справа № 2- 772/2009 р.
12 серпня 2009 року смт. Білозерка
Білозерський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді: Кусік І.В.,
при секретарі: Богдан І.В.
за участю:
позивача: ОСОБА_1
відповідача: ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ спільної домобудівлі, -
ОСОБА_1 (надалі позивач) звернулася до суду з позовом про реальний поділ спільної домобудівлі до ОСОБА_2 (надалі відповідач), вказавши, що з 30.09.1978 року по 22.11.2008 року вони перебували в зареєстрованому шлюбі. 19.02.1981 року їм було надано земельну ділянку для забудови в АДРЕСА_1 , на якій в період шлюбу вони власними силами та коштами побудували домобудівлю з надвірними будівлями. В даний час позивач бажає отримати правовстановлюючий документ на належну їй частку в спірній домобудівлі і виділити свою частку в домобудівлі в натурі, але так як сторони не можуть дійти згоди щодо добровільного поділу домобудівлі на дві частини, позивач просила суд визнати за нею право власності на ? частину вищевказаної домобудівлі, поділити спільну домобудівлю з надвірними будівлями, виділивши їй ? частину вказаної домобудівлі з надвірними будівлями в натурі, визначити порядок користування земельною ділянкою та стягнути з відповідача судові витрати по справі. Для вирішення питання по суті призначити судову експертизу.
З'явившись в судове засідання позивач позов підтримала повністю, надала суду пояснення, що відповідають матеріалам позовної заяви.
Відповідач в судове засідання з'явився, проти задоволення позову не заперечував, просив суд поділити спірне майно в натурі.
Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:
Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 виданого Білозерським відділом ЗАГС Херсонської області, 30.09.1978 року між сторонами укладено шлюб.
Відповідно до копії акту відводу і встановлення меж присадибної ділянки від 19.02.1981 року ОСОБА_2 за його заявою від 19.02.1981 року нарізана ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 006 га.
Відповідно до копії довідки № 187 від 01.06.2009 року виданої Білозерською селищною радою Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_2 має в користуванні земельну ділянку розміром 600 м.кв. Земельна ділянка не приватизована.
Відповідно до копій свідоцтва про право власності на житловий будинок від 22.09.1988 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 виданого 23.03.2009 року, витягу з рішення виконавчого комітету Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області № 124 від 30.10.2008 року та № 65 від 28.05.2009 року вбачається, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1
Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_2 вказано наступні споруди: житловий будинок, літня кухня, вхід в підвал, душ, два сараї, два навіси, гараж, туалет, огорожа, водопровід, яма вигрібна.
Відповідно висновку судово-технічної експертизи, проведеної експертом ОСОБА_3 . реальний розподіл на 2 частини домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки можливий наступний поділ майна в натурі: співвідношення частин домобудівлі співвласників складає 41/100 ОСОБА_1 та 51/100 ОСОБА_2 ., а співвідношення частин земельної ділянки, що знаходиться за вищевказаною адресою, 300 кв.м. ОСОБА_1 та 300 кв. м. ОСОБА_2 .
В судовому засіданні позивач і відповідач надали суду заяви, відповідно до яких з висновком проведеної експертизи погодилися, просили суд виділити їм в натурі майно за результатами експертизи.
Згідно висновку експерта в аріант розподілу в частинах 41/100 ОСОБА_1 та 51/100 ОСОБА_2 . домоволодіння АДРЕСА_1
- у власність ОСОБА_1 пропонується виділити в житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-2 (ванна) площею 5.4 м.кв., 1-3 (житлове) площею 9,9 м. кв., 1-4 (житлове) площею 19,8 м.кв., 1-7 (коридор) площею 6,6 м.кв., частину приміщення 1-1 (коридор) площею 7,9 м.кв., внутрішнім розміром 2,87 х 2,75 м., загальною корисною площею 49,6 м.кв., вартістю 35847 гривень, частину тераси літ. «а» розміром 5,65 х 2,3 м., вартістю 2626 гривень, водопровід № 3 - 1396 гривень, туалет літ. І - 838 гривень, ? частини гаража літ. «З» вартістю 7567 гривень, ? частину навісу літ. «И» вартістю 1034 гривень, ? частину огорожі № 1 і 2 вартістю 1301 гривні. Загальна дійсна вартість виділеної частини виражається в сумі 50609 гривень, що складає 41/100 частини від загального домоволодіння.
