Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315
Іменем України
06.07.2009
Справа №2-5/11039-2008
За позовом - Української державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» в особі Поштампу - Центру поштового зв'язку №1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта», м. Сімферополь
До відповідача - Виконавчого комітету Білогірської міської ради, м. Білогірськ
За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - 1. Міністерства транспорту та зв'язку України, м. Київ; 2. КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь; 3. Ліквідатора Орендного підприємства «Білогірський райагробуд» Яблонського Володимира Володимировича, м. Київ; 4. Лісицина Віктора Ємельяновича, м. Білогірськ
Про визнання недійсним рішення та спонукання до виконання певних дій.
Суддя М.П.Гаврилюк
Від позивача - Субота І.В. - представник за довіреністю від 22.12.2008 року
Від відповідача - не з'явився
Від третіх осіб - 1. Малюта Н.Ю. - предст., дов. від 22.06.2009р.; 2-3 - не з'явились; 4.Лісицин В.О. - паспорт ЕС 966630
Сутність спору:
Позивач - Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» в особі Поштампу - Центру поштового зв'язку №1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта», м. Сімферополь звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом, в якому просить суд визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Білогірської міської ради № 98-2 від 17.05.2006 року на підставі якого Сімферопольським МБРТІ було видано Орендному підприємству «Білогірський райагробуд» свідоцтво на право власності на нежиле приміщення за адресою: м. Білогірськ, вул. Нижньогірська, 41, загальною площею 63,0 кв.м. та заборонити виконувати дії відносно спірного майна, мотивуючи свої вимоги тим, що це майно є державною власністю та обліковується на балансі Кримської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта».
Відповідач письмового відзиву на позов суду не представив.
Третя особа - Міністерство транспорту та зв'язку позовні вимоги підтримав за мотивами, викладеними у письмовому пояснення, зокрема, вказує на те, що спірне майно - нежиле цокольне приміщення є державною власністю в особі Міністерства транспорту та зв'язку на праві повного господарського ведення позивача та у будь-яку іншу власність ніколи не передавалася. Також третя особа вказує на те, що відповідач - Виконавчий комітет Білогірської міської ради уповноважений приймати рішення, відносно об'єктів комунальної, а ніяк ні державної власності.
Третя особа - КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь просить розглянути справу у відповідності з діючим законодавством за документами наявними у матеріалах справи.
Третя особа - Ліквідатор Орендного підприємства «Білогірський райагробуд» Яблонський В.В. письмових пояснень по суті спору суду не представив.
Третя особа - Лісицин Віктор Ємельянович проти задоволення позову заперечує та зазначив, що жилий будинок по вул. Нижньогірській, 41 збудований ОП Білогірський «Райагробуд» та з моменту здачі в експлуатацію знаходився на його балансі. Крім того, вказує, що спірне приміщення дійсно передавалося під розміщення відділення поштового зв'язку, однак у тимчасове користування.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників позивача та третіх осіб, суд -
Спірне майно - нежиле приміщення, загальною площею 63,0 кв.м., розташованго у цокольному поверсі п'ятиповерхового жилого будинку, за адресою: м. Білогірськ, вул. Нижньогірська, 41.
Відповідно до акту державної приймальної комісії про приймання закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації від 25.06.1980 року будівництво виконувалось Білогірською МСО «Кримоблмехколгоспбуд». Будівля здана до експлуатації 25.06.1980 року.
Рішенням виконавчого комітету Білогірської районної ради народних депутатів № 184-2 від 27.061980 року затверджений акт державної комісії з вводу до експлуатації жилого будинку Білогірської МСО у м. Білогірску.
Відповідно до історичної довідки, наданої Виконавчим комітетом Білогірської міської ради вих. №687/03-16 від 03.06.2009 року, правонаступником МСО «Кримоблмехколгоспбуд» є Орендне підприємство «Білогірський райагробуд».
На початку 2006 року ОП «Білогірський райагробуд» звернувся до сімферопольського МБРТІ за оформленням права власності на нежиле приміщення загальною площею 63,0 кв.м у цокольному поверсі будинку № 41 по вул.Нижньогірській, у зв'язку з чим останнім був виданий висновок про можливість оформлення права колективної власності на приміщення за ОП «Білогірський райагробуд».
Розглянувши висновок Сімферопольського МБРТІ Виконавчий комітет Білогірської міської ради рішенням № 98-2 від 17.05.2006 року дозволив оформити право власності на нежиле приміщення загальною площею 63,0 кв.м., розташоване по вул. Нижньогірській, 41 у м. Білогірськ за ОП Білогірського районного відділення з Агропромислового будівництва на праві колективної власності.
Позивач вважає, що таке рішення порушує його право на володіння та користування майном, так як це майно є державною власністю, обліковується у Єдиному держаному реєстрі об'єктів державної власності та знаходиться на балансі Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта», у зв'язку з чим просить визнати недійсним рішення.
Суд вважає що позовні вимоги задоволенню не підлягають з огляду на наступне.
У своїй позовній заяві позивач просить захистити право власності держави на майно, та право користування позивача.
Право державної власності на майно позивач підтверджує витягом з Єдиного реєстру об'єктів державної власності, у якому вказано, що станом на 01.01.2008 року Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» є балансоутримувачем державного майна - відділення поштового зв'язку, що розташоване за адресою: АР Крим, Білогірський район, м. Білогірськ, вул.Нижньогірська, 41, площею 341 кв.м.
Суд вважає що такий доказ не в повній мірі засвідчує право держави на майно, оскільки відповідно до ст.ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» офіційним визнанням та підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Зареєстровані речові права та їх обмеження мають пріоритет над незареєстрованими в разі спору щодо нерухомого майна.
Відповідно до довідки з інвентарної справи власником в цілому домоволодіння № 41 по вул.. Нижньогірській у м. Білогірськ є Механізована будівельна організація. Дата запису 17.06.1992 року.
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.05.2006р., виданого на підставі рішення виконавчого комітету Білогірської міської ради № 98-2 від 17.05.2006 року (арк.спр.92) та витягу про реєстрацію права власності № 10809215 від 01.06.2006 р. (арк. спр. 93) власником майна є Орендне підприємство Білогірське районне об'єднання з Агропромислового будівництва - правонаступник Механізованої будівельної організації.
Тобто відповідно до даних, що містяться у інвентарній справі БТІ відомостей, що нежитлові приміщення у цокольному поверсі є державною власністю відсутні.
Таким чином, суд, користуючись принципом, що зареєстроване право власності на майно має пріоритет над незареєстрованим у разі спору щодо нерухомого майна, вважає, що позивач не довів своє право на майно, та як наслідок що таке право порушено відповідачем.
Суд також звертає увагу на той факт, що на обліку як державне майно враховується Відділення поштового зв'язку площею 341 кв.м., а спірним майно є нежитлове приміщення загальною площею 63, 0 кв.м.
З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що підстав для задоволення позовних вимог не має.
У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення оформлено у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 15 липня 2009 року.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-
В позові відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.