12.05.15 Справа № 910/4993/15-г
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕДР ЄСПРЕССО ХАУС", м. Дніпропетровськ
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область
про стягнення у розмірі 64750 грн.
Суддя Ярошенко В.І.
Представники:
від позивача: не з'явились
від відповідача: не з'явились
Товариство з обмеженою відповідальністю "КЕДР ЄСПРЕССО ХАУС" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 17500 грн. - вартості обладнання неповернутого з оренди, 8750 грн. боргу по орендній платі, 8750 грн. додаткового платежу згідно п. 8.4.4 та 29750 грн. неустойки.
Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди обладнання № 13К від 18.12.2012 в частині повного та своєчасного здійснення орендних платежів, а також повернення орендованого майна.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.2015 позовну заяву ТОВ "Кедр Еспресо Хаус" до ФОП ОСОБА_2 на підставі ст. ст. 15, 17 Господарського процесуального кодексу України передано до Господарського суду Дніпропетровської області.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2015 порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 30.03.2015.
Ухвалою суду від 30.03.2015 розгляд справи відкладено на 12.05.2015.
Відповідач явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив, відзив на позовну заяву та інші витребуванні судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив. Про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до витягу з ЄДРПОУ станом на 05.03.2015 (арк. с. 21-23), оскільки поштові конверти (арк. с. 29-30) з ухвалами суду, які направлялись на вищезазначену адресу відповідача, повернулись з поштовими відмітками: «за закінченням терміну зберігання» та «за зазначеною адресою вибув».
Відповідно до п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
У судовому засіданні 12.05.2015 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення її по суті, суд
18.12.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Кедр Еспрессо Хаус" (далі - позивач, орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (далі - відповідач, орендар) було укладено договір оренди обладнання № 13К (далі - договір).
Відповідно до п. 1.1 договору у порядку та на умовах, визначених чим договором, орендодавець зобов'язується передати орендарю, а орендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування нижчезазначене обладнання (далі - майно) та зобов'язується платити орендодавцю орендну плату.
Згідно з п. 1.3 договору найменування майна, що орендується: обладнання для приготування напоїв, що містять каву, у кількості та в асортименті, згідно актів приймання-передачі майна, що є невід'ємною частиною даного договору.
Передача майна, що орендується, здійснюється сторонами у відповідності з актом приймання-передачі (п. 1.4 договору).
Майно, що орендується, вважається переданим орендарю з моменту підписання актів приймання-передачі майна, що орендується. Договір дійсний з дати його підписання і до спливу дванадцяти календарних місяців з моменту прийняття майна, що орендується, орендарем згідно акту приймання-передачі і розповсюджується на все обладнання, що передається орендодавцем орендарю за цим договором (п. 2.1 - 2.2 договору).
Згідно зі ст. 764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Оскільки зі сторони позивача не було заперечень проти права відповідача користуватись майном після закінчення строку договору найму, то договір вважався поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Відповідно до п. 3.1 договору розмір щомісячної орендної плати з урахуванням ПДВ складає 5% від вартості усього обладнання, що знаходиться в оренді у орендатора і розраховується за формулою: А=В*0, 05*І, де А - щомісячна орендна плата, В - сума вартості усіх одиниць обладнання, зазначених в актах приймання-передачі, переданих в оренду орендарю згідно усіх актів приймання-передачі, І - індекс інфляції згідно офіційних даних Держкомстат.
Орендна плата нараховується за увесь період дії договору з першого по останній день місяця, у тому числі за місяці, в яких майно було передано в оренду або повернуто орендодавцеві згідно актів прийому-передачі, незалежно від кількості днів фактичного знаходження майна в оренді. У разі затримки повернення устаткування орендарем, орендна плата нараховується до моменту його фактичного повернення або переходу права власності згідно п. 1.6 договори, у випадках передбачених цим договором.
Орендар оплачує орендну плату в гривнах на розрахунковий рахунок орендодавця в строк до 15 (п'ятнадцятого) числа кожного місяця, що слідує за місяця, в якому орендувалося майно.
Орендна плата оплачується орендарем на підставі договору без надання орендодавцем рахунків на оплату (п. 3.2 - 3.4 договору).
На виконання умов договору, позивач надав, а відповідач прийняв в тимчасове платне користування: Кавомашину Brasilia 205 qv п/а, заводський номер 218300, в кількості 1 шт. за ціною 15000 грн. та Кавомлин Brasilia RR 45 S заводський номер 155269, в кількості 1 шт. за ціною 2500 грн., всього на суму 17500 грн., що підтверджується актом приймання-передачі від 18.12.2014 (арк. с. 14).
Відповідно до п. 4.4 договору орендодавець має право розірвати договір в односторонньому порядку при невиконанні або неналежному виконанні орендарем зобов'язань за договором.
Згідно з п. 9.5 договору у випадку невиконання або неналежного виконання орендарем умов договору і зобов'язань передбачених договором, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати діючий договір. У такому випадку орендодавець письмово повідомляє орендаря про розірвання договору оренди. Документі (повідомлення про вручення цінного листа або опис вкладення в цінний лист), що підтверджують факт відправлення зазначеного повідомлення, свідчать про розірвання договору. У даному випадку орендар зобов'язаний своїми силами та за свій рахунок повернути майно, що орендується, згідно умов п. 7.1 договору протягом 10-ти робочих днів з моменту відправки повідомлення про розірвання договору.