- у власність ОСОБА_2 пропонується виділити в житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-5 (житлове) площею 18,6 м.кв., 1-6 (житлове) площею 9,1 м.кв., 1-8 (кухня) площею 11,5 м.кв., частину приміщення 1-1 (коридор) площею 5,4 м. кв., внутрішнім розміром 1,95 х 2,75 м., загальною корисною площею 44,6 м.кв., вартістю 32334 гривні, частину відкритої тераси літ. «а» розміром 2,35 х 2,35 м., вартістю 1091 гривні., літню кухню літ. «Б» - 10066 гривні, підвал з входом вартістю 6706 гривень, душ літ. «Г» - 497 гривень, сарай літ. «Д» - 5495 гривень, сарай літ «Е» - 2638 гривень, навіс літ. «Ж» - 2017 гривень, вигрібна яма № 4 - 1486 гривень, ? частину гаража літ. «З» - 7567 гривень, ? частина навісу літ. «И» - 1034 гривні, ? частина огорожі № 1 і 2 вартістю 1301 гривня. Загальна дійсна вартість виділеної частини виражається в сумі 72232 гривні, що складає 59/100 частини від загального домоволодіння.
- в користування ОСОБА_1 пропонується виділити земельну ділянку в АДРЕСА_1 , площею 300 м. кв., в тому числі площу під забудівлею, з окремим виходом із ділянки на вулицю Пушкіна.
- в користування ОСОБА_2 пропонується виділити земельну ділянку в АДРЕСА_1 , площею 300 м. кв., в тому числі площу під забудівлею, з окремим виходом із ділянки на вулицю Пушкіна.
Дослідивши та оцінивши зібрані докази у їх сукупності суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі, так як в судовому засіданні надано достатньо доказів того, що будинок є спільною власністю сторін та його реальний поділ та визначення порядку користування земельною ділянкою можливий за висновком проведеної судово-технічної експертизи.
Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 355-370 ЦК України ст. ст. 60, 61, 70 СК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ спільної домобудівлі задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину домобудівлі, розташованої в АДРЕСА_1 .
Виділити ОСОБА_1 власність в житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-2 (ванна) площею 5,4 м.кв., 1-3 (житлове) площею 9,9 м. кв., 1-4 (житлове) площею 19.8 м.кв., 1-7 (коридор) площею 6,6 м.кв., частину приміщення 1-1 (коридор) площею 7,9 м.кв., внутрішнім розміром 2,87 х 2,75 м., загальною корисною площею 49,6 м.кв., вартістю 35847 гривень, частину тераси літ. «а» розміром 5,65 х 2,3 м., вартістю 2626 гривень, водопровід № 3 - 1396 гривень, туалет літ. І - 838 гривень, ? частини гаража літ. «З» вартістю 7567 гривень, ? частину навісу літ. «И» вартістю 1034 гривень, ? частину огорожі № 1 и 2 вартістю 1301 гривня. Загальна дійсна вартість виділеної частини виражається в сумі 50609 гривень, що складає 41/100 частини від загального домоволодіння.
Виділити ОСОБА_2 у власність в житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-5 (житлове) площею 18,6 м.кв., 1-6 (житлове) площею 9,1 м.кв., 1-8 (кухня) площею 11,5 м.кв., частину приміщення 1-1 (коридор) площею 5,4 м. кв., внутрішнім розміром 1,95 х 2,75 м., загальною корисною площею 44,6 м.кв., вартістю 32334 гривні, частину відкритої тераси літ. «а» розміром 2,35 х 2,35 м., вартістю 1091 гривні., літню кухню літ. «Б» - 10066 гривні, підвал з входом вартістю 6706 гривень, душ літ. «Г» - 497 гривень, сарай літ. «Д» - 5495 гривень, сарай літ «Е» - 2638 гривень, навіс літ. «Ж» - 2017 гривень, вигрібна яма № 4 - 1486 гривень, ? частину гаража літ. «З» - 7567 гривень, ? частина навісу літ. «И» - 1034 гривні, ? частина огорожі № 1 і 2 вартістю 1301 гривня. Загальна дійсна вартість виділеної частини виражається в сумі 72232 гривні, що складає 59/100 частини від загального домоволодіння.
Визначити ОСОБА_1 порядок користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1 , шляхом виділення земельної ділянки площею 300 м. кв., в тому числі площу під забудівлею, з окремим виходом із ділянки на вулицю Пушкіна.
Визначити ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1 , шляхом виділення земельної ділянки площею 300 м. кв., в тому числі площу під забудівлею, з окремим виходом із ділянки на вулицю Пушкіна.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в сумі 864 грн. 30 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя: