01 березня 2007 р.
№ 1/239-20/62
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого, судді
Дерепи В.І.
Грека Б.М.
суддів :
Стратієнко Л.В.
за участю повноважних представників :
позивача
Мартинюка А.Г.,
відповідача
Садового В.С.,
третьої особи
розглянувши у відкритому засіданні касаційну скаргу
Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя»
на рішення
господарського суду Львівської області від 25 липня 2006 року
та постанову
Львівського апеляційного господарського суду від 23 листопада 2006 року
у справі за позовом
Дочірнього підприємства “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд»
до
Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя»
третя особа
Товариство з обмеженою відповідальністю “Містобудінвест»
про
розірвання договору та визнання права власності
У березні 2006 року Дочірнє підприємство “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» звернулося до господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя» про визнання договору недійсним з підстав ч.1 ст.57 ЦК УРСР, як угоду укладену внаслідок обману.
30 травня 2006 року позивач звернувся до господарського суду з заявою про зміну позовних вимог та просив суд розірвати договір про спільну діяльність від 10 травня 2003 року, укладений між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя», і визнати за ним право власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка .
Рішенням господарського суду Львівської області від 25 липня 2006 року (суддя П. Манюк) позовні вимоги Дочірнього підприємства “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» до Товариства з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя» задоволено повністю, договір про спільну діяльність від 10 квітня 2003 року укладений між сторонами у справі розірвано та визнано за позивачем право власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 23 листопада 2006 року (судді Л. Давид, Г. Кордюк, Х. Мурська) рішення господарського суду Львівської області від 25 липня 2006 року скасовано в частині розірвання договору про спільну діяльність від 10 квітня 2003 року, укладеного між Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» та Товариством з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя» і в цій частині провадження по справі припинено. В частині визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка за Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» залишити без змін.
В касаційній скарзі Товариство з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя», не погоджуючись з прийнятими по справі рішеннями, просить скасувати рішення господарського суду Львівської області від 25 липня 2006 року повністю, а постанову Львівського апеляційного господарського суду від 23 листопада 2006 року в частині визнання за Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка і прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.
Відзив на касаційну скаргу від позивача до суду не надходив.
Заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи та на підставі встановлених в ній фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами при прийнятті оскаржуваних рішень норм матеріального і процесуального права суд вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено господарськими судами попередніх інстанцій 10 квітня 2003 року Дочірнє підприємство “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» та Товариство з обмеженою відповідальністю “Компанія “Розточчя» уклали договір про сумісну діяльність. Відповідно до умов договору, а саме п.1.1, сторони зобов'язалися шляхом об'єднання зусиль та вкладення коштів спільно діяти для досягнення наступних господарських цілей: придбання об'єкта незавершеного будівництва “Загальноосвітньої школи на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка, його подальшої спільної добудови, введення в експлуатацію зі зміною первісного призначення, створення на його основі офісно-торгівельно-розважального комплексу та подальше використання. П. 9.1 спірного договору передбачено, що термін його дії встановлюється з моменту підписання до 25 квітня 2006 року, після чого договір не пролонговувався.
Апеляційним судом правильно встановлено, що на час винесення рішення місцевим господарським судом -25 липня 2006 року -предмет спору був відсутнім, оскільки договір про спільну діяльність припинив свою дію згідно п. 9.1, та вірно прийнято рішення про припинення провадження по справі в цій частині на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України. Тому постанову апеляційної інстанції в цій частині позову необхідно залишити без змін.
Щодо прийняття рішення господарського суду Львівської області, з яким погодилась апеляційна інстанція, про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка за Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд», суд вважає необхідним зазначити наступне.
15 квітня 2003 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» був укладений договір купівлі-продажу. Згідно до п. 1.1 вищеназваного договору продавець (Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області) зобов'язується передати у власність покупцю, Дочірньому підприємству “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітню школу на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка, а покупець зобов'язується прийняти даний об'єкт незавершеного будівництва і сплатити за нього ціну відповідно до умов, що визначені в цьому договорі. П.1.2 передбачено, що право власності на об'єкт незавершеного будівництва переходить до покупця з моменту підписання акту прийому-передачі об'єкта.
Як вбачається з платіжного доручення № 419 від 25 квітня 2003 року, платіжного доручення № 579 від 2 червня 2003 року виписки банку за особовим рахунком (Т-1 а.с.19,20, 21) позивачем проведено оплату за придбаний згідно договору купівлі-продажу від 15 червня 2003 року об'єкт в розмірі 34710,00 грн.
09 червня 2003 року Регіональним відділенням ФДМ України по Львівській області та ДП "Західбудсервіс" ВАТ "Яворівбуд" підписано акт прийому - передачі об'єкта незавершеного будівництва - "Загальноосвітньої школи на 1568 учнівських місць" і з цього моменту у відповідності до п.1.2. Договору купівлі продажу у Покупця виникло право власності на спірний об'єкт.
Договір купівлі-продажу від 15 червня 2003 року не містить жодних покликань на договір про спільну діяльність, укладений 10 червня 2003 року ДП "Західбудсервіс" ВАТ "Яворівбуд" та ТзОВ "Компанія "Розточчя" і не ставить в залежність від виконання його умов набуття права власності позивача на спірний об'єкт.
Суд вважає, що у відповідності зі ст.328 ЦК України позивач набув права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітню школу на 1568 учнівських місць» і є власником даного майна за договором купівлі-продажу.
Поряд з цим, відповідно до вимог ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Проте, як вбачається з заяви про зміну позовних вимог та інших матеріалів справи, позивач не зазначив в заяві та не надав суду будь-яких доказів про порушення, невизнання або оспорювання його права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітню школу на 1568 учнівських місць», набутого ним відповідно до договору купівлі-продажу від 10 квітня 2003 року.
Відповідно до прийнятих господарськими судами попередніх інстанцій судових рішень зазначені порушення цивільних прав позивача також не встановлено.
У зазначених судових рішеннях також відсутні висновки, зроблені судами, відносно необхідності застосування судом способів захисту цивільних прав позивача.
За вказаних обставин, суд вважає, що рішення господарського суду та постанова апеляційної інстанції в частині визнання за Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка, як прийняті з порушенням норм матеріального права не можуть залишатись без змін і підлягають скасуванню, оскільки тільки порушене право підлягає захисту.
Суд вважає, що оскільки обставини справи в цій частині позову встановлені господарськими судами правильно, але не вірно застосовані норми матеріального права, то є можливість прийняти нове рішення у справі, яким відмовити позивачу в позові про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць».
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, суд
Касаційну скаргу задовольнити частково.
Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 23 листопада 2006 року та рішенням господарського суду Львівської області від 25 липня 2006 року в частині визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва “Загальноосвітня школа на 1568 учнівських місць", що знаходиться за адресою: Львівська обл., Яворівський район, м.Новоярівськ, вул.Шевченка за Дочірнім підприємством “Західбудсервіс» Відкритого акціонерного товариства “Яворівбуд» скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові в цій частині відмовити.
В решті постанову залишити без змін.
Головуючий, суддя В.Дерепа
Судді Б.Грек
Л.Стратієнко