Справа № 2-227/2009
11 серпня 2009 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Помазан В.А.,
при секретарі - Фальковій І.М.,
за участю адвоката - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третіх осіб - Панютинської селищної ради, Лозівської міської державної нотаріальної контори про визнання права власності за набувальною давністю на 1/3 частину житлового будинку,-
17 грудня 2008 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та третіх осіб про визнання права власності за набувальною давністю на 1/3 частину житлового будинку, посилаючись на те, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
2/3 частини цього будинку належить їй на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Лозівською державною нотаріальною конторою 05.10.2005 року, реєстраційний № 1-1377. 1/3 частина цього будинку належить ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Панютинською селищною радою 19.03.1980 року, реєстраційний № 70.
В цій 1/3 частині будинку з 1986 року ніхто не проживає. Її померлі батьки та позивач з 1986 року і по теперішній час доглядали за вищезазначеною 1/3 частиною житлового будинку, білили його, красили, підтримували в належному стані.
Відомостей щодо родичів або спадкоємців ОСОБА_3 позивач не має.
У зв'язку з чим, позивач просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/3 частину зазначеного житлового будинку.
Позивач у судове засідання з'явилася, підтримала вимоги, які викладені в позовній заяві та просила позов задовольнити у повному обсязі, також просила розглянути справу у відсутності відповідача, оскільки вона не з'явилася та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Відповідач Сазонова З.Г. у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Слобідський край» від 23.05.2009 року, причину неявки суду не повідомила, у зв'язку з чим, зі згоди позивача та на підставі ст.ст. 169 ч. 4, 224, 225 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Представник третьої особи - Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить слухати справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи - Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області у судове засідання не з'явився, але надав суду лист, в якому не заперечують проти задоволення позовних вимог та розгляду справи за їх відсутності.
Свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 раніше у судовому засіданні від 10.02.2009 року давали пояснення про те, що відповідач дійсно з 1986 року не проживає в своїй 1/3 частки житлового будинку, де також мешкає позивач ОСОБА_2 , яка разом із своїми батьками доглядала за цією часткою будинку і доглядає по теперішній час, місцезнаходження ОСОБА_3 не відомо.
Заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_2 належить на праві приватної спільної часткової власності 2/3 частки житлового будинку на земельній ділянці, площею 951,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Лозівською державною нотаріальною конторою 05.10.2005 року, реєстраційний № 1-1377 (а.с. 21).
1/3 частина цього будинку належить відповідачу ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Панютинською селищною радою 19.03.1980 року, реєстраційний № 70, що підтверджується довідкою за № 172 від 09.10.2008 року, виданою Лозівським бюро технічної інвентаризації (а.с. 24).
В 1/3 частині будинку з 1986 року ніхто не проживає, місцезнаходження власника ОСОБА_3 офіційно невідоме, про що свідчать пояснення свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , надані в судовому засіданні 10 лютого 2009 року та лист виконавчого комітету Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області за № 658 від 25.09.2008р. (а.с. 27).
Померлі батьки позивача та сама ОСОБА_2 з 1986 року і по теперішній час доглядали за вищезазначеною 1/3 частиною житлового будинку, білили його, красили, підтримували в належному стані.
Відомостей щодо родичів або спадкоємців ОСОБА_3 позивач не має.
З огляду на це, позивач зверталася до Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області із заявою щодо розшуку ОСОБА_3 , але по результатам проведеної перевірки остання зареєстрованою на території Харківської області не значиться та будь-яких інших відомостей не отримано, у зв'язку з чим, в порушенні кримінальної справи відмовлено (а.с. 74).
Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.
За таких умов, суд вважає можливим позов задовольнити в повному обсязі та визнати за позивачем право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 328, 344, 392 ЦК України, суд, -
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третіх осіб - Панютинської селищної ради, Лозівської міської державної нотаріальної контори про визнання права власності за набувальною давністю на 1/3 частину житлового будинку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, уродженкою с.Панютине, Лозівського району, Харківської області, право власності на 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання цього рішення.
Суддя: