справа № 2-502/10
Іменем України
(заочне)
21 січня 2010 року. Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючої судді - Міхієнкової Т.Л.
при секретарі - Сюр О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари цивільну справу за позовом КП „Служба замовника" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за утримання житла та прибудинкової території
У листопаді 2009 року КП „Служба замовника" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за утримання житла та прибудинкової території, мотивуючи свій позов тим, що відповідно до Статуту КП "Служба замовника" основним предметом його діяльності є забезпечення належного рівня житлово- комунального обслуговування населення м.Бровари, створення відповідних умов для проживання, а також нарахування та збір плати за послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій.
Відповідно до довідки №1-а від 11.11.2009 р. відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Згідно довідки Ф-3 №1 від 11.11.2009 р. на даний час сім'я відповідача складається з двох осіб.
Відповідно до ст. 162 ЖК України та п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМ України від 24.01.2006 р. №45 у редакції постанови КМ України від 14.01.2009 р. №5 плата за житло повинна вноситься щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця незалежно від відомчої належності житла і форми власності.
Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 р. власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради від 10.05.05 р. №194 м.Бровари нарахування суми на утримання житла та при будинкових територій складає в розмірі 0,64 грн.(0,78 грн.) за 1 кв.м. загальної площі квартири, яке вступило в дію з 11.05.05 Р-
24.10.2006 р. виконкомом Броварської міської ради було прийняте рішення № 464, яким з 01.11.2006 р. вводиться в дію тариф по сплаті послуг за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі: 1-поверховий будинок 1,31 грн. (0,55 грн. з централізованою каналізацією), 2-поверховий будинок 1,79 грн. ( 1,02 грн. - з централізованою каналізацією), 3-поверховий будинок 1,09 грн., 4-5-поверховий будинок 1,21 грн., 6-7-поверховий будинок 1,21 грн., 9-16 - поверховий будинок 1,26 грн. Будинки з ліфтами 6-7-поверховий будинок 1,54 грн., 9-16-поверховий будинок 1,57 грн. за 1 кв.м загальної площі квартири.
Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради від 09.01.07 р. №03 в м.Бровари за рахунок орендної плати не житлових приміщень комунальної власності мешканцям житлових будинків комунальної власності було зменшено плату за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій.
З 01.06.2008 р. вищевказане рішення Броварського міськвиконкому від 09.01.2007 р. №03 визнане таким, що втратило чинність та нарахування оплати послуг по утриманню
будинків та прибудинкових територій, що надаються позивачем встановлені у відповідності до рішення №464 від 24.10.2006 р. -
Сума заборгованості за утримання житла та прибудинкової території зазначеної квартири, згідно історії сплат становить 408 грн. 76 коп. за період з 01.02.2009 року по 01.11.2009 року.
За № 1-а від 01.11.2009 р. відповідачу направлялось попередження про необхідність негайного погашення боргу в добровільному порядку, а також зазначалося, що в разі непогашення заборгованості КП "Служба замовника" буде змушене звертатися до суду.
Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги і просила стягнути з відповідача на користь КП "Служба замовника" заборгованість в сумі 408 грн. 76 коп.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з копії довідки №1-а від 11.11.2009 р. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі- продажу №4868 від 27.06.02 р. (а.с. 5).
Відповідно до довідки форми №3 КП Броварської міської ради "Служба замовника" №1 від 11.11.2009 р. у вищевказаній квартирі зареєстровані дві особи: ОСОБА_1, ОСОБА_3 (а.с.6).
Борг відповідача за утримання квартири та прибудинкової території підтверджується розрахунком боргу (а.с.8).
Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України відповідач порушує строки сплати послуг за утримання житла та прибудинкової території, в зв'язку з чим виникла заборгованість, яка згідно розрахунку становить 408 грн. 76 коп. за період з 01.02.2009 р. по 01.11.2009 р., а тому як власник повинна нести витрати по оплаті вищезазначених послуг.
На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15. 58, 215, 224, 226, 233 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь комунального підприємства Броварської міської ради "Служба замовника" борг за утримання житла та прибудинкової території за період з 01.02.2009 р. по 01.11.2009 р. в сумі 408 грн. 76 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача витрати на технічно- інформаційне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави в сумі 51 грн.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії, а в разі неподання заяви про перегляд після закінчення строку подання цієї заяви - рішення набирає законної сили.
Суддя: