищевказана квартира була зареєстрована в Южноукраїнському бюро технічної інвентаризації під реєстровим № 87, книга 14, стор. 155 (а.с. 27).
Як вбачається з виписки з домової книги про склад сім'ї та реєстрацію (а.с. 14), ОСОБА_2 в спірному житловому приміщенні зареєстрована з 26.08.1997 року.
Та обставина, що відповідачка понад шести місяців не проживає за місцем реєстрації, підтверджується заявою (а.с. 28).
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 110 в будинку № 33 по пр. Леніна в м. Южноукраїнську Миколаївської області.
Передбачених законом підстав для збереження за ОСОБА_2 права користування вищезазначеною квартирою, а також підстав, які б свідчили про відсутність її у спірному жилому приміщенні з поважних причин судом не встановлено.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 60, 208, 209, 210, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. 72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою № 110 в будинку № 33 по пр. Леніна в м. Южноукраїнську Миколаївської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Южноукраїнського
міського суду ОСОБА_5