справа № 2-3566/09
2 липня 2009 року Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.
при секретарі - Корнієнко Н.І.
за участю: позивача - ОСОБА_1 , представника відповідача - ОСОБА_2
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить 7/10 часток домоволодіння АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 994 кв.м. Співвласником домоволодіння є ОСОБА_6 Для поліпшення своїх житлових умов він самочинно збудував: житловий будинок „Д”, сіни „д”, тамбур „д1”, мансарду „Мс”. Просив визнати за ними право власності на зазначені самочинно збудовані будівлі.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.
Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала.
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, в попередньому судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.
ОСОБА_4 , ОСОБА_5 подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, заперечень на позов не мають.
ОСОБА_6 подав до суду телеграму, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позову.
Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.
Домоволодіння АДРЕСА_1 належить: ОСОБА_1 - 7/10 часток, ОСОБА_6 - 3/10 частки, що підтверджується договором дарування від 07.09.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за р. НОМЕР_1 , технічним паспортом на домоволодіння, виготовленим Бердянським КПТІ станом на 25.12.2008 року.
Рішенням виконкому Бердянської міської ради №44 від 04.02.1982 року за домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 990 кв.м.
Згідно технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 25.12.2008 року, в домоволодінні АДРЕСА_1 є самочинно збудовані: житловий будинок „Д”, сіни „д”, тамбур „д1”, мансарда „Мс”.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Статтею 95 ЗК України передбачено право землекористувача, якщо інше не передбачено законом або договором, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до технічного висновку ТОВ „Бердянськгражданпроект” №29-т від 05.02.2009 року самочинно збудовані житловий будинок „Д”, сіни „д”, тамбур „д1”, мансарда „Мс, розташовані по АДРЕСА_1 , знаходяться в задовільному стані , санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені , рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованої будівлі.
Відповідність самочинно збудованого нерухомого майна вимогам діючого санітарного законодавства України та протипожежним нормам та правилам підтверджується висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи ІНФОРМАЦІЯ_1 та експертним висновком протипожежного стану об'єкту ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: житловий будинок „Д”, сіни „д”, тамбур „д1”, мансарду „Мс”, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя А.І. Крамаренко