17.09.2013 позивач надіслав на адресу відповідача повідомлення від 16.09.2013 вих.№102 про розірвання договору, повернення майна та сплати боргу по оренді (арк. с. 12-13).
Таким чином, з урахуванням умов договору, договір оренди обладнання від 18.12.2012 № 13К розірвано 17.09.2013. Отже, строк дії договору склав 10 місяців.
Пунктом 6.3.1 договору передбачено обов'язок орендаря щомісячно купувати та використовувати на обладнанні каву придбану тільки у орендодавця в кількості не меншій чим 8 кг на місяць.
Пунктом 6.5 договору визначено, що в разі виконання орендарем умов п. 6.3.1 договору, а також інших договірних зобов'язань належним чином, оренда плата за наступний місяць, з урахуванням ПДВ, складає 1 грн. на місяць за кожну одиницю обладнання.
Докази належного виконання відповідачем умови п. 6.3.1 договору щодо купівлі кави у орендодавця в матеріалах справи відсутні.
Таким чином, нарахування орендної плати повинно здійснюватись в розмірі передбаченому п.3.1 договору, тобто 5% від вартості обладнання 17500, що дорівнює 875 грн. щомісячно.
Як зазначає позивач, відповідач не виконував свої зобов'язання з орендної плати належним чином, у зв'язку з чим у нього утворилась заборгованість по орендній платі перед позивачем у розмірі 8750 грн. (875 грн. х на 10 місяців).
Відповідно до п. 8.4.4 договору при невиконанні або неналежному виконанні засадчих умов договору, а саме п. 5.1, 5.3, 5.6, 5.7, 5.7.1, 5.9, 6.2 договору, орендар сплачує орендодавцю, крім обов'язкових платежів, додатковий платіж у розмірі десяти орендних плат, розрахованих згідно п. 3.1, за кожен випадок порушення.
Згідно з п. 6.2 договору в період дії даного договору орендар зобов'язаний використовувати на майні, що орендується, товар придбаний тільки у орендодавця.
Оскільки умови договору щодо купівлі кави у орендодавця (п. 6.2 договору) відповідачем не виконувались, позивач нарахував відповідачу додатковий платіж у розмірі 8750 грн., на підставі умов п. 8.4.4 договору.
Пунктом 8.4.5 договору встановлено, що у випадку затримки повернення майна орендарем, більш ніж на 14 календарних днів, майно вважається втраченим або іншим згідно ч. 4 ст. 285 ГК України, що призвело до неможливості його повернення. У таких випадках орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю повну вартість майна з урахуванням індексу інфляції протягом 5-ти банківських днів з моменту направлення вимоги про сплату.
Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду із вимогою про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 8750 грн., 8750 грн. додаткового платежу згідно п. 8.4.4 договору та 17500 грн. вартості неповернутого обладнання.
Згідно ст. 173 Господарського кодексу України (далі - ГК України), господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Відповідно до ч. 1 ст. 175 ГК України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).
Згідно з ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Орендар відшкодовує орендодавцю вартість орендованого майна у разі відчуження цього майна або його знищення чи псування з вини орендаря (ч. 4 ст. 285 Господарського кодексу України).
Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.
Згідно з приписами ст. 193 ГК України та ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України ЦК України цивільні та господарські зобов'язання мають бути виконані належним чином відповідно до закону та договору. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
На час розгляду спору у господарському суді відповідачем не заперечено факт отримання майна в оренду згідно наданого акту приймання-передачі, не надано доказів сплати орендних платежів на загальну суму 8750 грн. та повернення майна позивачу, а відтак, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 8750 грн., додаткового платежу згідно п. 8.4.4 договору у розмірі 8750 грн. та вартості неповернутого обладнання у сумі 17500 грн. підлягає задоволенню у повному обсязі.
У зв'язку з несвоєчасним виконання відповідачем своїх зобов'язань щодо повернення майна позивачу, позивач нарахував відповідачу неустойку у розмірі 29750 грн.
Відповідно до положень ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Згідно з ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання. У разі, якщо інше не передбачено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов'язання несе господарсько-правову відповідальність.
Відповідно до ч. 1. ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Відповідно до ст. 55 Господарського процесуального кодексу України, суд, перевіривши правильність нарахування неустойки згідно ст. 785 ЦК України, задовольняє дану вимогу повністю у розмірі 29750 грн.
Враховуючи вищевикладені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
Витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст. 49 ГПК України, стягуються з відповідача на користь позивача у розмірі 1827 грн.
Керуючись ст. 22, 44, 49, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ""Кедр Еспрессо Хаус" (49050, м. Дніпропетровськ, пл. Ак. Стародубова, 1, оф. 121; ідентифікаційний код 35737974) заборгованість з орендної плати у сумі 8750 грн., додаткового платежу у розмірі 8750 грн., вартості неповернутого обладнання у сумі 17500 грн., неустойки у сумі 29750 грн. та 1827 грн. витрат по сплаті судового збору.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Повне рішення складено 18.05.2015
Суддя В.І. Ярошенко