ОСОБА_1
Справа № 2/2506/3087/11
22.09.2011 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючого: судді Кулініча Ю.П.,
за участю: секретаря судового засідання Хамайко С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернігівська Універсальна Товарна Біржа «Джі-Ай-Пі», про визнання договору міни дійсним, визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати дійсним, реальним та виконаним договір міни нерухомого майна № 97005 від 28.07.1997, укладений між сторонами, зареєстрований на Чернігівській Універсальній Товарній Біржі „Джі-Ай-Пі”, та визнати за ним право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.
Посилаються на те, що на час укладення договору він не потребував нотаріального посвідчення.
Позивач у судове засідання не з'явився. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує, на заочний розгляд справи згоден.
Відповідачі у судове засідання не з'явились. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Інші особи, які беруть участь у справі, у судове засідання не з'явились.
Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 28.07.1997 між сторонами був укладений договір міни нерухомого майна № 97005, згідно якого відповідачі передали позивачеві квартиру загальною площею 48,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, а позивач передав відповідачам квартиру площею 34,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_2.
Договір укладений ними як членами Біржі, посвідчений директором ТОВ „Чернігівська універсальна товарна біржа „Джі-Ай-Пі”, зареєстрований в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний номер 97005 від 28.07.1997.
Відповідно до ст.15 Закону України „Про товарну біржу” (що застосовувався до даних правовідносин на момент укладення договору) угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що договір від 01.06.1998 був укладений відповідно до законодавства України, що діяло на момент його вчинення і підлягає визнанню дійсним.
Позивачка на законних підставах набула право власності на квартиру, та вступила у володіння нею, про що свідчать копії договорів на надання комунальних послуг.
Позов в частині визнання права власності обґрунтований і підлягає задоволенню на підставі ст.392 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.16, 220, 328, 392 ЦК України, ст.15 Закону України „Про товарну біржу”, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір міни нерухомого майна № 97005 від 28.07.1997, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрований на Чернігівській Універсальній Товарній Біржі „Джі-Ай-Пі”, реєстраційний № 97005 від 28.07.1997.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, набуте за договором міни нерухомого майна № 97005 від 28.07.1997, укладеним між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрованим на Чернігівській Універсальній Товарній Біржі „Джі-Ай-Пі”, реєстраційний № 97005 від 28.07.1997.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: ОСОБА_1