Справа № 2-2826/2008 рік
20.11.2008 року Куп"янський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого-судді - Демченко І.М.
при секретарі - Бабенко О.М. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп"янську цивільну справу за позовною заявою Житлово-комунального підприємства № 2 доОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення з власника приватизованої квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
Позивач звернувся до суду з позовом, згідно якого, відповідачі мешкають за адресою АДРЕСА_1. Посилаючись на те, що ЖКП №2 є комунальним підприємством Куп'янської міської ради, утвореним на підставі рішення V сесії Куп'янської міської ради XXIV скликання від 01.11.2002 року. Цим же рішенням житловий фонд смт. Ківшарівка, а рішенням виконавчого комітету Куп'янської міської ради №94 від 28.03.2003 року і житловий фонд та прилеглі до нього території смт. Куп'янськ-Вузлового передано на баланс ЖКП №2, який забезпечує управління цим фондом і несе відповідальність за його експлуатацію, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та договору з територіальною громадою м. Куп'янська про передачу майна у повне господарське відання від 19 квітня 2006 року. Рішенням виконкому Куп'янської міськради від 24.11.2004 року ЖКП №2 визнано виконавцем житлово-комунальних послуг в смт. Ківшарівка та смт. Куп'янськ-Вузловий. Відповідачі, проживаючи за вказаною адресою, отримували зазначені послуги в повному обсязі, однак, свої зобов'язання своєчасно оплачувати отримані послуги не виконали. В результаті невиконання свого обов»язку щодо своєчасного внесення плати за послуги ЖКП №2 з утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість відповідачів станом на 01.09.2008 р. склала 408, 68 грн.. Склад сім»ї, проживаючих за даною адресою - 2 людини, згідно довідки. У зв»язку з наведеним вище позивач просить стягнути суму заборгованість з відповідачів у судовому порядку.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.
Відповідачі про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про отримання судових повісток, до суду не з»явились, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що відповідачі мешкають за адресою : АДРЕСА_1 сім»я складається з 2 людей. Відповідачі за вказаною вище адресою користувались послугами позивача з утримання будинку та прибудинкової
території, але своєчасно за надані послуги не сплачували, у зв'язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 01.09.2008 року склала 408, 68 грн.. Обґрунтованість позову підтверджується:
- довідкою про склад сім"ї і пропискою відповідачіва і актом про проживання громадянин
від 01.09.2008р. /а.с. 5, 7/;
· платіжним дорученням / а.с. 1 /;
· довідкою і розрахунком про суму заборгованості / а.с. 4, 8-9 /;
· довідкою про те, що квартира приватизована / а.с. 5 /;
· комісійним актом про відмову укласти договір про надання послуг на утримання будинку та прибудинкової території від 01.09.2008р. / а.с. 67;
· копією витягу з додатком до рішення № 341 виконкому Куп'янської міської ради Харківської області від 28.04.2006р. / а.с. 12 /;
· копією рішення Куп'янської міської ради Харківської області від 01.11.2002 року / а.с. 13
/;
· копією договору про передачу майна у повне господарське ведення від 19 квітня 2006 року з актом / а.с. 14-17/;
· копією рішення Куп'янської міськради Харківської області за № 626 від 29'. 12.2002 року /а.с. 10/;
· копією рішення Куп'янської міськради Харківської області за № 609 від 27.12.2007 року /а.с. 11/;
· довіреністю / а.с. 18/.
Згідно до ст. ст. З, ст. 20 Закону України «Про житло-комунальні послуги» та Правил користування приміщеннями житлових будинків споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Затверджуючи рішення «Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги, а саме на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» № 341 від 28.04.2006р., виконком Куп'янської міськради Харківської області визнав 11 житлово-комунальних послуг обов'язковими для надання населення міста та селищ. Це означає, що усі мешканці, що проживають у будинках, які експлуатуються Житлово-комунальними підприємствами на відповідних територіях, отримують послуги.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги» не встановлена обов'язкова письмова форма договору надання житлово-комунальних послуг. Тобто, такий договір може носити і усний характер. Крім того, Законом України "Про захист прав споживачів" відповідно до ч.7 ст. 1 передбачено, що договір - це усний чи письмовий праврчин між споживачем і продавцем (виконавцем) про якість, терміни, ціну та інші умови, за яких реалізується продукція.
Підтвердження вчинення усного правочину оформляється квитанцією, товарним чи касовим чеком, квитком, талоном або іншим документом, тобто з цього можна зробити висновок, що між позивачем і відповідачами виникли правовідносини на підставі усного правочину, оскільки відповідачі отримували квитанції про оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
Наведене вище не свідчить про те, що за відсутності письмового договору між сторонами відповідачі мають право безоплатно користуватися послугами, які фактично надаються. Це пояснюється ст. 11 ЦК України, згідно якої цивільні права та обов'язки виникають не лише з підстав, передбачених законодавством, а й з дій громадян.
Такими діями відповідачів є фактичне користування послугами, які надаються позивачем, внаслідок чого відповідно до ст. ст. 509, 526 ЦК України у них виникло зобов'язання сплатити за отримані послуги відповідно до наведених норм Правил користування приміщеннями і надання наведених вище послуг. Даних про те, що ЖКП №2 відповідачам послуги не надавались чи надавались неналежної якості, до суду не надано.
Оскільки позов обґрунтований, судові витрати по справі стягнути у солідарному
порядку з відповідачів на підставі ст. 88 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 11, 509, 526, 610, 612 ЦК України, ст. 68 ЖК України, ст. 1 Закону України "Про захист прав споживачів", ст. ст. 3, 20 Закону України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житло-комунальні послуги», Постанова Кабінету Міністрів України від 8 жовтня І992р. № 572 «Правила користування приміщеннями житлових будинків», суд, -
Позовну заяву Житлово-комунального підприємства № 2 доОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення з власника нрйватизованої квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинковвї території -задовольнити.
Стягнути у солідарному порядку зОСОБА_1, ОСОБА_2на користь Житлово-комунального підприємства № 2 суму заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.09.2008 року в розмірі 408 грн. 68 коп., а також в повернення 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп"янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.