Справа № 2-488/2008р.
18 листопада 2008 року м. Олевськ
Олевський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді Стратович О.В.
при секретарі Дворак Г.П.
з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.
відповідача ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Олевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах себе та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про вселення , встановлення порядку користування жилим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкод у користуванні ним,-
Позивачка звернулась до суду з позовом в інтересах себе та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про вселення , встановлення порядку користування жилим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкод у користуванні ним.
В судовому засіданні позивачка - ОСОБА_1 позов підтримала з підстав в ньому зазначених і просить його задовольнити в повному обсязі. При цьому суду пояснила, що вона та її діти, співпозивачі, є співвласниками приватизованого будинку АДРЕСА_1. Частка кожного з співвласників , в тому числі і відповідача, в зазначеному будинку , становить ј частину житлового будинку. Спільне життя з відповідачем не склалося і тому вона разом з дітьми восени 2006 року пішла із зазначеного будинку і стала проживати в АДРЕСА_2. Відповідач співмешкає з іншою жінкою і не допускає її з дітьми до зазначеного будинку. У 2008 році вона розірвала шлюб з відповідачем і хоче вселитися в будинок. При цьому заявила, що їй як жінці у якої на утриманні двоє дітей необхідно виділити більшу кімнату розмірами 15,9 кв. м., а відповідачу виділити кімнату розмірами 12,6 кв. м., а інші приміщення та надвірні господарчі будівлі виділити в загальне спільне користування. Зобов'язати відповідача не чинити перешкод у користуванні виділеною їй та дітям житловою площею будинку та надвірними господарськими будівлями.
Співпозивачі : ОСОБА_2 та ОСОБА_3. позовні вимоги ОСОБА_1 підтримали та дали суду пояснення аналогічні поясненням ОСОБА_1 просять суд позов задовольнити на їх користь.
Відповідач проти задоволення позову не заперечує і просить виділити йому для проживання кухню в означеному житловому будинку. Пояснив , що не перешкоджав сім'ї проживати в будинку.
Судом встановлено, що учасники судового розгляду справи мають у приватній власності житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва на право власності на житло НОМЕР_1 від 09.06.1994 року, виданого Кишинською сільською радою, мають право спільної часткової власності на житловий будинок в розмірі ј частки на кожного з чотирьох членів сім'ї.
Внаслідок неприязних відносин , які виникли між подружжям члени сім'ї -
позивачі вимушені були виселитися з вище вказаного будинку в 2006 році і відповідач по час розгляду справи в суді співвласників будинку не допускав до користування житловою площею та господарськими будівлями даного домоволодіння, чим грубо порушив права та законні інтереси співвласників - позивачів. В судовому засіданні відповідач так і не зміг пояснити суду чому він чинить перешкоди у користуванні житловим приміщенням і господарськими спорудами позивачам. Такі дії відповідача судом визнаються, як незаконні і такі, що порушують право власності позивачів.
Дані правовідносини врегульовані слідуючими нормативно-правовими актами:
Так , відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Також ст. 361 ЦК України передбачає, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків установлених законодавством.
Як слідує з пункту 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року за № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» в такому випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири.
Приймаючи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню, що стверджується, як поясненнями сторін так і матеріалами справи, суд не може прийняти до уваги прохання відповідача про виділення йому в користування кухні так як це не є житловою площею.
Керуючись вимогами: ч. 1 ст. 356, ч. 1 ст. 358, ст.ст. 361, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155, ЖК України; ст. ст. 10, 11, 15, 60, 81, 88, 212-215, 217 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах себе та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про вселення , встановлення порядку користування жилим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкод у користуванні ним - задовольнити.
Вселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у будинок АДРЕСА_1.
Встановити порядок користування будинком АДРЕСА_1, виділивши: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в користування кімнату площею 15,9 кв. м., а ОСОБА_5 - 12,6 кв.м., а інші підсобні приміщення зазначеного будинку - кухню площею 15,8 кв.м., коридор площею 3,0 кв.м., комору площею 4,6 кв.м., веранду площею 9,4 кв.м. та надвірні будівлі: два хліва, два піднавіса, криницю та туалет залишити в спільному користуванні.
Зобов'язати ОСОБА_5 не чинити перешкод у користуванні виділеної ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 площі будинку АДРЕСА_1, підсобними приміщеннями та надвірними будівлями.
Стягнути з ОСОБА_5 різницю несплаченого державного мита за розгляд цивільної справи судом в сумі 09 грн. 50 коп. на р/р 31114095700460 УДК в Житомирській області, код 22090200, одержувач Олевська міська рада, код 04343470, МФО 811039.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Олевський районний суд Житомирської області, на протязі 20 днів після подачі письмової заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається на протязі 10 днів після оголошення рішення суду.
Суддя :