79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
12.02.09 Справа№ 27/144
Суддя Судова -Хомюк Н.М.
розглянула матеріали справи
за позовом: Лішнянської сільської ради, с. Лішня Дрогобицького району Львівської області
до відповідача: ФОП ОСОБА_1, с. Лішня Дрогобицького району Львівської області
про знесення споруди -фундаменту, яка є самочинним будівництвом
за участю представників:
від позивача: Стасів М.С. - сільський голова, Стасів Р.М. - представник
від відповідача: ОСОБА_1 -приватний підприємець
Суть спору: позов подано Лішнянською сільською радою, с. Лішня Дрогобицького району Львівської області до ФОП ОСОБА_1, с. Лішня Дрогобицького району Львівської області про знесення споруди -фундаменту, яка є самочинним будівництвом.
Представники позивача позовні вимоги підтримали з підстав, наведених в позовній заяві.
Відповідач позовні вимоги заперечує у відзиві на позовну заяву, обґрунтовуючи свої заперечення зокрема тим, що ним проведені всі необхідні для прийняття рішення про відвід земельної ділянки та укладення договору оренди.
Судом встановлено:
31.10.2008 р. фізична особа - підприємець ОСОБА_1 розпочав будівництво стаціонарної споруди на земельній ділянці, яка знаходиться на території Лішнянської сільської ради в межах населеного пункту. Рішення про затвердження документації із землеустрою щодо відводу даної земельної ділянки підприємцю ОСОБА_1 сесією Лішнянської сільської ради не приймалось.
2 листопада 2008 р. відбулось засідання земельної комісії Лішнянської сільської ради, на якому розглянуто питання щодо самозахоплення земельної ділянки підприємцем ОСОБА_1, про що складено акт обстеження даної земельної ділянки.
В зв”язку з наведеним, позивач просить суд зобов”язати відповідача знести самочинно збудований елемент споруди -фундамент, який розташований на земельній ділянці, що є комунальною власністю Лішнянської сільської ради.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані суду докази, суд визнав позов обґрунтованим та таким, який підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст. 123 Земельного кодексу України, надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом її відведення, звертається з клопотанням про вибір місця розташування земельної ділянки до відповідної сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації.
До клопотання додаються матеріали, передбачені частиною п'ятою статті 151 цього Кодексу.
Вибір місця розташування земельної ділянки та надання дозволу і вимог на розроблення проекту її відведення здійснюються у порядку, встановленому статтею 151 цього Кодексу.
Умови і строки розроблення проектів відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового договору. Типовий договір на розробку проекту відведення земельної ділянки затверджується Кабінетом Міністрів України.
Розроблений проект відведення земельної ділянки погоджується з територіальним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів, органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, а також з відповідним територіальним органом виконавчої влади з питань лісового або водного господарства (у разі вилучення (викупу), надання, зміни цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського призначення чи водного фонду).
Погоджений проект відведення земельної ділянки після одержання позитивного висновку державної землевпорядної експертизи у випадках, передбачених законом, подається разом з клопотанням про надання земельної ділянки до відповідної державної адміністрації, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, які розглядають його в місячний строк і в межах своїх повноважень, визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної ділянки у користування.
Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом її відведення здійснюється у такому порядку : затвердження проекту відведення земельної ділянки; вилучення (викуп) земельних ділянок у землекористувачів (землевласників) із затвердженням умов вилучення (викупу) земельних ділянок (у разі необхідності); надання земельної ділянки особі у користування з визначенням категорії земель та її використання і затвердженням умов надання, у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, встановлення обґрунтованих граничних термінів забудови земельної ділянки.
Відмову органів місцевого самоврядування або органів державної влади в наданні земельної ділянки у користування або залишення клопотання без розгляду в установлений законом строк може бути оскаржено в судовому порядку. Рішення про відмову в наданні земельної ділянки в користування має містити мотивовані пояснення з посиланням на відповідні положення нормативно-правових актів, затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою.
Ст. 125 Земельного кодексу України передбачено, що право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону, відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України.
Судові витрати віднести на відповідача.
Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 43, 49, 80, 82-85,116 ГПК України, ст.ст. 123,125,126 Земельного кодексу України, суд -
1. Позов задоволити.
2. Зобов”язати фізичну особу -підприємця ОСОБА_1 (с. Лішня Дрогобицького району Львівської області, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) знести самочинно збудований елемент споруди -фундамент, який розташований на земельній ділянці, що є комунальною власністю територіальної громади с. Лішня Дрогобицького району Львівської області
3. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (с. Лішня Дрогобицького району Львівської області, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету 85,00 грн. держмита, 118,00 грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу.
Суддя Судова-Хомюк Н.М.