РІШЕННЯ Справа№ц2-2092/08
17 березня 2008 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого-судді - Ямкової О.А., при секретарі - Петровської О.С. , за участю прокурора - Нижниченко О.С. , представника відповідача - Прутян О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєва цивільну справу за позовом Вознесенського міжрайонного прокурора Миколаївської області в інтересах ОСОБА_1 до ПП "Ісідо" про стягнення заборгованості по орендної платні, -
Вознесенський міжрайонний прокурор Миколаївської області звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із позовом до ПП "Ісідо", у якому просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендної платні за 2007рік за користування земельною ділянкою у розмірі 648грн.00коп..
Позивач до судового засідання не з'явився, надав суду заяву, у якій вимоги позову підтримав та просив про розгляд справи за його відсутністю.
У судовому засіданні прокурор вимоги позову підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позові.
Представник відповідача вимоги позову не визнав.
Вислухав пояснення прокурора, представника відповідача, вивчивши доводи позову та матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, змісту позову та пояснень представника відповідача, 25.02.2005року між сторонами був укладений договір оренди землі, відповідно до якого позивач передав у оренду ПП "Ісідо" належну йому на праві власності земельну ділянку площею 3, 66га, що розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, строком на три роки та зі сплатою до 20 жовтня щорічно орендної плати у розмірі 2% від вартості земельною ділянки у розмірі 763грн.00коп..
Відповідно до наданої довідки ПП "Ісідо", за 2007рік існує заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 648грн.00коп.3 урахуванням утримання податку.
На підставі викладеного, згідно зі ст. ст. 23, 78, 79, 80, ч.2 ст. 124, ст. 152 ЗК України, ст. ст. 373, 509, 525, 526, 792 ЦК України, ст. ст. 21, 25 Закону України "Про оренду землі", суд приходить до висновку, що відповідач не виконав взятих на себе за договором оренди зобов'язань, у зв'язку з чим позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Що стосується посилань представника позивача на форс-мажорні обставини, то суд не приймає їх до уваги, оскільки ні договір, ні вищезазначені норми закону, не пов'язують звільнення орендаря від сплати орендної плати у випадку настання форс-мажорних обставин для отримання прибутку у будь-якій період дії договору, а також не передбачають обов'язкове досудове урегулювання спору.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір і ІТЗ.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов Вознесенського міжрайонного прокурора Миколаївської області - задовольнити.
Стягнути з ПП "Ісідо" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендної платні у розмірі 648грн.00коп., а також судовий збір на користь держави у розмірі 51грн.00коп. і інформаційно-технічні послуги на користь Держбюджету Центрального району м. Миколаєва у розмірі 30грн.ООкоп..
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою, яка її подає, копії апеляції до апеляційної інстанції.