Справа № 2-887/2009 року
16 липня 2009 року Бериславський районний суд Херсонської області
у складі головуючого судді Кириленко М.О.
при секретарі Павлович Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області в порядку заочного розгляду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа: Товарна біржа “Смарагд-Південь” про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку дійсним,
ОСОБА_1 . звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу житлового будинку дійсним, посилаючись на те, що 10 листопада 2009 року вона придбала житловий будинок АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу був оформлений в АДРЕСА_2 . Позивачка вирішила подарувати придбаний будинок своєму сину. Коли звернулася в державну нотаріальну контору, їй порекомендували звернутися до суду, так як договір купівлі-продажу будинку нотаріально не посвідчений.
Позивачка у судовому засіданні наполягала на задоволенні своїх позовних вимог, посилаючись на викладене в позові.
Відповідачка та представник третьої особи у судове засідання не з'явилися, хоча про день та час розгляду справи в суді були повідомлені завчасно, належним чином, про що свідчить повідомлення в газеті..
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, надані докази, давши їм оцінку в сукупності, суд вважає позовну заяву обгрунтованою та підлягаючою задоволенню із слідуючих підстав:
Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
10.11.2000 року позивачка придбала житловий будинок у відповідачки через товарну біржу “Смарагд-Південь”, але договір нотаріально не посвідчений. Всі істотні умови договору сторонами виконанні (а.с.-6).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищенаведене конкретні обставини справи, суд ввжає, що позов слід задовольнити, та визнати договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 дійсним.
На основі ст. 334, ст.392 ЦК України.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,224-226 ЦПК України, суд
Позов - ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку зі спорудами і огорожею, розташованого у АДРЕСА_1 від 10.11.2000 року, згідно якого Онишко Валентина Іванівна придбала цей будинок через товарну біржу “Смарагд-Південь” у ОСОБА_2 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через Бериславський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя М.О.Кириленко