17.08.09
Справа №17/640-06нр.
Господарський суд Сумської області у складі судді Левченко П.І., за участю секретаря судового засідання Литвиненко Ю.В., розглянув матеріали справи
за позовом: Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради, м. Суми
до відповідача: Приватного виробничо-комерційного підприємства “Корпункт”,
м. Суми
треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: 1) Сумська міська рада, м. Суми
2) фізична особа - підприємець Гриценко Юрій Миколайович, м. Суми
про припинення дії договору оренди та виселення з нежитлового приміщення
За участю представників сторін:
від позивача: Ювченко Г.І., довіреність № 11/01-29 від 01.07.2009 року;
від відповідача: Вороненко Р.П.
від третіх осіб: 1). не з'явився
2). Мазнева С.Г., довіреність № 729602 від 10.06.2007 року ; Гриценко Ю.М.
Суть спору : позивач просить суд: 1) визнати припиненим договір оренди № ФМ-534 від 10.05.2000 року (в редакції, встановленій зміною № 1 від 05.05.2003 року до договору оренди № ФМ-534 від 10.05.2000 року), укладений між управлінням майна та приватизації Сумської міської ради (правонаступником якого є управління майна комунальної власності Сумської міської ради) та приватним виробничо-комерційним підприємством “Корпункт”, у зв'язку з закінченням строку його дії з 10.05.2006 року; 2) виселити приватне виробничо-комерційне підприємство “Корпункт” з нежитлового приміщення площею 28,4 кв. м., у будинку № 4 по пров. 9-го Травня у м. Суми в 10-ти денний строк з дня набрання відповідним рішенням суду законної сили.
Відповідач проти позову заперечує , посилаючись на те, що не отримував від позивача лист № 1781 від 21.04.2005 року про розірвання договору оренди з 10.05.2005 року , тому вважає що договір оренди від 10.05.2000 № ФМ-534 укладений з Управлінням комунального майна та приватизації Сумської міської ради не припинений .
В судове засідання позивач подав клопотання № 1231/01-09 від 14.08.2009 року , в якому на підставі того , що між позивачем та третьою особою Гриценко Ю.М. укладеного договір купівлі-продажу нежитлового приміщення шляхом викупу від 04.03.2009 року , відповідно до якого в процесу приватизації позивачем продано на користь Гриценко Ю.М. нежитлове приміщення , яке знаходиться за адресою : м. Суми , провулок 9-го Травня ,4 (28.4 кв.м.). Право приватного власності зареєстровано за покупцем відповідно до вимог діючого законодавства в КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 10.03.2009 року на р.н. 984. Тобто, з 10.03.2009 року Гриценко Ю.М. набув всіх прав та обов'язків власника, та , відповідно права судового захисту своєї власності від неправомірних дій чи бездіяльності інших осіб тощо. Таким чином , позивач вважає , що у нього відсутнє право , яке може підлягати судовому захисту та керуючись п.1-1 ст. 820 ГПК України просить суд припинити провадження у справі .
Представник третьої особи Гриценко Ю.М. в судовому засіданні підтримував позовні вимоги позивача, посилаючись на те , що дій між ним та позивачем укладено договір купівлі-продажу спірного нежитлового приміщення . Право приватної власності на майно зареєстровано в БТІ .
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
Спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні, в зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів .
Керуючись ст. ст. 36,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Розгляд справи відкласти, призначивши її слухання на 17.09.2009 року на 11 год. 40 хв.
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області: м. Суми, просп. Шевченко 18/1, зал судових засідань № 4.
3. Зобов'язати позивача подати в судове засідання докази , які підтвердили наявність його наміру стосовно припинення з відповідачем дії договору оренди від 10.05.2000 № ФМ-534 у встановлений місячний термін ( з 10.05.2008 року по 10.06.2008 року ) .
4. Зобов'язати третю особу подати в судове засідання докази, які б підтвердили його право приватної власності на нежитлове приміщення , яке знаходиться за адресою : м. Суми, провулок 9-го Травня ,4 (28,4 кв.м.) .
5. Копію даної ухвали надіслати сторонам та тертім особам у справі.