Справа № 2-1343/09
Іменем України
23 квітня 2009 року Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:
головуючої судді Рябової О.Д.,
при секретарі Дроздовій Т.І.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житлом, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 14.10.2008 року йому належить на праві приватної власності АДРЕСА_1 . Колишній власник квартири пообіцяв зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , який є сином його дружини та ніколи в зазначеній квартирі не проживав, але до теперішнього часу не зняв його з реєстраційного обліку з вищезазначеної адреси, у зв'язку з чим, позивач сплачує комунальні послуги за всіх зареєстрованих мешканців квартири. Просить усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, по мотивам і підставам, вказаним у позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про причин неявки суд не повідомив.
Заслухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Відповідно до ст.386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 цього Кодексу, зазначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Допитані в судовому засіданні свідки сусідка ОСОБА_3 Щербина Л.В., ОСОБА_4 , кожна окремо показали, що позивач купив квартиру за адресою: АДРЕСА_1 у 2008 році, в якій був прописаний ОСОБА_2 , однак в зазначеній квартирі не проживає, його особисті речі відсутні.
Згідно договору купівлі-продажу від 14.10.2008 року, ОСОБА_5 продав ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 зареєстрованого в реєстрі за №763.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Херсонського державного бюро технічної інвентаризації від 20.10.2008р., ОСОБА_1 на праві приватної власності належить двокімнатна АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14.10.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Стулій К.М.
Згідно довідки КП «Дніпровський - ХБК», ОСОБА_2 з 08.11.2006р. зареєстрований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_6 була прописана за зазначеною адресою з 08.11.2006р. по 18.09.08р.; ОСОБА_5 - з 20.10.2006р. по 18.09.2008р.
Суд вважає у судовому засіданні встановленим, що ОСОБА_1 є власником квартири №8 по АДРЕСА_1 . Відповідач по справі був зареєстрований за вищезазначеною адресою з 08.11.2006р., у 2008 році його сім'я продала зазначену квартиру позивачу та всі члени сім'ї знялися з реєстраційного обліку, із вищезазначеної квартири, крім відповідача - ОСОБА_2 ., який в квартирі не проживає, його особисті речі відсутні, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя О.Д. Рябова