Справа № 559/3259/14-ц
2/559/1209/2014
27 листопада 2014 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області
в складі головуючого судді Юзьвяк Б.Г.
при секретарі Свирида М.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання втрати права на проживання в житловому приміщенні
Позивач посилається на те, що йому належить на праві власності житловий будинок №20 по вул.Козацька в м.Дубно Рівненської області. З позивачем у будинку живе онук, ОСОБА_3. У 2010 році він вирішив одружитись з відповідачкою ОСОБА_2. На її прохання позивач зареєстрував відповідачку у своєму будинку у 2010 році. Однак відповідачка взагалі не проживала у цьому будинку, оскільки одружуватись з нею онук передумав. З тих пір відповідачка ніколи не проживала у будинку позивача та не претендувала на це. Таким чином відповідачка не проживає у будинку позивача з 2010 року до цього часу.
Позивач зазначає, що у відповідності до ст.71 ЖК України право на проживання у житловому приміщеннні зберігається за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців.
Оскільки відповідачка не проживає у будинку позивача з 2010 року до цього часу, позивач просить визнати її такою, що втратила право користування жиловим приміщенням у його будинку та дозволити зняти її з реєстрації.
В судовому засіданні позивач підтримав позов з підстав, викладених у позовній заяві, та доповнив наступне. У 2010 році онук познайомився з відповідачкою, і та сказала, що хоче за нього заміж. Коли вони подавали заяву на реєстрацію шлюбу, виявилось, що відповідачка ніде не прописана. Оскільки вона одружувалась з внуком, то позивач погодився її зареєструвати у своєму будинку. Але хтось із знайомих йому підказав, щоб поки укласти договір найму на два роки, що позивач і зробив. Відразу як тільки відповідачку зареєстрували, вона через два дні пішла до РАГСу та забрала заяву про реєстрацію щлюбу. Виявилось, що їй потрібна була лише реєстрація для отримання закордонного паспорта, який вона потім отримала і виїхала проживати в Італію, де й живе її батько.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоча повідомлялась про час та місце розгляду справи через засоби масової інформації.
Копія свідоцтва про право власності на житловий будинок, вказує на те, що житловий будинок №20 по вул.Козацька в м.Дубно Рівненської області належить ОСОБА_1. (а.с.4.)
Копія договору найму житловогог приміщення, вказує на те, що 23 лютого 2010 року цей договір було укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на найм однієї кімнати в будинку ОСОБА_1 строком до 23.02.2012 року. (а.с.5.)
Відповідно до ч.1 ст.168 ЖК України, укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.
Відповідно до ст.169 ЖК України, у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Отже оскільки договір найму між стронами припинено ще 23.02.2012 року, ОСОБА_2 підлягає виселенню з цього будинку а отже і зняттю з реєстрацію, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10,60,212 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втрати права на проживання у житловому приміщеннні - задоволити.
ОСОБА_2 виселити з будинку №20 по вул.Козацька в м.Дубно Рівненської області без надання іншого житлового приміщення та зняттям з реєстрації за цією адресою.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд з поданням в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: