"24" вересня 2009 р.
Справа № 11/140-3082(10/195-3485(14/86-2391)
Господарський суд Тернопільської області
у складі
Розглянув матеріали справи
За позовом: Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, бульвар Т. Шевченка, 21, м. Тернопіль.
до відповідача: Приватного підприємства "Торговий дім Тернопіль", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство «Продторг-Тернопіль», вул. Поліська,14, м. Тернопіль
За участю представників сторін
Позивача: Коковська І.А. -завідувач юридичного сектору.
Відповідача: Радковський Т.Р. -представник.
Суть справи: Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, бульвар Т. Шевченка,21 м. Тернопіль звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Торговий дім Тернопіль", вул. Поліська,14 м. Тернопіль про зобов'язання ПП "Торговий дім Тернопіль" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності за адресою: м. Тернопіль, майдан Перемоги, 4, площею 1475,4 кв. м.
У запереченні проти позову від 26.11.2008р. третя особа - ПП «Продторг-Тернопіль»зазначило, що 01.10.2006р. між ПП "Торговий дім Тернопіль" та ПП «Продторг-Тернопіль»був укладений договір суборенди нежитлового приміщення площею 264,9 кв.м., розташованого за адресою: майдан Перемоги,4, м. Тернопіль з терміном дії до 30.09.2009 р. і на даний час цей договір не є припиненим або визнаним недійсним та не порушувалось справи про підтвердження нікчемності правочину, а тому третя особа вправі вимагати від відповідача належного виконання умов договору, адже термін оренди може бути скорочений лише за згодою сторін. Позовні вимоги Управління комунальної власності Тернопільської міської ради третя особа вважає необґрунтованими, незаконними та такими, що не підлягають задоволенню, вбачає, що дії позивача не спрямовані на ефективне використання комунального майна, оскільки відповідач належним чином виконує свої договірні зобов'язання, як орендаря нежитлового приміщення комунальної власності розміщеного за адресою: майдан Перемоги,4, м. Тернопіль, а саме: провів ряд поліпшень орендованого майна та прилеглої території, налагодив ефективну роботу по використанню орендованого приміщення, вчасно та в повному розмірі сплачує орендну плату, а позивач приймає її і після закінчення строку дії договору, а тому ПП «Продторг-Тернопіль»вважає, що цей факт свідчить про продовження орендних відносин між сторонами та переконане, що ПП "Торговий дім Тернопіль" має переважне право на укладення договору оренди на новий строк.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне:
На день розгляду справи від позивача по справі - Управління комунальної власності Тернопільської міської ради на адресу господарського суду надійшло клопотання про припинення провадження у справі за відсутності предмету спору, у зв'язку з тим, що відповідно до акту обстеження нежитлових приміщень від 08.07.2009 року, комісією встановлено, що спірні нежитлові приміщення за адресою: м. Тернопіль, майдан Перемоги,4, площею 1475,4 кв. м. відповідачем не використовуються, майно ПП "Торговий дім "Тернопіль" у вказаних приміщеннях відсутнє.
Відповідач у письмових поясненнях, стосовно заявленого позивачем клопотання, пояснив господарському суду, що дійсно ним не зайняті та не використовуються нежитлові приміщення за адресою: м. Тернопіль, майдан Перемоги, 4, площею 1475,4 кв. м., а тому, оскільки предметом спору у даній справі є звільнення відповідачем нежитлових приміщень за вказаною адресою, просить суд припинити провадження у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Розглянувши подане клопотання, та матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оскільки між сторонами у справі відсутній предмет спору, господарський суд припиняє провадження у справі на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України.
Судові витрати в порядку ст. 49 ГПК України покладаються на позивача.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 86, п. 1-1 ст. 80, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Припинити провадження у справі.
2. Ухвалу направити сторонам по справі.
3. Ухвалу про припинення провадження в справі може бути оскаржено сторонами на протязі десяти днів з дня її прийняття (підписання -29 вересня 2009 року) через місцевий господарський суд.
Суддя