Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 51, 69035, (061) 234-31-10
Справа № 2-2771/2010 р.
08 листопада 2010 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Крамаренко І.А., при секретарі Войтенко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом АТ „Банк „Фінанси та кредит” в особі філії „Запорізьке РУ” АТ „Банк „Фінанси та кредит” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення на користь позивача солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором у розмірі 589334 грн. 83 коп., звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 в межах суми боргу у розмірі 589334,83 грн. та суму сплачених судових витрат, а саме: судовий збір у розмірі - 1 700грн. 00коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120 грн. 00 коп., в якому, в обґрунтування позовних вимог, вказав наступне.
10.07.2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» в особі заступника керуючого Філією «Запорізьке РУ» ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було відкрито кредитну лінію №9-1701-078К, відповідно до умов якого, банк надав позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності кредитні ресурси в сумі 52000,00 доларів США з оплатою по процентній ставці 16,5 % процентів річних».
Разом з тим, в забезпечення виконання основного зобов'язання за зазначеним Кредитним договором, ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» з ОСОБА_1 було укладено Договір поруки №9-1701-078П від 10.07.2008року, відповідно до умов якого, поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором №9-1701-078К від 10.07.2008 року, відповідно до умов якого, Позичальнику наданий кредит у розмірі 52000,00 доларів США зі сплатою 16,5% процентів річних строком до 10.07.2023 року.
Також, в забезпечення виконання основного зобов'язання за зазначеним Кредитним договором, ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» з ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №9-1701-0781 від 10.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №2323 відповідно до умов якого, позивач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 310348 від 07.10.2006р., виданого управлінням житлового господарства Запорізької міської ради та підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12123211, реєстраційний № 16301400, номер запису 35841 в книзі 214.
Однак Позичальник та Поручитель не виконали своїх зобов'язань перед Банком.
Позичальник зобов'язань не виконав, станом на 31.03.2010року заборгованість перед Банком згідно з розрахунком становить: 589334,83 грн., яка складається з суми ссудної заборгованості у розмірі 409805,63; суму непогашених процентів у розмірі - 102741,76 грн; сума непогашеної пені по процентам, щорічної комісії на кредит у розмірі 76787,44.
У зв'язку з чим позивач просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
У судовому засіданні представник позивача надав суду уточнену позовну заяву в якій просить стягнути з ОСОБА_1, суми заборгованості у розмірі 589334,83 грн, та звернути стягнення на квартиру в рамках виконавчого провадження. Ухвалою суду від 08.11.2010р. позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_2, залишено без розгляду.
Відповідач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, про день і час слухання справи завчасно повідомлялася, у встановленому законом порядку, заперечень до позовної заяви не надала, у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Представник позивача, який має належні повноваження не заперечує проти вирішення справи у порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.
Судом встановлено, що 10.07.2008 року між ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» в особі заступника керуючого Філією «Запорізьке РУ» ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було відкрито кредитну лінію №9-1701-078К, відповідно до умов якого, банк надав позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності кредитні ресурси в сумі 52000,00 доларів США з оплатою по процентній ставці 16,5 % процентів річних».
Разом з тим, в забезпечення виконання основного зобов'язання за зазначеним Кредитним договором, ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» з ОСОБА_1 було укладено Договір поруки №9-1701-078П від 10.07.2008року, відповідно до умов якого, поручитель зобов'язався перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором №9-1701-078К від 10.07.2008 року, відповідно до умов якого, Позичальнику наданий кредит у розмірі 52000,00 доларів США зі сплатою 16,5% процентів річних строком до 10.07.2023 року.
Також, в забезпечення виконання основного зобов'язання за зазначеним Кредитним договором, ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» з ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №9-1701-0781 від 10.07.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №2323 відповідно до умов якого, позивач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 310348 від 07.10.2006р., виданого управлінням житлового господарства Запорізької міської ради та підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12123211, реєстраційний № 16301400, номер запису 35841 в книзі 214.
Однак Позичальник та Поручитель не виконали своїх зобов'язань перед Банком.
Позичальник зобов'язань не виконав, станом на 31.03.2010року заборгованість перед Банком згідно з розрахунком становить: 589334,83 грн., яка складається з суми ссудної заборгованості у розмірі 409805,63; суму непогашених процентів у розмірі - 102741,76 грн; сума непогашеної пені по процентам, щорічної комісії на кредит у розмірі 76787,44.
Згідно ст. 625 ЦК України, боржник який не виконав зобов'язання повинен сплатити суму боргу.
Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору, закону тощо. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).
Відповідно до п.2.1.,2.2 Договору поруки «2.1. У випадку невиконання Боржником зобов'язання за кредитним договором, Боржник та Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники. 2.2. Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж обсязі, що й Боржник, у т.ч. за основним боргом, сплаті щомісячних відсотків, сплаті підвищених відсотків, сплаті комісійної винагороди, сплаті неустойки за основною заборгованістю та відсоткам, а також за відшкодування всіх збитків. »
Відповідно до п.3 Договору іпотеки, узгоджена сторонами заставна вартість предмету іпотеки становить 324399,00 грн.
Згідно ст. 543 Цивільного кодексу України «У разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.»
Згідно з ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку» встановлено правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця, відповідно до якої, «у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки». Зазначені вимоги статті Закону відповідають положенням ст.589 ЦК України, якою встановлено, що «у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави».
Згідно ст.589 ЦК України «1. У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. 2. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.»
Згідно ст. 590 ЦК України «Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.»
За викладених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача законними, обґрунтованими, у зв'язку із чим, підлягають задоволенню.
Крім того, враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача витрати понесені позивачем по сплаті судових витрат.
На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 509, 526, 540-543, 549-551, 589-592, 610-612, 615, ч. 1 ст. 624, п. 2 ст. 691 ЦК ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, ст.. 39 Закону України „Про іпотеку”, суд, -
Позовну заяву АТ „Банк „Фінанси та кредит” в особі філії „Запорізьке РУ” АТ „Банк „Фінанси та кредит” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3, на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» рахунок №39004010001980 у АТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 313731, ЄДРПОУ 25821086, заборгованість за Кредитним договором у розмірі 589334 (п'ятсот вісімдесят дев"ять тисяч триста тридцять чотири) грн. 83 коп.
Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3, на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» рахунок №39004010001980 у АТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 313731, ЄДРПОУ 25821086, суму сплачених судових витрат, а саме: судовий збір у розмірі 1 700, 00 (одна тисяча сімсот гривень 00 коп.) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 (сто двадцять гривень 00коп.) гривень.
Звернути стягнення на предмет іпотеки, нерухоме майно: квартиру №4 першого поверху житлового будинку, що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Кам”яногірська, буд. 12, загальною площею 42,8 кв.м., що належить гр.. ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ №310348 від 07.10.2006р., виданого Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги АТ „Банк „Фінанси та Кредит” у розмірі 589334 (п'ятсот вісімдесят дев'ять тисяч триста тридцять чотири) грн. 83 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданною протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: І.А.Крамаренко