Справа № 2-1115/09
Іменем України
24 квітня 2009 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючої судді Рябової О.Д.,
при секретарі Дроздовій Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 про припинення права власності на частку в спільному майні,-
Позивач звернулася до суду з позовом у якому посилаються на те, що їй на праві власності належить Ѕ частина житлового будинку з відповідними господарськими прибудовами по АДРЕСА_1 згідно договору дарування від 05.08.2002р., посвідченого Першою Херсонською державною нотаріальною конторою. Співвласником будинку була ОСОБА_4 , якій на праві власності належала Ѕ частина цього домоволодіння згідно рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 16.08.1978 року. Домоволодіння розташоване на загальній земельній ділянці площею - 354,1кв.м та зареєстроване в МБТІ м.Херсона реєстровий №4590 від 20.09.1978 року. 03.11.2000 року ОСОБА_4 померла, спадкоємці відсутні. Оскільки її частина домоволодіння залишилась без нагляду, відповідна частина домоволодіння стала занедбаною, дах протікав, очеретяні стіни завалились та фактично Ѕ частина будинку стала розвалям. В зв'язку з тим, що частка ОСОБА_4 в загальному майні складала Ѕ частину домоволодіння по АДРЕСА_1 та на теперішній час знаходиться в занедбаному стані та розвалилась, оскільки у померлої відсутні спадкоємці як за заповітом так і за законом, та з моменту смерті пройшло близько десяти років, позивач, являючись співвласником в загальному майні, просить суд припинити право власності на частку в загальному майні на Ѕ частину домоволодіння Завадської Катерини Григорівни по АДРЕСА_1 та зобов'язати ОСОБА_3 виключити з реєстру реєстрації прав власності на Ѕ частину домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрованому на праві особистої власності ОСОБА_4 на підставі рішення суду Дніпровського району м.Херсона від 16.08.1978 року та записаного в реєстровій кадастровій книзі під №4590 від 20.09.1978 року.
У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві.
Представник відповідача позов визнав, не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Представник третьої особи - ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.
Вислухавши сторони, дослідивши надані докази, суд вважає позов законними та обґрунтованими з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим.
Згідно схем-плану та довідки від 03.03.1958р., земельна ділянка №2 по АДРЕСА_1 , загальною площею 328,5кв.м на підставі свідоцтва ГКХ від 02.06.38р. №117/4 за ОСОБА_5 . У введеному оціночному акті від 21.02.1958 року, зазначено, що домоволодіння №2 по АДРЕСА_1 , квартал №459 належить ОСОБА_5
Згідно рішення Дніпровського нарсуду м.Херсона від 16.08.1978 року за ОСОБА_4 визнано право власності на Ѕ частину домобудівлі по АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 та зареєстрованого в БТІ в реєстровій кадастровій книзі під ІНФОРМАЦІЯ_1
Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 померла 03.11.2000 року.
Згідно відповіді Першої Херсонської державної нотаріальної контори, після смерті Завадської Катерини Григорівни, яка померла 03.11.2000 року з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась.
Згідно договору дарування від 05.08.2002 року, ОСОБА_6 подарував ОСОБА_7 Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, що знаходяться в м.Херсоні по АДРЕСА_1 , 38 на земельній ділянці площею 354,1кв.м та зареєстрованого в ХДБТІ в реєстровій книзі 147 реєстровий №4590.
Згідно технічного паспорту, житловий будинок №38 по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_7 та ОСОБА_4 по Ѕ частині кожній.
Згідно довідки №87/1 квартального комітету №1 від 12.02.2009р., після обстеження ділянки по АДРЕСА_1 , 38, яка належала ОСОБА_4 , померлої 03.11.2000 року, встановлено, що будинок знаходився без технічного нагляду та догляду, у зв'язку з чим, її частина домоволодіння стала непридатною: дах протікав, очеретяні стіни завалились, фактично Ѕ частина будівлі розвалилась.
Згідно висновку судово-технічної експертизи від 28.03.2009р., домоволодіння №38 по АДРЕСА_1 , якою встановлено, що Ѕ частина житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а» та «а1», яка належала ОСОБА_4 , внаслідок старості конструкцій та безхазяйного утримання протягом тривалого часу, починаючи з 1978 року, зруйнувалась та відновленню не підлягає. Її руйнування спричинило руйнування другої половини будинку та станом на день обстеження на ділянці №38 по АДРЕСА_1 жилий будинок літ. «А» з прибудовами повністю знесений. На земельній ділянці в наявності є літня кухня літ. «В» з терасою літ. «в», водопровід №1, ворота №2, паркан №3, які належать на праві приватної власності ОСОБА_7
З огляду на вище викладене, судом встановлено, що будинок по АДРЕСА_1 38 в м.Херсоні належав ОСОБА_4 та ОСОБА_7 по Ѕ частині кожній. 03.11.2000 року ОСОБА_4 померла, спадкоємців ні за законом ні за заповітом немає, у зв'язку з відсутністю господарського догляду Ѕ частина будинку ОСОБА_4 перебувала в занедбаному стані та розвалилась, в зв'язку з чим, суд вважає за необхідне припинити право власності ОСОБА_4 на зазначену частину будинку.
Керуючись ст.365 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Припинити право власності на частку в загальному майні Завадської Катерини Григорівни, за якою рішенням Дніпровського райсуду м.Херсона від 16.08.1978 року визнано право власності на Ѕ частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .
Зобов'язати ОСОБА_3 виключити з реєстру реєстрації прав власності на Ѕ частину домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстрованому на праві особистої власності на ОСОБА_4 на підставі рішення суду Дніпровського району м.Херсона від 16.08.1978 року та записаного в реєстровій кадастровій книзі під №4590 від 20.09.1978 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя Рябова О.Д.