Справа № 2-751/2009 року
13 серпня 2009 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючої - судді Мішуровської С.Т.,
при секретарі -Давидової В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смирнівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа: Лозівське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з уточненим позовом до Смирнівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа: Лозівське бюро технічної інвентаризації, в якому просить визнати за нею право власності на самовільно збудований будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зобов'язати Лозівське БТІ зареєструвати будинок під літерою А-1, згідно техпаспорту від 06.12.2008 року та господарчі споруди без акту вводу в експлуатацію, звільнити її від сплати судових витрат по статусу ветерана війни, посилаючись на те, що прописна та проживає в житловому будинку за вищевказаною адресою - все своє життя. Будинок збудували ще її батьки в 1938-1939 роках, крім неї в цьому будинку ніхто не прописаний і не мешкає. Під час Вітчизняної війни право установчі документи не збереглися, це підтверджено архівної довідкою, але Смирнівська сільська рада відмовляє їй в узаконенні забудови, посилаючись на зміну законодавства.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, але надала суду посвідчену заяву, в якій просить в зв'язку з її похилим віком розглядати справу за її відсутністю.
Голова Смирнівської сільської ради Лозівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, але надав суду лист, в якому просить розглядати справу за його відсутності, заперечень, зауважень не має. Даний позов визнає в повному обсязі.
Представник третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що він як син позивачки виріс в спірному будинку і даний будинок належить його матері, але правовстановлюючі документи відсутні.
Перевіривши матеріали справи, вислухавши думку представника Лозівського БТІ та свідка суд дійшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні ім. правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що позивачка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки Лозівського БТІ від 19.01.2009 року за № 7.
Вищезазначений житловий будинок згідно рішення Смирнівської сільської ради від 20.07.1987 року за № 20 зареєстрований за ОСОБА_4 , що підтверджується копією архівної довідки Лозівської РДА від 07.08.2008 року за № 185.
Із копії архівної довідки Лозівської РДА від 07.08.2008 року за № 186 вбачається, що документи Смирнівської сільської ради за 1938-1939 рр. не збереглися, тому не має можливості надати довідку про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку.
Із довідки Лозівського бюро технічної інвентаризації від 19.01.2009 року № 7 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 самовільно побудовані житловий будинок А-1. загальною площею 26,7 м.кв., житловою площею 13,9 м.кв., сарай Б (2.,5 х 4,5), сарай В (2.3 х 3,05), сарай Д ( 2,3 х 2,52), гараж Г, убиральня У , огорожа № 1.
З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч.1 п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60, 214-215,224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, право власності на самочинно збудований житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: на житловий будинок А-1 загальною площею 26,7 м.кв., житловою площею 13,9 м.кв., з господарчими будівлями та спорудами, а саме: сараї /літ. «Б», «В», «Д»/, гараж /літ. «Г»/, убиральню /літ. У»/, огорожу /літ. № 1/, без акту вводу в експлуатацію узаконивши самовільне будівництво.
Зобов'язати Лозівське бюро технічної інвентаризації провести реєстрацію самочинно збудованого житлового будинку з господарчими спорудами та будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: