Справа № 184/1257/15-ц
Номер провадження 2/184/441/15
Заочне
22.06.2015м. Орджонікідзе
Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого - судді Томаш В.І.,
при секретарі - Михайловій Т.В.,
розглянувши у м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням»,-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, в якій підтримує позов у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності, не заперечує ухвалення рішення при заочному розгляді.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.
Судом встановлено, що 21 січня 2009 року позивач ОСОБА_1 отримав право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке посвідчено державним нотаріусом Орджонікідзевської державної нотаріальної контори Панченко В.В. за реєстраційним № 76 та зареєстроване в комунальному підприємстві «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації».
З лютого 2001 року в будинку був зареєстрований племінник позивача - відповідач по справі ОСОБА_2, але не проживав, так як йому була потрібна лише реєстрація в м. Орджонікідзе. Після отримання позивачем спадщини відповідач обіцяв при першій його вимозі знятись з реєстрації, однак до теперішнього часу без будь-якої поважної причини так і не зробив цього.
Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням знятись з реєстрації з його будинку, але крім обіцянок він по цей час так нічого і не зробив. Факт того, що відповідач ОСОБА_2 значиться лише зареєстрованими в будинку позивача, однак не проживає з моменту реєстрації, підтверджений довідкою квартального комітету № 134 від 03.06.2015 року. В подальшому позивачу стало відомо, що відповідач постійно проживає без реєстрації за іншою адресою в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області.
Згідно ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11 грудня 2003 року N 1382-ІУ, громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця проживання особи здійснюється в день подання особою документів. Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання.
Згідно ст. 5 (Реєстрація місця проживання внутрішньо переміщеної особи) Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених» осіб 20 жовтня 2014 року № 1706-VII» ч.1 довідка про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи засвідчує місце проживання внутрішньо переміщеної особи на період наявності підстав, зазначених у статті 1 цього Закону.
Згідно ч. 3 цієї статті, у випадку зміни фактичного місця проживання внутрішньо переміщена особа повідомляє про це у найближчий територіальний підрозділ центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері міграції (імміграції та еміграції), протягом 10 днів.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Згідно ст. 107 Житлового кодексу України, у випадку вибуття наймача і членів його сім'ї до постійного місця мешкання в інше житлове приміщення, договір найму приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Згідно ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІV3, споживач зобов'язаний:
1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;
4) за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;
оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;
9) своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
Відповідач після реєстрації в будинку позивача відмовився в ньому проживати і за власним бажанням став проживати за іншою адресою. Відповідач будь-якої участі у сплаті комунальних платежів, які нараховуються позивачу у зв'язку з його реєстрацією не сплачує. Весь час позивач вимушений за відповідача сплачувати всі комунальні послуги. Як тепер з'ясувалось відповідачу ОСОБА_2 була потрібна лише реєстрація в м. Орджонікідзе. Відповідач не бажає знятись з реєстрації в добровільному порядку та не виконує свого обов'язку з реєстрації за своїм фактичним місцем проживання, а тому позивач і вимушений звернутись до суду з цією позовною заявою.
Позивач вважає, що відповідач, який не є власником його будинку, безпідставно чинить йому перешкоди та обмеження щодо здійснення його права власності. Позивач, як власник житла, позбавлений права будь-кого зареєструвати в його будинку, так як там зареєстрована стороння особа. Позивач, як власник житла, вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні його права володіння, користування та розпорядження своєю власністю.
Позивачі вважають, що відповідачі, які не є власникам їхньої квартири, безпідставно чинять їм перешкоди та обмеження щодо здійснення їхнього права власності. Позивачі як власники житла позбавлені права будь-кого зареєструвати в їхній квартирі, так як там зареєстровані сторонні особи. Позивачі, як власники житла, вправі вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні їхнього права володіння, користування та розпорядження своєю власністю.
Таким чином, суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 6, 10, 11, 57, 60, 209 - 213, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення протягом трьох днів направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 - днів з дня його ухвалення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.
Суддя Орджонікідзевського міського суду В. І. Томаш