"06" вересня 2010 р. Справа № 07/25-91
за позовом Підприємця ОСОБА_1, Луцький район, с.Підгайці
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Експоцентр», м.Луцьк
про розірвання договору оренди та повернення заборгованості
Суддя Сур'як О.Г.
Представники :
від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 14.05.2010р.
від відповідача: н/з
Суть спору: Позивач - Підприємець ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Експоцентр» про розірвання договору оренди №12 від 28.08.2008р. та повернення заборгованості.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що відповідач в порушення умов договору оренди не передав позивачу у визначені договором терміни нежитлове приміщення в торговому центрі «Варшавський», та не повертає перераховані кошти в сумі 18099,20грн. за послуги оренди, які повинні були зараховуватися за умови користування послугами оренди.
Представник відповідача в судовому засіданні 14.07.2010р. заперечував позовні вимоги, посилаючись на те, що відповідач належним чином був повідомлений про час відкриття торгового центру «Варшавський», прийняв частину нежитлового приміщення, яке знаходиться в м.Луцьку по вул.Конякіна, 30, ТЦ «Варшавський» на 1 поверсі за № 10 про що підписав акт приймання-передачі від 21.11.2008р. та отримав ключ від торгового «бутіка». Згідно п.4.1. Договору оренди №12 від 28.08.2008р. строк оренди становить 12 місяців з дати відкриття ТЦ «Варшавський». ТЦ «Варшавський» відкрився 20.12.2008р. Відповідно дія Договору оренди припинена з 20.12.2009р., а тому відсутні правові підстави для задоволення позову.
Представник позивача, стверджує, що позивач не приймав приміщення та не підписував акт приймання-передачі від 21.11.2008р. В судове засідання подав заяву про долучення до матеріалів справи лист №4/2612 від 26.12.2008р., в якому Товариство з обмеженою відповідальністю «Експоцентр» запрошує Підприємця ОСОБА_1 для підписання акту прийому-передачі об'єкта оренди (Договір оренди №12 від 28.08.2008 року) в ТЦ «Варшавський».
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте подав суду заяву №03/09-2 від 03.09.2010р. про перенесення розгляду справи на інший строк у зв'язку із перебуванням представника у відпустці.
З метою об'єктивного та правильного вирішення спору, враховуючи клопотання представника відповідача та керуючись ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
ухвалив:
1. Відкласти розгляд справи на 22.09.2010р. на 10 год.00хв.
2. Відповідачу: надати суду оригінал акту приймання-передачі об'єкта, що передається в оренду за договором оренди №12 від 28.08.2008р.
Суддя Сур'як О. Г.